是不是你們公司就是一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)公司???還是說(shuō)是你們公司和別人合作建房獲得的?你作為內(nèi)部員工購(gòu)買的?第一點(diǎn),如果只有一半產(chǎn)權(quán)你就只能享有一半所有權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán),不僅從權(quán)利上不能做到自己完全享有,在利益上也只能獲得一半啦。第二點(diǎn),如果你和公司各占一半產(chǎn)權(quán),房屋一樣可以買賣,你和公司可以互相將一半產(chǎn)權(quán)賣給對(duì)方,也可以協(xié)商將所有產(chǎn)權(quán)賣給第三方,賣方所得各得一半。第三點(diǎn),同第一點(diǎn),只能算一半是你的房子啦。其實(shí),**主要的是當(dāng)初買房時(shí)你和公司是如何簽的合同,比如說(shuō)房屋是按正常市場(chǎng)價(jià)買的、又全是你付的錢,而你才擁有一半產(chǎn)權(quán)就不合理了;如果是按比市場(chǎng)價(jià)低的內(nèi)部?jī)r(jià)購(gòu)買,而你付出的錢確實(shí)比一半的市場(chǎng)價(jià)低,才合理啊。補(bǔ)充問題,也要看你和公司當(dāng)初如何約定的合同了,是不是包括你如果以內(nèi)部?jī)r(jià)購(gòu)買房子就必須要在公司服務(wù)5年?提前離開公司如何約定?這些都應(yīng)該在你當(dāng)初購(gòu)買合同上有明確注明的。再好好研究下你的合同吧
全部4個(gè)回答>我想買一半的房屋產(chǎn)權(quán)。
155****1282 | 2014-02-13 11:46:13
已有7個(gè)回答
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151****0997
1.必須出示同意書,
查看全文↓ 2014-02-16 09:28:32
2.按3%
3.可以委托,但你必須要和你委托人簽一份委托協(xié)議,你的身份證號(hào)碼,地址和你親屬的身份證號(hào)碼,地址。
4.個(gè)人所得稅是賣房業(yè)主是不是滿5年唯一住房,不滿或不是唯一要交差額個(gè)稅 -
147****3076
這個(gè)是可以的,你可以打里的
查看全文↓ 2014-02-15 16:41:19 -
144****4609
1.業(yè)主要賣房子其中的一個(gè)產(chǎn)權(quán)人不到場(chǎng)就要出具公證委托書。
查看全文↓ 2014-02-15 12:48:27
2.繳納契稅**終是1.5%。
3.你在國(guó)外可以委托他人辦理,但是要有手寫委托書和身份證。4目前朝陽(yáng)的個(gè)稅是核實(shí)到原值就是差額20%,核不到原值就是1%。 -
141****7261
這房子是你個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn),女方無(wú)權(quán)要求與你平分。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋
查看全文↓ 2014-02-15 11:36:53
(一)》第十九條婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方的所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。 -
134****1809
房產(chǎn)證上加名字
查看全文↓ 2014-02-15 09:36:14 -
158****9968
你們這份協(xié)議對(duì)你風(fēng)險(xiǎn)很大,一是如果房子漲價(jià)了你是沒有權(quán)力出售這套房子的,而甲是可以隨時(shí)出售這套房子的,甲方從中賺了多少錢你也無(wú)法得知,并且你們的合同也沒有提到利益分配的問題,這份合同看上去很公平,實(shí)際上對(duì)你一點(diǎn)保障都沒有.
查看全文↓ 2014-02-15 09:18:40 -
136****1620
可以先協(xié)商,協(xié)商不成,可以直接通過訴訟解決.
查看全文↓ 2014-02-13 11:52:57
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1間房(不動(dòng)產(chǎn)無(wú)法分割):購(gòu)回另一半產(chǎn)權(quán),然后變賣,或者將自己的一半產(chǎn)權(quán)賣給共有財(cái)產(chǎn)共有人(產(chǎn)權(quán)另一方)2間房(不動(dòng)產(chǎn)可以分割):共有財(cái)產(chǎn)共有人友好協(xié)商對(duì)動(dòng)產(chǎn)按權(quán)屬比例進(jìn)行分割,公證并辦理新產(chǎn)權(quán)證,然后變賣。共有人(另一方)若你出售,他購(gòu)買時(shí)有優(yōu)先權(quán)。
全部3個(gè)回答> -
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房屋產(chǎn)權(quán)過戶要交印花稅有效只要他們沒有就當(dāng)年的夫妻共同財(cái)產(chǎn)再簽訂一份新分割協(xié)議原協(xié)議就不會(huì)失效
全部3個(gè)回答> -
答
高興為您解答,契稅的話是交給房管局的,90平以下是您房款的百分之一,90-144是您總房款的百分之1.5.144平以上是您總房款的百分之三。
全部3個(gè)回答> -
答
買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費(fèi):3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi):1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。
全部3個(gè)回答>
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