專(zhuān)家您好，我想請(qǐng)問(wèn)一下，我才買(mǎi)的房子怎么查房產(chǎn)證號(hào)？？？？？

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• 148****3206

  1、簽約買(mǎi)賣(mài)合同
  
  2、簽約貸款合同
  
  3、評(píng)估
  
  4、網(wǎng)簽
  
  5、審核
  
  6、批貸
  
  7、過(guò)戶（當(dāng)天繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，買(mǎi)房當(dāng)天可以領(lǐng)取建委開(kāi)具的領(lǐng)證通知單和地稅
  
  局開(kāi)具的契稅票，銀行陪同過(guò)戶人員收走）
  
  8、物業(yè)交割（這項(xiàng)可以在過(guò)戶單日交接，雙方協(xié)商）
  
  9、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證（一般過(guò)戶完畢10個(gè)工作日領(lǐng)取，各區(qū)不同）
  
  10、抵押登記
  
  11、放款（**新政策，辦完抵押登記以后才可放款)

  查看全文↓ 2014-02-14 09:21:30
• 132****9837

  有土地使用證不等于有房產(chǎn)證，如果對(duì)方有房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)提供原件復(fù)印件來(lái)簽訂合同；如果房產(chǎn)證暫時(shí)沒(méi)能辦理，應(yīng)當(dāng)提供準(zhǔn)建證（自建房）或購(gòu)房合同（商品房）等相關(guān)材料；
  另外要注意的是，集體土地房屋不能對(duì)集體外人出售，所簽訂合同為無(wú)效合同，自始至終無(wú)效，不能辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2014-02-13 12:10:39

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• 問(wèn) 我想請(qǐng)問(wèn)一下碧桂園樓盤(pán)怎么樣
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  您好，據(jù)我了解的情況：碧桂園的房子質(zhì)量是比較的可靠的，房子的設(shè)計(jì)也是非常的漂亮，房間的設(shè)計(jì)比較的合理，設(shè)施非常的完善，小區(qū)的環(huán)境也是比較的不錯(cuò)的，小區(qū)內(nèi)的設(shè)施比較的完善，種植的植物種類(lèi)也非常的多，深受人們的好評(píng)。

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• 問(wèn) 我想請(qǐng)問(wèn)一下房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用是多少？
  答

  一般的情況購(gòu)買(mǎi)二手房，交易過(guò)戶需要交納的稅費(fèi):一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費(fèi):3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi):1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 交易費(fèi):3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費(fèi):一般是房款的2%~3%

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• 問(wèn) ??我想請(qǐng)問(wèn)一下房產(chǎn)證丟失如何掛失？
  答

  補(bǔ)證登記1．申請(qǐng)表2．書(shū)面具結(jié)報(bào)告（申請(qǐng)人就房產(chǎn)證丟失出具的報(bào)告，單位或社區(qū)蓋章）3．登報(bào)聲明（福建日?qǐng)?bào)或福州日?qǐng)?bào)，登報(bào)至申請(qǐng)期滿三個(gè)月，期內(nèi)無(wú)異議）4．查檔證明（查檔證明中應(yīng)注明原辦證時(shí)的身份證號(hào)、房屋結(jié)構(gòu)）5．身份證件復(fù)印件（持原件核對(duì)）6．房產(chǎn)涉及抵押的，需抵押權(quán)人出具同意函備注：產(chǎn)權(quán)人已故的，需由法定繼承人持產(chǎn)權(quán)人死亡證明申請(qǐng)（除配偶外法定繼承人二人以上的，需共同推薦其中一人并經(jīng)社區(qū)蓋章確認(rèn)。）

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• 問(wèn) ?? 我想讓大家評(píng)估一下我的房子值多少錢(qián)，怎么算？
  答

  您好,可以去中介放盤(pán)試探,就能知道你的房子值多少錢(qián)。

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