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求教高手：等額本金與等額本息的算法？

151****2773 | 2014-02-14 11:56:26

已有20個(gè)回答

  • 144****0332

    好算 問你的上級(jí)

    查看全文↓ 2014-03-10 12:03:32
  • 157****4857

    照12年7月6日基準(zhǔn)率我大概算了一下(之前不知道無論哪種還款方法每個(gè)月還的利息是一樣多的),在保持利率不變的情況下,等額本息五年還本金6.4萬,還利息31.7萬,等額本金五年還本金16.66萬,還利息30萬,只是等額本金第一個(gè)月比等額本息第一個(gè)月還款額多2000元,以后按月遞減,到第五年時(shí)候每個(gè)月還款額多1000元,到30年的時(shí)候等額本金每月還2800元,等額本息每月還是6300元。

    查看全文↓ 2014-03-08 23:15:48
  • 155****5556

    照12年7月6日基準(zhǔn)率我大概算了一下(之前不知道無論哪種還款方法每個(gè)月還的利息是一樣多的),在保持利率不變的情況下,等額本息五年還本金6.4萬,還利息31.7萬,等額本金五年還本金16.66萬,還利息30萬,只是等額本金第一個(gè)月比等額本息第一個(gè)月還款額多2000元,以后按月遞減,到第五年時(shí)候每個(gè)月還款額多1000元,到30年的時(shí)候等額本金每月還2800元,等額本息每月還是6300元。

    查看全文↓ 2014-03-08 23:15:48
  • 138****5542

    照12年7月6日基準(zhǔn)率我大概算了一下(之前不知道無論哪種還款方法每個(gè)月還的利息是一樣多的),在保持利率不變的情況下,等額本息五年還本金6.4萬,還利息31.7萬,等額本金五年還本金16.66萬,還利息30萬,只是等額本金第一個(gè)月比等額本息第一個(gè)月還款額多2000元,以后按月遞減,到第五年時(shí)候每個(gè)月還款額多1000元,到30年的時(shí)候等額本金每月還2800元,等額本息每月還是6300元。

    查看全文↓ 2014-03-08 23:15:47
  • 132****1770

    照12年7月6日基準(zhǔn)率我大概算了一下(之前不知道無論哪種還款方法每個(gè)月還的利息是一樣多的),在保持利率不變的情況下,等額本息五年還本金6.4萬,還利息31.7萬,等額本金五年還本金16.66萬,還利息30萬,只是等額本金第一個(gè)月比等額本息第一個(gè)月還款額多2000元,以后按月遞減,到第五年時(shí)候每個(gè)月還款額多1000元,到30年的時(shí)候等額本金每月還2800元,等額本息每月還是6300元。

    查看全文↓ 2014-03-08 23:15:47
  • 133****6523

    照12年7月6日基準(zhǔn)率我大概算了一下(之前不知道無論哪種還款方法每個(gè)月還的利息是一樣多的),在保持利率不變的情況下,等額本息五年還本金6.4萬,還利息31.7萬,等額本金五年還本金16.66萬,還利息30萬,只是等額本金第一個(gè)月比等額本息第一個(gè)月還款額多2000元,以后按月遞減,到第五年時(shí)候每個(gè)月還款額多1000元,到30年的時(shí)候等額本金每月還2800元,等額本息每月還是6300元。

    查看全文↓ 2014-03-08 23:15:47
  • 132****8583

    可以下載一個(gè)貸款算法就可以了

    查看全文↓ 2014-03-08 19:24:59
  • 147****0560

    問專業(yè)的吧

    查看全文↓ 2014-03-08 19:24:32
  • 152****1372

    這個(gè)可以下載個(gè)貸款算法

    查看全文↓ 2014-03-08 18:06:41
  • 157****8498

    可以下個(gè)貸款算法

    查看全文↓ 2014-03-08 17:08:29
  • 132****3456

    這個(gè)在個(gè)大搜索網(wǎng)址都可以找的到，比如百度，谷歌。。

    查看全文↓ 2014-02-17 10:00:37
  • 138****3524

    等額本息還款法
    貸款總額：450000元
    還款總額：617453.93元
    支付利息款：167453.93元
    貸款月數(shù)：10年120期
    月均還款： 5145.45(元)

    等額本金還款法
    貸款總額：450000元
    還款總額： 601008 元
    支付利息款：151008 元
    貸款月數(shù)：10年120期
    1月,6246(元) 2月,6225.2(元) 3月,6204.4(元) 4月,6183.6(元) 5月,6162.8(元) 6月,6142(元).............115月,3874.8(元) 116月,3854(元) 117月,3833.2(元) 118月,3812.4(元) 119月,3791.6(元) 120月,3770.8(元)

    查看全文↓ 2014-02-17 09:59:23
  • 133****7371

    銀行有個(gè)利率表格式，網(wǎng)上可以查到的，具體怎么算不太清楚。

    查看全文↓ 2014-02-16 09:36:41
  • 137****7939

    等額本息里面的本金=當(dāng)月還款總額-上月貸款余額*貸款月利率是個(gè)變動(dòng)的數(shù)據(jù)，逐月增加

    查看全文↓ 2014-02-16 09:17:21
  • 148****4047

    照12年7月6日基準(zhǔn)率我大概算了一下(之前不知道無論哪種還款方法每個(gè)月還的利息是一樣多的),在保持利率不變的情況下,等額本息五年還本金6.4萬,還利息31.7萬,等額本金五年還本金16.66萬,還利息30萬,只是等額本金第一個(gè)月比等額本息第一個(gè)月還款額多2000元,以后按月遞減,到第五年時(shí)候每個(gè)月還款額多1000元,到30年的時(shí)候等額本金每月還2800元,等額本息每月還是6300元。是這樣

    查看全文↓ 2014-02-16 09:15:27
  • 142****0465

    百度一下，都有的?。。?！

    查看全文↓ 2014-02-16 09:15:20
  • 142****3408

    這個(gè)看個(gè)人,等額本金就是剛開始還得多,慢慢就越還越少!而等額本息則是每個(gè)月還的錢都是一樣的。我?guī)湍惆椿鶞?zhǔn)算,如果是等額本金你剛開始需還2410元、2404、2398、2392、2386、....接著就越來越少。而等額本息每月還1867!都能提前還款,前提是供一年以上!

    查看全文↓ 2014-02-15 21:44:19
  • 155****4774

    等額本息還款法與等額本金計(jì)算
    1.等額本息還款法還款金額：
    每月應(yīng)還金額：a[i(1i)^n]/[(1i)^n-1]
    （注：a：貸款本金，i：貸款月利率，n：貸款月數(shù)）
    2.等額本金還款法還款金額：
    每月應(yīng)還本金：a/n
    每月應(yīng)還利息：ani/30dn
    每月應(yīng)還總金額：a/nani/30dn
    （注：a：貸款本金，i：貸款月利率，n：貸款月數(shù)，an：第n個(gè)月貸款剩余本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2a/n...以次類推an第n個(gè)月的實(shí)際天數(shù)，如平年2月為28，3月為31，4月為30，以次類推）
    還款法利息計(jì)算
    等額本息還款法的利息計(jì)算：
    等額本息還貸，先算每月還貸本息：BX=ai(1i)^N/[(1i)^N-1]
    等額本息還貸第n個(gè)月還貸本金：
    B=ai(1i)^(n-1)/[(1i)^N-1]
    等額本息還貸第n個(gè)月還貸利息：
    X=BX-B=ai(1i)^N/[(1i)^N-1]-ai(1i)^(n-1)/[(1i)^N-1]
    （注：BX=等額本息還貸每月所還本金和利息總額，
    B=等額本息還貸每月所還本金，
    a=貸款總金額
    i=貸款月利率，
    N=還貸總月數(shù)，
    n=第n期還貸數(shù)
    X=等額本息還貸每月所還的利息）
    等額本金還款法利息計(jì)算
    每月應(yīng)還利息：ani/30dn

    查看全文↓ 2014-02-15 16:38:31
  • 131****9413

    如果你考慮要提前還款,那肯定是等額本金合適,但需要考慮你的還款能力,等額本金還款前期還的利息會(huì)比較多,導(dǎo)致你的月供很高。如果你的收入不是非常高的話,建議還是選等額本息,因?yàn)閴毫?huì)小些,實(shí)際多付的利息也多不了多少。 差不多就是樓主算出來的這個(gè)樣子,也就是說5年完成提前還款的話,等額本息要比等額本金多還利息大約1.5萬元的樣子。但等額本金前期的還款壓力還是滿大的

    查看全文↓ 2014-02-15 09:25:18
  • 132****3549

    跟進(jìn)個(gè)人的還款能力,等額本金還款是遞減的,但是利息少,等額本息每月還款一樣,但是利息要多很多。

    查看全文↓ 2014-02-14 12:24:56

相關(guān)問題

  • 答

    等額本金與等額本區(qū)別就是 等額本金每月的還款額相同 等額本金法每月的還款額不同

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    買房貸款想提前還款，等額本息還是等額本金哪個(gè)劃算？關(guān)鍵是你要提前還款，要提前還款的話，應(yīng)選擇“等額本金”劃算。等額本息還款：每月還款固定，起始還款壓力小，每月還款總金額一樣，其中大部分是還的利息。而且總體利息要多拿一些。等額本金是每月還款總金額不一樣，其中每月還款本金一樣，每月還款逐步遞減，總體利息要少一些，但是起始還款壓力較大。等額本息要給銀行的利息還得多，對自己不利，提前還款前，多付的利息就等于白付給銀行了。等額本金要給自己的本金還得多，對自己有利。舉例說明：如果是貸款540000元/15年/12月=3000元，利息就會(huì)隨著本金的減少而逐月減少。所以每月的還款總額逐月減少。這樣每月的還款總額中首先保證還了3000元本金，到你要提前還款時(shí) ，也能夠清楚地知道自己還剩余多少本金。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    貸款買房的人都有這樣的困惑，到底等額本金與等額本息選哪個(gè)好呢？二者有啥區(qū)別？哪個(gè)更劃算呢？ 1、什么是等額本息還款? 等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。把按揭貸款的本金總額與利息總 額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。 2、什么是等額本金還款? 等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較 低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。這種方式很適合目前收入較高，但是已經(jīng)預(yù)計(jì)到將來收入會(huì)減少的人群。實(shí)際上，很多中年以上的人群， 經(jīng)過一段時(shí)間事業(yè)打拼，有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，考慮到年紀(jì)漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進(jìn)行還款。 3、等額本息還款方式與等額本金還款方式有何區(qū)別? 二者的主要區(qū)別在于：等額本息還款方式每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，貸款人還貸壓力均衡，但利息負(fù)擔(dān)相對較多; 等額本金還款方式每月本金相同，利息逐漸減少，前期還款壓力大，但以后的還款金額逐漸遞減，利息總負(fù)擔(dān)較少。 4、額本息還款與等額本金還款哪種還款方式更有利? 具體選擇哪一種還款方式更為有利，不能一概而論，應(yīng)根據(jù)個(gè)人情況進(jìn)行選擇。在貸款金額相同的情況下，等額本金的前期還款較等額本息要高，因此初期還款壓力會(huì)比較大。 對于剛剛工作不久的買房人來說，由于前期收入較少，不妨選擇等額本息的還款方式以緩解當(dāng)前的生活壓力，在未來收入升高后再進(jìn)行提前還款，這樣同樣可以節(jié)省利息;而對于中年人來講，事業(yè)已處于巔峰期，預(yù)期收入將可能逐年下降，此類人群選擇等額本金的方式比較適宜，在未來收入降低時(shí)還款數(shù)額也將減少，以免將來發(fā)生入不敷出的風(fēng)險(xiǎn)。 此外，雖然等額本金的利息總額低于等額本息，但考慮到通貨膨脹的因素，也許未來節(jié)省的利息總額的購買力會(huì)被大大削弱，同時(shí)買房人前期又承擔(dān)了較大的還款壓力，這樣算來選擇等額本金的還款方式或許有些得不償失了。

  • 答

    一、等額本息還款法等額本息還款法優(yōu)勢：1、每月還款金額相等，便于借款人對日后的生活支出做出合理規(guī)劃；2、相對等額本金還款法來說，前期還款壓力較?。?、在貸款期限的選擇上不存在任何局限性，**長期限可選至10年。等額本息還款法劣勢：1、每月需要?dú)w還本息，不及一次性還本付息來得自由；2、與等額本金相比，等額本息由于前期還款壓力較輕，所以貸款利息會(huì)向著反方向行走，有所上漲。以貸款30萬、1年期歸還為例，在等額本金方式下，總利息只有50325元，而等額本息則需要多支付2709元。而如果期限更長，或金額更多，這種差距還會(huì)愈加明顯，反之亦然。二、等額本金還款法等額本金還款法優(yōu)勢：1、前期每月還款資金較多，在資金占用率低的情況下，可為自己爭取利息節(jié)約，是三種還款方式中的省錢之**。2、與等額本息的優(yōu)勢相同，同樣可作為貸款期限在10年內(nèi)用戶的選擇。等額本金還款法劣勢：1、尤如都市生活的快節(jié)奏一樣，由于起初還款資金較多，所以開始還貸時(shí)會(huì)給自己不自覺的貸來緊迫感。如果你的抗壓能力不強(qiáng)，很可能娘下因無法按時(shí)足額還款，導(dǎo)致逾期還款記錄活躍在信用報(bào)告上的苦果。2、每月的還款數(shù)字不同，難記，只能每月依賴于還款清單或短信提醒，確保做到足額還款。三、一次性還本付息法一次性還本付息法優(yōu)勢：1、在貸款期末，利隨本清，一次性歸還本金和利息即可，既可提高資金占有率，也可緩解借款人的還貸壓力。2、操作簡單，省去了每月還貸的麻煩。3、對于精通投資，擅于以錢生錢的用戶來說，意味著機(jī)會(huì)的降臨。一次性還本付息法劣勢：1、為了有效防止資金風(fēng)險(xiǎn)，銀行規(guī)定，選擇一次性還本付息的用戶，貸款期限必須控制在1年以內(nèi)。2、資金占有率高的同時(shí)，意味著利息也會(huì)水漲船高，若同樣是貸款30萬，1年后還款，僅是利息便接近于本金的1/3，為99000元。等額本息、等額本金和一次性還本付息各有各的優(yōu)勢和劣勢，關(guān)鍵取決于朋友們的用款方式和借款時(shí)間。小編建議朋友們，不管選擇何種借款付息方式，都要理性貸款按約付息，切莫產(chǎn)生逾期記錄。小編提醒朋友們，盲目的申請貸款只能讓自己陷入財(cái)務(wù)被動(dòng)，而不會(huì)給你帶來任何的資金回報(bào)。理性、合理、精密計(jì)算才是資金使用的**好方式。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    貸款買房的人都有這樣的困惑，到底等額本金與等額本息選哪個(gè)好呢？二者有啥區(qū)別？哪個(gè)更劃算呢？ 等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。把按揭貸款的本金總額與利息總 額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。 等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較 低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。這種方式很適合目前收入較高，但是已經(jīng)預(yù)計(jì)到將來收入會(huì)減少的人群。實(shí)際上，很多中年以上的人群， 經(jīng)過一段時(shí)間事業(yè)打拼，有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，考慮到年紀(jì)漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進(jìn)行還款。 二者的主要區(qū)別在于：等額本息還款方式每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，貸款人還貸壓力均衡，但利息負(fù)擔(dān)相對較多; 等額本金還款方式每月本金相同，利息逐漸減少，前期還款壓力大，但以后的還款金額逐漸遞減，利息總負(fù)擔(dān)較少。 具體選擇哪一種還款方式更為有利，不能一概而論，應(yīng)根據(jù)個(gè)人情況進(jìn)行選擇。在貸款金額相同的情況下，等額本金的前期還款較等額本息要高，因此初期還款壓力會(huì)比較大。 對于剛剛工作不久的買房人來說，由于前期收入較少，不妨選擇等額本息的還款方式以緩解當(dāng)前的生活壓力，在未來收入升高后再進(jìn)行提前還款，這樣同樣可以節(jié)省利息;而對于中年人來講，事業(yè)已處于巔峰期，預(yù)期收入將可能逐年下降，此類人群選擇等額本金的方式比較適宜，在未來收入降低時(shí)還款數(shù)額也將減少，以免將來發(fā)生入不敷出的風(fēng)險(xiǎn)。 此外，雖然等額本金的利息總額低于等額本息，但考慮到通貨膨脹的因素，也許未來節(jié)省的利息總額的購買力會(huì)被大大削弱，同時(shí)買房人前期又承擔(dān)了較大的還款壓力，這樣算來選擇等額本金的還款方式或許有些得不償失了。