農(nóng)村房屋所有權(quán)更改問(wèn)題!

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• 156****3324

  村委會(huì)和當(dāng)是的產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)才可以處理

  查看全文↓ 2014-02-17 09:57:00
• 151****5073

  要原來(lái)的產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)才能辦理。

  查看全文↓ 2014-02-16 16:48:18
• 133****5993

  根據(jù)1962年《六十條》和1987年《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村建設(shè)用地只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)可以變更，房屋隨土地使用權(quán)的變更而變更。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:24:00
• 142****1533

  收回來(lái)比較困難。當(dāng)初既然已經(jīng)贈(zèng)與，盡管是有條件的贈(zèng)與，都是欠妥當(dāng)。如果當(dāng)初采用借住，免費(fèi)使用多久，或者只給使用二不寫(xiě)合同，情況就正常。 縱橫法律網(wǎng)-上海翰浩律師事務(wù)所-陳海升律師

  查看全文↓ 2014-02-16 09:09:23
• 137****6777

  如果是商品房，帶上去世證明和辦理的公證書(shū)、身份證、婚姻證明就可以辦理。農(nóng)村的房屋涉及土地問(wèn)題要與村委會(huì)協(xié)商。

  查看全文↓ 2014-02-14 13:59:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村房產(chǎn)所有權(quán)問(wèn)題
  答

  要看買(mǎi)家的需要,如果只想要你的地,那你就不要再花重建的費(fèi)用了吧

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• 問(wèn) 農(nóng)村宅基地所有權(quán)問(wèn)題
  答

  農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記。依法登記的房屋受法律保護(hù)。因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人的身份證明；宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)應(yīng)當(dāng)使用權(quán)證明；申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；其他必要材料。還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村房屋所有權(quán)多少年
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)年限1）我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限，居住用地是70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，綜合用地50年。農(nóng)村住房產(chǎn)權(quán)屬于自建住房的一種。自建住房一般指在宅基地上建造的住房。在我國(guó)，宅基地是屬于國(guó)家和集體的，公民個(gè)人只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。對(duì)于宅基地的使用權(quán)，是指農(nóng)村居民及少數(shù)城鎮(zhèn)居民為建造自有房屋對(duì)集體土地所享有的占有、使用的權(quán)利。2）宅基地使用權(quán)也分為兩種：農(nóng)村宅基地使用權(quán)和城鎮(zhèn)宅基地使用權(quán)。宅基地上的自建住房，可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理房屋所有權(quán)證。由此可以看出，這種類(lèi)型的農(nóng)村住房的農(nóng)村住房產(chǎn)權(quán)的年限是70年。3）農(nóng)村住房產(chǎn)權(quán)還有另外一種情形，是屬于小產(chǎn)權(quán)的類(lèi)型。其中，按產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機(jī)關(guān)來(lái)區(qū)分，國(guó)家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)，國(guó)家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書(shū)的叫小產(chǎn)權(quán)，又被稱(chēng)為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。這樣房子的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有明確時(shí)間，可隨時(shí)終止?？梢钥闯鲛r(nóng)村住房產(chǎn)權(quán)的年限分為兩種，一種為70年，一種則無(wú)明確的時(shí)間，可隨時(shí)終止。4）而樓房產(chǎn)權(quán)一般包括可有商業(yè)，住宅，經(jīng)濟(jì)適用房（經(jīng)適房），限價(jià)房等不同類(lèi)型房屋的產(chǎn)權(quán)，因此產(chǎn)權(quán)年限也不同，分別為70年：居住用地；50年：教育、科技、文化、體育用地；工業(yè)用地；綜合或其他用地；40年：商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地。

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• 問(wèn) 關(guān)于房屋所有權(quán)問(wèn)題有誰(shuí)清楚？
  答

  首先賣(mài)給的乙是不受任何法律保護(hù)的，因?yàn)樵跊](méi)過(guò)戶前賣(mài)的，第二次交易是丙，丙是正常的手續(xù)并過(guò)戶了，可丙沒(méi)住幾天又受到丁的脅迫并進(jìn)行了房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，可丁呢看市場(chǎng)好又想賣(mài)給戊，如果進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移了那就變成戊的了，其中**受傷害的就是乙了。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)所有權(quán)問(wèn)題！
  答

  您父親是唯一繼承人

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