買農(nóng)村二手房沒(méi)有過(guò)戶

已有9個(gè)回答

• 135****4919

  非普通住宅，和買房人戶口沒(méi)關(guān)系。

  查看全文↓ 2014-02-17 12:46:11
• 135****2919

  直接到房管局咨詢
  保利圓夢(mèng)城位于武漢東部新區(qū)陽(yáng)邏（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）的中心居住區(qū)，項(xiàng)目南臨秀美的原生態(tài)湖泊——柴泊湖，北面是漢施公路，東靠外環(huán)公路。陽(yáng)邏新區(qū)為武漢繞城外環(huán)必經(jīng)之地，經(jīng)陽(yáng)邏大橋和青山區(qū)緊密相連。交通踞“水公鐵空”之優(yōu)勢(shì)，區(qū)域經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展。保利圓夢(mèng)城由國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)龍頭企業(yè)之一——保利集團(tuán)傾力打造，為陽(yáng)邏第一大盤，項(xiàng)目總占地約78.46萬(wàn)方，總建筑面積約達(dá)215.89萬(wàn)方，可容納約4.8813萬(wàn)人，約1.5萬(wàn)戶家庭入住，容積率2.44，綠地率36％，具有城市規(guī)模的完善配套，將提升整體區(qū)域居住質(zhì)量。
  保利圓夢(mèng)城項(xiàng)目首次開發(fā)建筑面積約22萬(wàn)方，可容納約1395戶4200人入住，有雙拼別墅、小戶型高層，板式小高層等多種物業(yè)類型，配套有建筑面積約兩萬(wàn)平方米的沿街商業(yè)，特色商業(yè)步行街，綜合服務(wù)中心等，為圓夢(mèng)城的居民創(chuàng)造夢(mèng)想生活。
  詳情咨詢：保利圓夢(mèng)城置業(yè)顧問(wèn)潘姣林
  

  查看全文↓ 2014-02-17 10:20:13
• 133****8680

  找到購(gòu)買的那個(gè)人，讓他簽署協(xié)議直接把給他得那套安置房辦成你的名字，如果不行，等他拿到安置房以后再過(guò)戶給你，不過(guò)安置房要5年才能上市交易，你等的時(shí)間就久了

  查看全文↓ 2014-02-16 17:52:08
• 135****7294

  您好 房產(chǎn)證過(guò)戶了 土地證是不是沒(méi)過(guò)戶？？ 土地證是可以過(guò)戶的 但一般情況下 房產(chǎn)證就能代表一切了

  查看全文↓ 2014-02-16 09:41:20
• 146****3929

  如果事在農(nóng)村買的話很簡(jiǎn)單的，找當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局和老業(yè)主一起去辦， 花不了幾個(gè)錢的。（因地而異）

  查看全文↓ 2014-02-15 14:54:15
• 144****2875

  你這樣的情況是辦不了房產(chǎn)證的，也沒(méi)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
  根據(jù)土地法的規(guī)定，農(nóng)村宅基地是不允許買賣的。
  不過(guò)既然有大隊(duì)和村里的證明，我想你一直住著是沒(méi)有問(wèn)題的，即使拆遷，我相信農(nóng)村老百姓的樸實(shí)，不會(huì)去和你爭(zhēng)奪拆遷補(bǔ)償款的。
  但是，還是建議你到公證部門公證一下。公證書的內(nèi)容要體現(xiàn)一下內(nèi)容：1、房屋、土地使用權(quán)歸你2、以后房屋被拆遷所得款項(xiàng)歸你3、房屋你可以自由翻建……

  查看全文↓ 2014-02-15 09:12:45
• 156****1131

  等侯處理！

  查看全文↓ 2014-02-14 21:17:28
• 138****1435

  憑你購(gòu)買此房的相關(guān)資料找拆遷安置辦。

  查看全文↓ 2014-02-14 18:50:25
• 141****2074

  找到購(gòu)買的那個(gè)人,讓他簽署協(xié)議直接把給他得那套安置房辦成你的名字,如果不行,等他拿到安置房以后再過(guò)戶給你,不過(guò)安置房要5年才能上市交易,你等的時(shí)間就久了

  查看全文↓ 2014-02-14 15:10:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房水電過(guò)戶問(wèn)題（交接的時(shí)候沒(méi)有過(guò)戶）
  答

  一般交接的是水 電 燃?xì)?物業(yè)費(fèi) 供暖等 但是如果合同上有其他約束的還要根據(jù)合同

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買二手房沒(méi)有過(guò)戶以后會(huì)有問(wèn)題嗎
  答

  肯定是有問(wèn)題的，如果當(dāng)時(shí)沒(méi)法做，你**好做個(gè)公證委托，那樣安全點(diǎn)。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房沒(méi)有過(guò)戶，只簽訂二手房買賣協(xié)議這樣是否可以？
  答

  這里面 有兩個(gè)關(guān)系要區(qū)分。第一，你們的協(xié)議 屬于債權(quán)范疇，受到合同法的保護(hù)，也就是說(shuō)，你可以要求賣方按照合同履行。但是你買的房子因?yàn)檫€沒(méi)有過(guò)戶，所以不受物權(quán)法保護(hù)，也就是說(shuō)這房子現(xiàn)在還是賣方的，他隨時(shí)可以賣給別人。到時(shí)候，你只能追究他的違約責(zé)任，房子是拿不到了，除非買的那個(gè)人是非善意的。第二，也就是剛才說(shuō)的物權(quán)。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，以登記為生效物權(quán)變動(dòng)的要件。你必須去房管局辦理過(guò)戶登記，把產(chǎn)權(quán)人姓名變更為你，這樣才算是你的。另外，合同未經(jīng)公證，不影響其效力，只要不違法就有效。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房已經(jīng)網(wǎng)簽，沒(méi)有過(guò)戶，可以轉(zhuǎn)手賣嗎？
  答

  如果大證己下，不可以轉(zhuǎn)手，也不可以解除合同，除非通過(guò)法院，要過(guò)完戶把證拿了才可以轉(zhuǎn)手。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想買二手房但是他房子沒(méi)有過(guò)戶我能貸款買嗎?
  答

  有風(fēng)險(xiǎn)，不建議啊!

  全部3個(gè)回答>