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一般來說,是沒有什么保障的,具體看開發(fā)商備一些什么資料,能公證**好,該樓房是否屬違章建筑,沒有證是什么原因,能否補(bǔ)辦,憑什么補(bǔ)辦,你下面六層有沒有產(chǎn)權(quán)的?又是什么性質(zhì)的產(chǎn)權(quán).如果遇上要拆遷,是否可以補(bǔ)償.房屋是一種特殊的商品,花樣很多,要多個心眼.
全部6個回答>寶安73區(qū)住宅樓交通方便嗎
133****6530 | 2014-02-14 17:03:49
已有8個回答
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133****4602
肯定有投資價值、那里的房還是不錯的、旁邊就是寶安公園
查看全文↓ 2014-02-17 11:44:04 -
153****8691
公交線路：382路→機(jī)場2線空調(diào)，全程約33.2公里1、從寶安73區(qū)住宅樓步行約520米,到達(dá)上合市場站2、乘坐382路,經(jīng)過21站,到達(dá)上沙站3、乘坐機(jī)場2線空調(diào),經(jīng)過5站,到達(dá)羅湖火車站提問者評價原來是這樣，感謝！
查看全文↓ 2014-02-17 11:24:45 -
153****7080
不知道是一手房還是二手房，寶安區(qū)整體房價確實(shí)偏低（就整個深圳來說），比關(guān)內(nèi)更是低了不少。73區(qū)均價大約8000/平左右。
查看全文↓ 2014-02-16 20:06:51
判斷一套房子是否有問題，科學(xué)的辦法是去查檔，去房管局詳細(xì)查一下這個房子有沒有正規(guī)的商品房產(chǎn)證，是否被抵押、查封等問題。有可能的話查下房東的征信（這個比較難，可能需要找銀行的熟人），看看房東有沒有欠債、犯罪等問題。
如果是一手房，則看是不是有實(shí)力的開發(fā)商搞的商品房，看看開發(fā)商有沒有公示出的這棟樓的《商品房預(yù)售（銷售）許可證》。
如果房價明顯低于市場價，那么可能是小產(chǎn)權(quán)房，是沒有房產(chǎn)證的不能上市交易的，說白了就是原村民在集體宅基地上自籌資金蓋的私房，要買的話沒辦法簽合同，也得不到法律保障。
如果有需要，歡迎就具體細(xì)節(jié)追問。 -
151****0572
有的,現(xiàn)在不管是新房還是二手房,買過來,長遠(yuǎn)來說都是非常的有**潛力的
查看全文↓ 2014-02-16 16:02:20 -
144****9230
有的,現(xiàn)在不管是新房還是二手房,買過來,長遠(yuǎn)來說都是非常的有**潛力的
查看全文↓ 2014-02-16 16:01:22 -
156****6664
房子便宜不一定就有問題，只是那里的房子比較舊，老房子了
查看全文↓ 2014-02-15 09:21:28 -
157****7293
那里的房子相對是比較老的房子、
查看全文↓ 2014-02-15 09:13:13 -
143****1154
I live in the district is located in suburbs; near the station, traffic is convenient. District has 11 residential buildings, more than 300 households. Area road spacious, tree-lined, elegant environment.
查看全文↓ 2014-02-14 17:32:27
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項(xiàng)目簡介：Koma國際花園位于橋西區(qū)友誼大街以西，新市中路與新石北路之間，由9棟層高層住宅和4棟多層住宅組成的歐式大盤。 當(dāng)前價格：起價4100元/平米 樓盤推薦：橋西區(qū)品質(zhì)歐式大盤，生活配套完善。 項(xiàng)目簡介：百年華府位于西二環(huán)與槐安路交叉口西南角?？偨娣e21萬平米，住宅部分17萬平米，由7棟高層組成的公園宜居地產(chǎn)。 當(dāng)前價格：起價3500元/平米 樓盤推薦：全款購房每平米優(yōu)惠80元。 項(xiàng)目簡介：中基禮域位于城市發(fā)展絕對核心地段，西臨交通主干道—平安北大街，東靠長征街。項(xiàng)目被列為石家莊市十大重點(diǎn)項(xiàng)目。 當(dāng)前價格：起價5500元/平米 樓盤推薦：市一中旁，具有得天獨(dú)厚的人文教育資源。 目簡介：金域藍(lán)灣位于槐安路與翟營大街交叉口東南角。項(xiàng)目占地面積103畝，建筑面積約32萬平方米，項(xiàng)目由9棟26層高層組成。 當(dāng)前價格：均價4400元/平米 樓盤推薦：城市東南，槐安路旁，85㎡—138㎡多種選擇。 項(xiàng)目簡介：公園首府位于裕華區(qū)談固南大街與塔北路交叉口東北角，東、北雙向均臨市政規(guī)劃路與市重點(diǎn)**44中一墻之距，領(lǐng)袖城市東南樓盤。 當(dāng)前價格：起價4280元/平米 樓盤推薦：徽派傳統(tǒng)建筑與現(xiàn)代舒適格局優(yōu)勢集于一體。 項(xiàng)目簡介：御江南位于友誼大街與北二環(huán)交叉口北行，太平河畔、南水北調(diào)、石津灌渠合圍的水岸美宅，總綠化面積627萬平方米，美景浩如煙海。 當(dāng)前價格：起價1860元/平米 樓盤推薦：城市向北發(fā)展，太平河畔發(fā)展?jié)摿薮蟆?項(xiàng)目簡介：榮盛阿爾卡迪亞位于和平路與平安大街交匯處?？偨ㄖ娣e近86萬平米，為純住宅高檔社區(qū)，共由25棟南北通透的板樓和一棟五星級酒店組成。 當(dāng)前價格：均價6000元/平米 樓盤推薦：城市中心熱銷樓盤，全款購房每平米優(yōu)惠100元。 項(xiàng)目簡介：風(fēng)尚水郡位于建華大街與東崗路交口東南角，市政重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域，依托東南副中心強(qiáng)勁崛起之勢，居所價值不斷飆升。 當(dāng)前價格：均價3260元/平米 樓盤推薦：南二環(huán)高性價比準(zhǔn)現(xiàn)房。 項(xiàng)目簡介：幸福里位于新華區(qū)、友誼大街與鐘旺路交口西行200米，21層高層建筑，面積從50-130平米不等，能滿足不同客戶的需求。 當(dāng)前價格：起價3300元/平米 樓盤推薦：水上公園旁，小戶型居所，價格便宜。 項(xiàng)目簡介：中景盛世長安位于和平東路與翟營大街交叉口西北角，小區(qū)總建筑面積近40萬平米，為純住宅生活社區(qū)，由19棟南北通透的板樓組成。 當(dāng)前價格：均價5000元/平米 樓盤推薦：**高達(dá)100米的超大樓間距，二期即將交房。 詳情：
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73區(qū)一般都是商品房，有紅本的。不過那些房子一般都有20年歷史，價格當(dāng)然不會貴了。1、都是地產(chǎn)中介說出來的，說拆遷都說了好幾年了，都不見有動靜。2、沒有什么風(fēng)險啊，如果你現(xiàn)在買了進(jìn)去住，要是談拆遷的話，你就可能會虧裝修的錢，不過這些都是可以談的。3、有開發(fā)商要拆遷，就會跟你談，這個很那你說多久的。4、不會的，只要房子是你的，都需要找你的。5、這個很難說，什么時候簽合同價錢都未必一樣。
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公交線路：305路，全程約25.9公里1、從福民新村乘坐305路,經(jīng)過31站, 到達(dá)寶安光大銀行站2、步行約520米,到達(dá)深圳寶安汽車站百度地圖
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申請貸款的基本條件：1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件。貸款的金額及期限：1、商品住宅的抵押率**高可達(dá) 70% ;2、寫字樓和商鋪的抵押率**高可達(dá) 60% ;3、工業(yè)廠房的抵押率**高可達(dá) 50% ;4、**長期限可達(dá)30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。房產(chǎn)抵押登記的操作流程：房地產(chǎn)抵押貸款登記辦理時限：7個工作日需提供以下證件資料：1、房屋所有權(quán)證;2、評估報告;3、房地產(chǎn)抵押銀行貸款合同;4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);5、其它相關(guān)材料。辦理流程：受理登記1天,初審2天,復(fù)審1天，審批3天，繕證1天，繳費(fèi)、發(fā)證1天，歸檔
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