各位大蝦，車位產(chǎn)權(quán)也要收房產(chǎn)稅么？

已有8個(gè)回答

• 135****2008

  不需要,不是居住類型,不收房產(chǎn)稅的。但是車位的證和房產(chǎn)證同屬一本的話,要算的。

  查看全文↓ 2014-02-17 10:17:18
• 148****8785

  標(biāo)準(zhǔn)是車長的1.5倍，停車時(shí)注意兩邊車輛不可多打方向盤

  查看全文↓ 2014-02-16 20:50:01
• 131****8292

  也就是說，單獨(dú)的車位是不收得。

  查看全文↓ 2014-02-16 14:47:06
• 157****7428

  我不曉得LZ兩口子是在追星還是挑衛(wèi)浴產(chǎn)品，總而言之，極品之至呀。因此，我也只能聒噪一番，把問題一分為二，希望能給LZ一些建議。首先，若是追星的話，那問題很好解決：也甭管LZ是追范冰冰還是李冰冰，您的神馬意見純當(dāng)浮云，關(guān)鍵是LZ家的領(lǐng)導(dǎo)喜歡哪個(gè)，那就挑哪個(gè)牌子。
  不過我個(gè)人認(rèn)為，李冰冰長的村兒了一點(diǎn)，還是范比較有高貴氣質(zhì)。你們看看范冰冰的玉蘭油廣告就有感覺了，相比之下，李冰冰顯得有些土氣。如果沖明星，那我建議還是選范冰冰代言的。做人要有點(diǎn)追求，即使咱再村兒，咱們也得追求一把國際的范兒吧。其次，若是挑產(chǎn)品的話，就像LS所說的一半九牧一半華盛也未嘗不可，恰恰也是**直接的解決辦法。只是，我個(gè)人的想法是這樣的。我是搞裝修設(shè)計(jì)的，雖然不曉得LZ的房子面積有多大，但可以肯定的是，20平米的衛(wèi)生間，還要淋浴房、浴缸、浴室柜、座便器，LZ完全可以打造成整體衛(wèi)浴的效果。
  但既然是整體衛(wèi)浴，個(gè)人建議還是選擇一個(gè)品牌為好。要知道，似鹿非鹿，似馬非馬，似牛非牛，似驢非驢那叫四不像。切身一點(diǎn)：你蹲在九牧的座便器上，看著華盛的浴缸，換成我這種追求過于挑剔的人估計(jì)要便秘。我了解過兩家企業(yè)，九

  查看全文↓ 2014-02-16 14:23:14
• 145****4157

  是收租金的一方付

  查看全文↓ 2014-02-16 12:57:00
• 142****5857

  以出租的方式轉(zhuǎn)讓無產(chǎn)權(quán)車位，也就是一紙合同，車位是不能辦理產(chǎn)權(quán)的，辦理房子的房產(chǎn)權(quán)、土地證以房子的建筑面積為準(zhǔn)。
  提醒你一下，根據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，無產(chǎn)權(quán)車位屬于全體小區(qū)業(yè)主所有。在簽訂購房合同時(shí)就應(yīng)約定，車位的使用權(quán)等問題。
  如果是以出租的形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)還應(yīng)注意，《合同法》第214條規(guī)定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的那部分無效?！币簿褪钦f，租賃車位(就是所謂的銷售使用權(quán))**長期限也只有20年，20年后是不受法律保護(hù)的。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:54:36
• 147****5705

  不需要，不是居住類型，不收房產(chǎn)稅的。但是車位的證和房產(chǎn)證同屬一本的話，要算的。

  查看全文↓ 2014-02-15 20:23:41
• 142****2615

  也就是說,單獨(dú)的車位是不收得。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:03:51

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅小產(chǎn)權(quán)房也要收嗎
  答

  一般來說“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級(jí)政府和村級(jí)才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。從價(jià)格看，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房要比普通商品房便宜，價(jià)格只有同樣位置商品房價(jià)格的40%～60%; 從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅; 從建設(shè)手續(xù)看，屬于舊村改造或者新村建設(shè)，沒有市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門的批復(fù)管理，施工過程也沒有監(jiān)督檢驗(yàn)。小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地，按照我國現(xiàn)行法律，這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，它沒有產(chǎn)權(quán)，更沒有國家的土地使用證和預(yù)售許可證，因此小產(chǎn)權(quán)就是沒產(chǎn)權(quán)。

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• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房交房產(chǎn)稅嗎?小產(chǎn)權(quán)房也要交房產(chǎn)稅嗎?
  答

  小產(chǎn)權(quán)房是要交房產(chǎn)稅的。房產(chǎn)稅相關(guān)規(guī)定：1、房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象包括有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。2、由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。3、負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個(gè)人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。因此小產(chǎn)權(quán)房是要交房產(chǎn)稅的。

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• 問 誰能告訴我商鋪也要收房產(chǎn)稅的嗎
  答

  在目前來說，大多數(shù)地區(qū)商鋪不需要征收房產(chǎn)稅，但是長遠(yuǎn)來說，所有符合征收范圍的商鋪都是需要征收房產(chǎn)稅的。

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• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房交房產(chǎn)稅嗎?小產(chǎn)權(quán)房如何收房產(chǎn)稅?
  答

  我國房產(chǎn)僅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，具體征稅范圍由各地省級(jí)人民政府明確（各省不盡一致）。計(jì)稅依據(jù)有兩種，一是按照房產(chǎn)原值征稅，即按照房產(chǎn)原值扣除一定比例（一般是30%，由各省自定），稅率1.2%；二是按照租金收入的12%繳納。按年申報(bào)，分期繳納。對(duì)工礦區(qū)解釋各地不盡一致，如新疆從2015年11月開始執(zhí)行凡是較為集中政府命名的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)園區(qū)等均納入征稅范圍，具體可以查閱各省文件執(zhí)行。房產(chǎn)稅并不是簡單按照產(chǎn)權(quán)證確定征稅的，對(duì)于在開征范圍內(nèi)的小產(chǎn)權(quán)房，也應(yīng)依法申報(bào)房產(chǎn)稅。具體可以向當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)機(jī)關(guān)咨詢。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房收房產(chǎn)稅嗎
  答

  小產(chǎn)權(quán)房是否需要征收房產(chǎn)稅的規(guī)定如下：1、小產(chǎn)權(quán)房只要在征收范圍，就必須繳納；2、根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》（國務(wù)院令【2011】第588號(hào)）第2條規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。3、產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。 根據(jù)房地產(chǎn)業(yè)在建但投入使用的房屋（如用一樓作售樓部），均要繳納房產(chǎn)稅。對(duì)小產(chǎn)權(quán)的解釋歸納起來主要有3種解釋，面臨整治的小產(chǎn)權(quán)房，指的是下面的第三種。第一種解釋是針對(duì)發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)而言，將發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)，這種叫法是因?yàn)橘彿咳说漠a(chǎn)權(quán)是由發(fā)展商一個(gè)產(chǎn)權(quán)分割來的。第二種解釋是按房屋再轉(zhuǎn)讓時(shí)是否需要繳納土地出讓金來區(qū)分的，不用再繳土地出讓金的叫大產(chǎn)權(quán)，要補(bǔ)繳土地出讓金的叫小產(chǎn)權(quán)。按這種解釋普通商品房就是大產(chǎn)權(quán)房，經(jīng)濟(jì)適用房就是小產(chǎn)權(quán)房。第三種解釋是按產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機(jī)關(guān)來區(qū)分的，國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權(quán)，又被稱為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。第一種和第二種解釋的小產(chǎn)權(quán)是合法的，只要交足購房款，或轉(zhuǎn)讓時(shí)補(bǔ)繳土地出讓金就可以自由買賣（經(jīng)濟(jì)適用房需房屋產(chǎn)權(quán)證自發(fā)證日起滿5年才可上市交易），其法律規(guī)定較為明確。而第三種解釋的小產(chǎn)權(quán)的法律屬性存在較大爭議，而且拿不到真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)證。

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