貸款基準利率是什么意思？

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• 155****5293

  簡單來說，就是央行公布的存款和貸款利率，各家銀行制定利率時要以此為基準。現(xiàn)在已經(jīng)放開貸款利率，但貸款基準利率作為過度 期的指導利率仍然存在。銀行可以根據(jù)市場及自身情況自行制定貸款利率。存款利率可以上下浮動10%。

  查看全文↓ 2014-02-19 16:52:31
• 134****9119

  簡單來說，就是央行公布的存款和貸款利率，各家銀行制定利率時要以此為基準?，F(xiàn)在已經(jīng)放開貸款利率，但貸款基準利率作為過度 期的指導利率仍然存在。銀行可以根據(jù)市場及自身情況自行制定貸款利率。存款利率可以上下浮動10%。

  查看全文↓ 2014-02-16 18:31:21
• 134****2965

  基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經(jīng)濟的調(diào)控，都要求有一個基準利率水平作參考。

  查看全文↓ 2014-02-16 17:33:27

相關(guān)問題

• 問 房貸基準利率什么意思?貸款經(jīng)常說的基準利率是什么意思
  答

  首套房系指申請人以家庭為單位首次購住房，首套基準利率是指央行放布的基準利率，現(xiàn)在5年以上基準利率,年利率為6.8%，銀行有權(quán)在這基礎(chǔ)上上調(diào)或下降，現(xiàn)在大部分銀分對于首次購房貸款的申請者都有適當?shù)南抡{(diào)的，具體下調(diào)的幅度你可以咨詢各家銀行比較

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• 問 基準利率是什么意思
  答

  基準利率是具有普遍參照作用的利率，從字面意思上也不難理解，就是作為基礎(chǔ)的利率，其他的金融資產(chǎn)價格可以根據(jù)這一利率來確定，作為利率市場化的重要前提，有一些投資者也會憑借著基準利率來衡量投資的收益，我們在買房的時候，中國人民銀行所推出的房貸基準利率，會直接影響到之后的房貸實際利率，每個城市會在央行的基準利率之上進行不同程度的漲幅。從宏觀經(jīng)濟的調(diào)控來看，需要有基準利率作為參考，才能夠判別出其他商業(yè)機構(gòu)所給出的利率是否合適，區(qū)別于其他的利率或者是金融資產(chǎn)來說，基準利率有著較強的關(guān)聯(lián)性，和社會的發(fā)展有著直接的作用，同時也能夠反映出國家調(diào)控市場的方向，如果基準利率上浮，在一定程度上買房時所產(chǎn)生的房貸利率也會上浮。

• 問 房貸基準利率什么意思?房貸基準利率是什么意思?當期執(zhí)行利率是什么意思
  答

  房貸基準利率是以中國人民銀行對國家專業(yè)銀行和其他金融機構(gòu)規(guī)定的存貸款利率為基準利率。具體而言，一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場基準利率指標，銀行則是把隔夜拆借利率作為市場基準利率。目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；

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• 問 ??房貸基準利率什么意思
  答

  房貸1.1倍、1.2倍基準利率是指在基準利率的基礎(chǔ)上升至該倍數(shù)，**近幾個月銀行的房貸利率紛紛上漲10%~20%左右，也就是說，目前央行發(fā)布的基準幾率是4.9%，再上浮之后，執(zhí)行的就是1.1倍、1.2倍左右的基準利率，房貸利率就變成了4.9%×1.2=5.88%或者4.9%x1.1=5.39%，等等。

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• 問 房貸按揭基準利率是多少?  貸款經(jīng)常說的基準利率是什么意思
  答

  1、上浮，指的是在基準利率的基礎(chǔ)上上浮。2、如果基準利率是6.6%，上浮15%，上浮后的利率就是：6.6%*（1+15%）=7.59%。3、提請注意，這里說的都是年利率，基準利率指的就是年利率。貸款利率上浮是在基準利率上 15%,現(xiàn)在的基準利率是7.05%也就是（7.05 7.05*15%)這就是上浮后的貨款利率，下浮也就是（7.05-7.05*15%）?，F(xiàn)在貨款有商業(yè)的，公積金的，普通住房貨款。每種的貸款利率都不一樣。等額本息，在貸款期限里，每月月供一樣多，其中本金遞增，利息遞減，也就是說前期還本付息月供里面本金扣得較少，利息較多。等額本金，是指在貨款期限里，等金不變，利息遞減。前期還款壓力大，越還越少。兩種還款方式比較而言，同樣的金額、同樣的期限，選擇等額本金可以少支付利息，因為它的月供里面扣除的本金部分比等額本息這種方式多一些，那么，每還過一次后，剩余的本金越少，利息就越少了。至于選擇哪種方式，就要看你的經(jīng)濟條件了，如果你預測辦完按揭后還有其他方面需要用錢，那么你可以選擇壓力較小的等額本息，等你把大事都辦妥了，攢些余錢到銀行申請部分提前還貸或者提前結(jié)清貸款，你只用還上剩余的本金就可以了（有些銀行會附加收一點違約金）。如果你是高收入家庭，月供只占你家庭收支的一小部分，沒什么經(jīng)濟壓力的話，可以選擇等額本金。

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