不通過中介，房產(chǎn)買賣流程怎么？

已有6個(gè)回答

• 155****5711

  簽合同打**款去建委打網(wǎng)簽繳稅過戶、買賣合同可以從網(wǎng)上下載自行成交版。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:16:50
• 135****3959

  首先買賣雙方，帶好身份證，結(jié)婚證，戶口本，沒結(jié)婚的到當(dāng)?shù)貞艨谒诘牡幕橐龅怯浱庨_張未婚證明，然后去房管局房地產(chǎn)交易大廳備案簽訂合同，接著用房東的產(chǎn)權(quán)證查檔，到檔案館驗(yàn)證，然后了到受理科提供賣房夫妻身份證，結(jié)婚證原件，及復(fù)印件，買方上產(chǎn)權(quán)人的身份證原件復(fù)印件，婚姻狀況證明原件，受理以后7個(gè)工作日，交完各項(xiàng)費(fèi)用領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:15:17
• 141****9694

  定金－**－貸款－過戶

  查看全文↓ 2014-02-19 14:08:43
• 138****9623

  要去房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù),而且還要找公證

  查看全文↓ 2014-02-19 09:50:02
• 144****1443

  定金-**-貸款-過戶

  查看全文↓ 2014-02-18 11:04:10
• 146****5765

  簽合同，打款，（必須有網(wǎng)簽合同）交稅，過戶。具體你要合同樣本，可以在網(wǎng)上找一下吧，下載一份.

  查看全文↓ 2014-02-17 13:28:10

相關(guān)問題

• 問 不通過中介，房產(chǎn)買賣程序如何？
  答

  不可以,在法律上面來說都要按真實(shí)價(jià)格過戶!

  全部9個(gè)回答>
• 問 個(gè)人不通過中介辦理房屋買賣
  答

  的話，可以自己到房屋交易所查詢房源情況，可以通過網(wǎng)上平臺(tái)查看有哪些房源可供選擇，以及其他相關(guān)的信息。然后，根據(jù)自己的需求及預(yù)算，選擇合適的房源進(jìn)行認(rèn)購，簽訂購房合同，完成房屋買賣交易。此外，可以到當(dāng)?shù)胤课萁灰姿_展實(shí)地考察，以便了解房屋的真實(shí)狀況，并核實(shí)房屋的真實(shí)身份。同時(shí)，還可以聯(lián)系當(dāng)?shù)氐闹薪榻?jīng)紀(jì)人，對(duì)相關(guān)的法律文書進(jìn)行檢查，以確保買賣雙方的權(quán)益得到充分保障。

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??賣房子可以不通過中介嗎？不通過中介自己怎么賣？
  答

  各地區(qū)交易步驟不一樣，你那個(gè)完結(jié)單不知道什么東東，我只是覺得您沒拿全款，產(chǎn)權(quán)證就變別人名字了你放心嗎？！這事兒出的不少，還是找個(gè)中介走個(gè)代辦吧！沒多少錢，這應(yīng)該是你**大的讓步了，我覺得！

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房不通過中介怎么買
  答

  買房子并不一定要中介，自己買房子不通過中介，自己買房子需要的流程。①先簽訂《房屋買賣合同》。②賣方處理好房屋的相關(guān)事宜。③買方是按揭貸款的，找銀行申請(qǐng)，并取得書面答復(fù); 買方是一次性付款的就不需要了。④雙方按要求帶備房產(chǎn)證、身份證，前往房產(chǎn)辦理交易申請(qǐng)，如果當(dāng)?shù)匾笥胁糠侄愘M(fèi)先繳交的，備好錢財(cái)。⑤成功遞件取得所收件回執(zhí)后，買方付房款給賣方。⑥手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當(dāng)日將房屋交付給買方。⑦賣方協(xié)助買方完成過戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處，供電部門等等。在買房子的時(shí)候要把所有一切都安排好，這樣自己住的時(shí)候才沒有后顧之憂，也可以住的踏踏實(shí)實(shí)，如果說買房子的時(shí)候都考慮不清楚的話，那么在以后一定會(huì)后悔的。

• 問 買房可以不通過中介嗎? 不通過房產(chǎn)中介怎么買房子，有哪些程序？
  答

  二手房交易不經(jīng)中介不熟悉交易流程，操作起來有點(diǎn)麻煩的，一、二手房交易流程如下：1、買方咨詢　　買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、簽合同　　賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、辦理過戶　　買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對(duì)無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。4、立契　　房地相關(guān)部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。

  全部3個(gè)回答>