營(yíng)業(yè)稅是對(duì)在我國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人,就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅。繳納標(biāo)準(zhǔn):營(yíng)業(yè)稅:1、房產(chǎn)證未滿五年的房產(chǎn)都需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%;2、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%;3、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在144以下的不需要繳納。
全部8個(gè)回答>二手房個(gè)稅,營(yíng)業(yè)稅 都在哪里查?
151****5516 | 2014-02-17 15:24:40
已有10個(gè)回答
-
158****6661
二手房交易是先繳納稅費(fèi)再進(jìn)行過戶
查看全文↓ 2014-02-20 12:30:46 -
131****6885
不滿五年是有營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅的。這個(gè)需要看您房?jī)r(jià)的多少。過高就包稅了。市場(chǎng)價(jià)的話現(xiàn)在的形式都是客戶來(lái)交。
查看全文↓ 2014-02-20 09:48:24 -
145****1903
營(yíng)業(yè)稅總價(jià)(成交價(jià))百分之5.6
查看全文↓ 2014-02-19 21:21:45
個(gè)稅總價(jià)(成交價(jià))百分之一 -
133****8441
中介跟你說的打折肯定是給你避稅合同價(jià)和網(wǎng)簽價(jià)格比實(shí)際成交價(jià)格低
查看全文↓ 2014-02-19 09:36:31 -
137****1700
二手房交易,交的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅是賣方的名字的,辦理退稅很好辦的。 手續(xù)齊全,當(dāng)天就可以辦成的。
查看全文↓ 2014-02-19 09:23:47
在二手房交易后,需要在新的房產(chǎn)證發(fā)下來(lái)以后,帶上房本,賣買雙方身份證,購(gòu)房發(fā)票,完稅憑證。原件及一套復(fù)印件。雙方到場(chǎng)簽字。就可以了, -
148****0752
都可以,只要有一個(gè)到五年了,就可以按照滿五年來(lái)繳納。
查看全文↓ 2014-02-19 09:13:03 -
137****1209
大連的二手房買賣據(jù)我的了解,房主,也就是賣方凈得房款,稅費(fèi)包括各稅和營(yíng)業(yè)稅都不承擔(dān)
查看全文↓ 2014-02-18 16:42:26 -
158****7495
要想算首套的,等你賣的房子過戶后16天后,交易中心就會(huì)沒有您的房產(chǎn)信息了,這個(gè)時(shí)候您再去審稅,才能算首套,另外,營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅是審稅當(dāng)天繳納的,契稅是過戶當(dāng)天繳納的!謝謝采納!另有不明可短我!
查看全文↓ 2014-02-18 10:20:55 -
152****2680
已經(jīng)不需要
查看全文↓ 2014-02-18 09:14:13 -
153****1637
契稅:
查看全文↓ 2014-02-17 15:44:36
1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;
2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%;
3、在首套房的情況下,購(gòu)買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%;
個(gè)人所得稅:
1、房產(chǎn)證滿5年,并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅;
2、面積超過144平米的,需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%;
3、面積不超過144平米(包含144)的,需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。
營(yíng)業(yè)稅:
1、房產(chǎn)證未滿五年的,并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%;
2、房產(chǎn)證未滿五年的,并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%;
3、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%;
4、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在144以下的不需要繳納。
本資料來(lái)自:超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)
相關(guān)問題
-
答
-
答
蘇州市場(chǎng)的潛規(guī)則,稅費(fèi)均有客戶方承擔(dān)。個(gè)稅1個(gè)點(diǎn)營(yíng)業(yè)稅5.6個(gè)點(diǎn)契稅1個(gè)點(diǎn)按評(píng)估價(jià)的總額算的
全部9個(gè)回答> -
答
好像是2009年的1月1日開始執(zhí)行,但還是要看當(dāng)?shù)卣裁磿r(shí)間執(zhí)行了。
全部8個(gè)回答> -
答
他的要是已購(gòu)公房有原始的購(gòu)房發(fā)票就沒稅,要是直接買的商品房就有稅,商品房是按房產(chǎn)證上的日期來(lái)說的
全部8個(gè)回答> -
答
產(chǎn)權(quán)滿5年,免征營(yíng)業(yè)稅,產(chǎn)權(quán)未滿5年按差額價(jià)(現(xiàn)在過戶申報(bào)價(jià)格-當(dāng)時(shí)買的價(jià)格)的5.55%征收,現(xiàn)在泉州這邊都是由買方在繳稅
全部3個(gè)回答>
買房交流群
房產(chǎn)稅費(fèi)最新問答
- 契稅新政策對(duì)購(gòu)房者和房地產(chǎn)市場(chǎng)有哪些影響?
- 土地增值稅的清算方式是什么,有哪些規(guī)定?
- 我需要在房屋過戶時(shí)交納契稅,具體是在哪個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行呢?
- 房子過戶需要哪些手續(xù)和文件,有哪些注意事項(xiàng)?
- 二手房產(chǎn)稅的計(jì)算方法是什么?
- 土地使用稅滯納金的稅率是如何計(jì)算的?
- 房屋營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算政策有哪些,如何進(jìn)行計(jì)算?
- 房屋交易稅轉(zhuǎn)讓過程中有哪些注意事項(xiàng)?
- 二手房交易稅在過戶時(shí)如何處理,有哪些注意事項(xiàng)?
- 二手房交易中稅費(fèi)的計(jì)算方法和稅率是怎樣的?