貸款錢(qián)給別人

已有8個(gè)回答

• 133****9812

  建議你找個(gè)律師事務(wù)所幫你起草,因?yàn)樗麄兪菍?zhuān)業(yè)的,自己起草不可能考慮到所有問(wèn)題。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:21:42
• 156****3361

  您好辦理抵押貸款就可以了**長(zhǎng)十年期的

  查看全文↓ 2014-02-20 19:39:32
• 155****1117

  其實(shí)擔(dān)保公司有時(shí)候也不靠譜

  查看全文↓ 2014-02-20 14:09:53
• 144****4121

  首先,將你的房屋抵押給銀行,銀行貸款給你,這是你和銀行之間的兩者關(guān)系其次,你借錢(qián)給你的朋友,然后每月把錢(qián)幫你還到銀行,這是你和你朋友的二人交易關(guān)系。
  銀行,你,你朋友。這三著之間是兩種關(guān)系,不能放在一條關(guān)系線(xiàn)上的你銀行的錢(qián)你朋友沒(méi)有給你還,所產(chǎn)生后果的承擔(dān)者是你,不是你朋友。
  至于你怎么向你朋友索取賠償,你要看你和你朋友的協(xié)議是怎么簽訂的!先說(shuō)清后不亂,格式的話(huà)去上百度搜《協(xié)議格式》多的很。條款都是你們自己商量約定再加上去**好簽訂了以后去公證處去做一下公證!具備法律效應(yīng)!

  查看全文↓ 2014-02-19 18:13:21
• 157****0411

  什么都還沒(méi)說(shuō)就先告訴你：不要買(mǎi)%7E?。ㄗ⒁饪聪旅妫?、無(wú)法過(guò)戶(hù)取得合法產(chǎn)權(quán)：無(wú)權(quán)屬信息又幾經(jīng)倒手，這樣的房產(chǎn)很難或永久無(wú)法合法，將會(huì)淪為城市改造的遺留處理問(wèn)題。2、容易產(chǎn)生糾紛：無(wú)房屋登記信息，卻又的確存在所有人的房產(chǎn)，你知道他倒過(guò)幾次手？如果某次沒(méi)簽合同，原來(lái)所有人（或原所有人的債務(wù)人）來(lái)鬧你怎么辦。3、住宅質(zhì)量無(wú)法保障：開(kāi)發(fā)者是誰(shuí)？連修樓的也不知道吧？更不可能有物業(yè)了？就算你神奇的都知道也有物業(yè)，也不可能有維修基金，樓板漏水怎么辦？預(yù)置管道破裂怎么辦？墻體裂紋？等等……4、出手難：法律意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)的今天和以后，還能有幾個(gè)人愿意冒險(xiǎn)買(mǎi)這樣無(wú)法合法過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)？你都要來(lái)知道一下，人家還不要知道4下？上面四點(diǎn)是**重要的，還有比如：拆遷無(wú)法得到補(bǔ)償；無(wú)法關(guān)聯(lián)公積金；無(wú)法貸款；無(wú)法繼承。等等……反正你就是能不管好壞不怕麻煩的住著，但該有該維護(hù)的權(quán)利全都沒(méi)有。不要買(mǎi)，信我吧，為你好啊，我是房產(chǎn)局的，連正常房產(chǎn)經(jīng)過(guò)幾次私下交易，結(jié)果爛到**后那人手里的都有（他想合法過(guò)戶(hù)，卻已找不到房產(chǎn)證上的原產(chǎn)權(quán)人，手里空拿一本別人的房產(chǎn)證，賣(mài)不出去啊），何況你這個(gè)。

  查看全文↓ 2014-02-19 16:36:40
• 142****3656

  什么都還沒(méi)說(shuō)就先告訴你：不要買(mǎi)%7E！
  （注意看下面）
  1、無(wú)法過(guò)戶(hù)取得合法產(chǎn)權(quán)：無(wú)權(quán)屬信息又幾經(jīng)倒手，這樣的房產(chǎn)很難或永久無(wú)法合法，將會(huì)淪為城市改造的遺留處理問(wèn)題。
  2、容易產(chǎn)生糾紛：無(wú)房屋登記信息，卻又的確存在所有人的房產(chǎn)，你知道他倒過(guò)幾次手？如果某次沒(méi)簽合同，原來(lái)所有人（或原所有人的債務(wù)人）來(lái)鬧你怎么辦。
  3、住宅質(zhì)量無(wú)法保障：開(kāi)發(fā)者是誰(shuí)？連修樓的也不知道吧？更不可能有物業(yè)了？就算你神奇的都知道也有物業(yè)，也不可能有維修基金，樓板漏水怎么辦？預(yù)置管道破裂怎么辦？墻體裂紋？等等……
  4、出手難：法律意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)的今天和以后，還能有幾個(gè)人愿意冒險(xiǎn)買(mǎi)這樣無(wú)法合法過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)？你都要來(lái)知道一下，人家還不要知道4下？
  上面四點(diǎn)是**重要的，還有比如：拆遷無(wú)法得到補(bǔ)償；無(wú)法關(guān)聯(lián)公積金；無(wú)法貸款；無(wú)法繼承。等等……
  
  反正你就是能不管好壞不怕麻煩的住著，但該有該維護(hù)的權(quán)利全都沒(méi)有。
  
  不要買(mǎi)，信我吧，為你好啊，我是房產(chǎn)局的，連正常房產(chǎn)經(jīng)過(guò)幾次私下交易，結(jié)果爛到**后那人手里的都有（他想合法過(guò)戶(hù)，卻已找不到房產(chǎn)證上的原產(chǎn)權(quán)人，手里空拿一本別人的房產(chǎn)證，賣(mài)不出去啊），何況你這個(gè)。

  查看全文↓ 2014-02-19 10:59:56
• 133****6580

  所以說(shuō)沒(méi)事別擔(dān)保，現(xiàn)在擔(dān)保的出事的多了，上海一家連鎖擔(dān)保26套房子直接拍賣(mài)

  查看全文↓ 2014-02-18 19:01:53
• 157****9531

  會(huì)、、、不然、、為什么有你爸媽的身份證啊、、

  查看全文↓ 2014-02-18 10:46:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)公證給別人可以嗎? 貸款的房子可以公正給別人嗎?
  答

  一、沒(méi)有還清貸款的住房，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，無(wú)權(quán)對(duì)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，經(jīng)行抵押買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓?zhuān)妥兏彰?公證處也不會(huì)受理，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的房產(chǎn)的公證。但是如果雙方都同意，那就可以書(shū)寫(xiě)一份協(xié)議，注明雙方要求，然后一起去公證處，對(duì)雙方簽名和按的手印經(jīng)行公證!注意：是公證簽名，而不是那份協(xié)議。二、相關(guān)知識(shí)：1，貸款未還清的房子可以轉(zhuǎn)讓嗎？首先，未還清貸款的房子在實(shí)際操作中是可以買(mǎi)賣(mài)的，但要在前期做好相應(yīng)的工作。而具體的操作方向和步驟則應(yīng)根據(jù)該房產(chǎn)的具體情況和房主的具體要求而定。其次，房產(chǎn)在交易之前**好將貸款付清。這樣不僅會(huì)使房產(chǎn)交易更加迅速，也會(huì)使買(mǎi)方多一份放心。但是，如果大家因?yàn)楦鞣N原因?qū)е沦J款沒(méi)有還清的話(huà)，那么，沒(méi)有還清貸款的房子怎么轉(zhuǎn)讓呢?本文就為大家推薦幾種轉(zhuǎn)讓有貸款的房產(chǎn)的具體辦法，大家可以根據(jù)自己的具體情況和實(shí)際需要進(jìn)行選擇。2，怎么轉(zhuǎn)讓有貸款的房子?轉(zhuǎn)按揭 **簡(jiǎn)單直接的一種方法，在二手房買(mǎi)賣(mài)中通俗的講就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 借房子給別人貸款安全嗎
  答

  你以前形成了擔(dān)保，在你的房屋所有權(quán)價(jià)值內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。也就是如果他還不了，銀行可問(wèn)你要，你不給，銀行就強(qiáng)制執(zhí)行你的房子（拍賣(mài)）。但是你現(xiàn)在可以告他，因?yàn)樗垓_了你，你可以主張撤銷(xiāo)合同，因?yàn)樗](méi)有按約定做賓館。當(dāng)然，你負(fù)有舉證義務(wù)，證明當(dāng)時(shí)他是因?yàn)橐鲑e館，你才給他做的擔(dān)保

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 給別人擔(dān)保了貸款影響自己貸款嗎?
  答

  替別人擔(dān)保有幾種方式，比如用財(cái)產(chǎn)（如房產(chǎn)）提供擔(dān)保，或者是個(gè)人信用提供擔(dān)保，但一般都帶有連帶責(zé)任（即被擔(dān)保方一旦無(wú)法償還，或違約，你自己就得承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任）。故嚴(yán)格意義上而言是絕對(duì)有影響的，只要你的擔(dān)保行為不是私底下秘密進(jìn)行的。一旦貸款方（如銀行等金融機(jī)構(gòu)）知曉你的擔(dān)保行為，會(huì)對(duì)你的償債能力產(chǎn)生疑慮。進(jìn)而影響你貸款的額度。另如果用房產(chǎn)擔(dān)保，實(shí)際上貸款的基數(shù)是房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格減去你擔(dān)保的金額后的余額，再按照貸款折數(shù)綜合確定貸款額度。所以影響是比較明顯的

  全部23個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房子抵押貸款可以公正給別人嗎
  答

  產(chǎn)證抵押在銀行 是不可能公證給別人的。。。并且房產(chǎn)證換押給銀行了，由銀抵押代你保管了。你也沒(méi)有房產(chǎn)證去公證了，公證處也不會(huì)你公證的。只有還清貸款，銀行才會(huì)將房產(chǎn)證歸還你的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)給別人擔(dān)保貸款還能用公積金貸款買(mǎi)房嗎?
  答

  可以申請(qǐng)條件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行為能力;3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;4、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房;5、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;8、連續(xù)正常繳存住房公積金滿(mǎn)十二個(gè)月以上;需要準(zhǔn)備的材料：1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；2.申請(qǐng)人戶(hù)口本(首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))復(fù)印件；3.購(gòu)房**款發(fā)票復(fù)印件；4.商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件；5.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；

  全部3個(gè)回答>