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一、不通過中介租房可以嗎1、由于我們租房子，就會出現(xiàn)很多不確定性，導(dǎo)致很多生活變動。租房不通過中介會遇到很多問題，例如房東突然收回房子、工作的突然變動、臨時急迫的異地培訓(xùn)出差等等情況，如果時間緊的話，單單靠自己微薄的力量去篩選租房信息，找房子看房子顯然是不可能的，這時租房就要找中介。2、中介公司一般都在一定范圍區(qū)域內(nèi)，經(jīng)營范圍一般局限于一定范圍內(nèi)，對于想找某個特定區(qū)域房子的人來說，租房中介是很好的選擇。這樣來方便我們尋找。3、租房中介手中往往掌握著大量房源供租客選擇，對于社區(qū)的熟悉程度幾乎無人能出其右。租客只需將自己的租房要求告訴中介，就可以等著中介推薦房源，看房驗房啦，自己不用去篩選復(fù)雜的信息，十分省心。不通過中介租房可以嗎二、怎么直接找房東租房1、朋友介紹通過朋友或熟人的介紹直接找房東租房。這樣會感覺方便、放心。而且也省了中介費用。2、可以通過小區(qū)的保安人員如果你確定在此小區(qū)內(nèi)租房，那么你可以向小區(qū)的保安人員詢問，此小區(qū)是不是有要出租房子的等等一些問題，你可以把你的要求向小區(qū)的保安述說一下，讓他幫忙給你操下心。3、通過網(wǎng)絡(luò)找直接找房東租房可以利用現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)，你可以在各個租房的網(wǎng)站上去尋找，首先確定好自己想要租房的地理位置。其實，考慮好此房的環(huán)境。較后，篩選下租房人發(fā)布的信息，是個人租房還是由中介發(fā)布的，要是中介的話，直接忽略不看。4、發(fā)布求租信息發(fā)布求租信息的地方很多，包括當(dāng)?shù)氐姆诸愋畔⒕W(wǎng)，58，百姓之類的。以及社區(qū)論壇，百度地區(qū)貼吧，比如鄭州貼吧之類的。這樣很可能那些房東看到你的信息會給你打電話，但也有可能引來一大批中介電話，打的你煩不甚煩。當(dāng)然你可以寫上“中介勿擾”字樣。效果怎么樣就不好說了。因此利用此種方法的朋友們要斟酌下了。5、逛社區(qū)論壇但凡大一點的社區(qū)都會有專門的社區(qū)論壇。找到自己的意向社區(qū)，然后進(jìn)入論壇里找一找有沒有租房信息。如果有的話，將這些信息記錄下來，然后聯(lián)系房東，但這會有一個問題，你不知道對方是房東還是中介。難道一個一個的打過去嗎？當(dāng)然不用，將這些電話用百度搜索下，如果是房東，搜出來的信息會很少，反之中介信息會很多。
全部3個回答>新加坡租房通過中介好不好？
153****7000 | 2014-02-18 15:14:03
已有10個回答
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154****3086
其實通過中介發(fā)布出租房屋信息還是不錯的，因為你如果自己發(fā)的話，會耽誤很長時間，而且還不一定保險，給中介就比較身心了，只負(fù)責(zé)在家收錢就可以了。
查看全文↓ 2014-02-21 09:42:08
所以我感覺把房子交給中介還是比較好的，不過，需要注意的是，一定要找信譽好一點的中介。 -
157****1611
您好，您可以去當(dāng)?shù)氐闹薪楣咀稍円幌?，謝謝。
查看全文↓ 2014-02-21 09:41:31 -
153****7774
通過中介好一點,安靜性高
查看全文↓ 2014-02-21 09:13:44 -
147****5758
找我愛我家吧!如果您離出租的房屋太遠(yuǎn),建議您直接委托給我愛我家我愛我家委托的房子會越住越干凈
查看全文↓ 2014-02-20 15:44:58 -
143****7635
找中介公司比較好,你自己比較省心,而且中介會幫你找到多套符合你要求的房子,你就可以從中選擇一套**終中意你的房子。
查看全文↓ 2014-02-19 19:26:43 -
151****3037
租房一般肯定**好找中介、然**好找一個優(yōu)秀可靠地經(jīng)紀(jì)人幫你會省去很煩惱、畢竟他熟悉當(dāng)?shù)睾芏嗾?/span>
查看全文↓ 2014-02-19 09:50:14 -
151****6825
來森林地產(chǎn)吧
查看全文↓ 2014-02-19 09:24:49 -
142****0608
找中介有找中介的好處,因為有些房子你在網(wǎng)上找不到 而且找中介還節(jié)約您的時間 中介可以找?guī)滋讕黄鹑タ础?/span>
查看全文↓ 2014-02-19 09:14:15 -
135****5284
你可以上網(wǎng)去查看一下啊。。。。。。。。。。。。。。。。。。
查看全文↓ 2014-02-18 22:04:59 -
153****9209
通過中介租房這類問題，通常有二種情況：
查看全文↓ 2014-02-18 15:31:21
1.三方合同，只收取一次中介費
就是你通過中介介紹與房主簽下租賃合同，每月將房租直接交于房主。
這種情況，如果你再與房主續(xù)租，那就沒中介什么事兒了！
2.雙方合同，可收取多次中介費
就是你與中介簽定租賃合同，并且你是把每月租金交于中介，而非房主的。
那你再續(xù)租時，相當(dāng)于是再與中介簽定一次租賃合同，中介再次收費，那就是合理的！
如果你是第1種情況，而中介還要向你索要中介費，嚴(yán)格意義上講，是不合法的！
但是新加坡也有為數(shù)不少的黑心中介這么做，其手段就是和房主串通一氣，共同詐取租客中介費。這也是近年來新加坡租房行業(yè)的一些“默規(guī)”。
如果你是第2種情況，那你**好還是想辦法，繞開中介，直接與房主簽約，這樣就可以省下續(xù)約費了。
相關(guān)問題
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租房找中介靠譜嗎？如今租房需求越來越多，越來越多的中介公司如雨后春筍一般的出現(xiàn)在人們的視線中。中介的房源很多，幾乎其所在的這一片區(qū)的小區(qū)他們都有房源，同時他們也收取相應(yīng)的中介費當(dāng)做一條龍服務(wù)的勞務(wù)費。下面我們就來分析租房找中介靠不靠譜。租房找房是個十分痛苦漫長的過長，相信不少人糾結(jié)過租房要不要找中介這個問題。雖然租房子有很多途徑，自己找、找中介、朋友介紹、社區(qū)物業(yè)介紹等等，但是中介一直是租房路上不可避免的要接觸的對象。租房到底要不要找中介，到哪找好的中介，找中介租房需要注意什么問題呢？租房要不要找中介，什么情況下可以找中介由于中介行業(yè)的不規(guī)范，很多人對中介存在一些偏見，而且為了省下中介費通常人們在租房找房時會第一時間選擇自己找房。然而，海量的租房信息讓租客很選擇，而且租房信息中充斥著各種虛假信息，廣告、詐騙等風(fēng)險隨之而來，在經(jīng)過嘗試后，人們很快發(fā)現(xiàn)，租房似乎找中介更靠譜點。對于時間充足，不嫌麻煩的人來說，自己找房可以省下不少中介費用。而對于急著租房又嫌麻煩的人來說，租房找中介是個不錯的選擇。租房找中介有哪些好處中介公司一般扎根于社區(qū)，經(jīng)營范圍一般局限于一定范圍內(nèi)，對于想找某個特定區(qū)域房子的人來說，租房中介是很好的選擇。租房中介手中往往掌握著大量房源供租客選擇，對于社區(qū)的熟悉程度幾乎無人能出其右。租客只需將自己的租房要求告訴中介，就可以等著中介推薦房源，看房驗房啦，自己不用去篩選復(fù)雜的信息，十分省心。而且不少好的中介公司還提供后續(xù)的各種物業(yè)服務(wù)，比如換燈泡、修家具等，讓租客感覺十分方便。到哪里找好的租房中介要找中介公司租房，主要有兩個途徑。一，通過網(wǎng)上中介發(fā)布的信息咨詢中介。中介公司為了業(yè)績，一般會在各大租房平臺上發(fā)布租房信息，而且網(wǎng)站上一般都會有注明那些是中介，租客可以在網(wǎng)上挑選。二，通過門店找中介。中介公司一般在社區(qū)設(shè)有門店，租客如果想租某個區(qū)域的房子，可以在這個區(qū)域內(nèi)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，總能發(fā)現(xiàn)幾個中介門店。那么怎樣辨別中介的好壞呢？可以通過以下幾個方面辨別：1、網(wǎng)上發(fā)布信息的真實性，如果在網(wǎng)上看到房源在電話咨詢時被告知全部都租出去了，那就要小心中介可能是在發(fā)布虛假信息攬客。2、門店不正規(guī)、業(yè)務(wù)人員不專業(yè)的、無營業(yè)執(zhí)照的**好不要找。3、可以在網(wǎng)上搜索中介的相關(guān)評價，辨別中介的好壞。租房找中介的注意事項找中介租房注意事項一、證件確認(rèn)房產(chǎn)證以及身份證需要核對。查看房產(chǎn)證，簽正式合同。有房產(chǎn)證的房屋，才有資格簽訂正式的租賃合同，一般中介篩選都會核查房東的資質(zhì)，而提供不出房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人不清晰時，由于與房東的責(zé)任不能明確區(qū)分，租客的合法權(quán)益難有保障。找中介租房注意事項二、提前中斷合同如果合同期內(nèi)可能因為工作、生活變動引起租房地點變更，租房者一定要在合同內(nèi)約定。如因工作調(diào)動等原因需提前中斷合同，業(yè)主應(yīng)退還押金，以保障自己的權(quán)益。規(guī)定違約金的，盡量與中介協(xié)商，少支付。找中介租房注意事項三、水電煤氣等費用水電煤的交接。有的房東可能冗余的帳單沒結(jié)清。要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。問清屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的使用是否額外收費，由誰來承擔(dān)維修費用。問清楚水、電、煤氣，家具、家電，物業(yè)費、衛(wèi)生費、有線電視費、寬帶費等等，一般除了物業(yè)和衛(wèi)生費之外都是租房者付。找中介租房注意事項四、維修費合同中要講清楚設(shè)備的維修由誰負(fù)責(zé)，維修費誰出。比如，水龍頭壞了，燈泡壞了，空調(diào)壞了，有些東西在使用過程中隨時間會發(fā)生老化而損毀，維修費算誰的。關(guān)注冰箱和空調(diào)會有一個加氟的問題，如果純粹加氟，非人為漏氟都是業(yè)主來負(fù)責(zé)。房屋設(shè)施出現(xiàn)問題或者自然老化時由誰來承擔(dān)維修費用。找中介租房注意事項五、房內(nèi)物品檢查確認(rèn)寫清房東提供的物件，看是否缺少必備生活用品：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。檢查所有東西是否可以正常使用，各種電器、熱水器、暖氣，燃?xì)?，插座，馬桶，洗澡，水龍頭，爐灶、抽油煙機(jī)、下水、門窗、床、電燈等，避免糾紛。房東昂貴的東西，如果你不需要(電視)也不要勉強(qiáng)留著。查看廁所有無漏水，浴室噴頭是否夠勁，能否出熱水，廁所門是否損壞，各處水管是否漏水，房頂是否滲水，檢查各個房間及家具的門和鎖、房間地板及墻角是否損壞，家具是否有破損。記錄所有物品的新舊程度、有無損壞。結(jié)束語：隨著租房中介行業(yè)的不斷規(guī)范和從業(yè)人員素質(zhì)的提高，租房找中介使得租房變得更加省心和便捷，人們對于中介的認(rèn)識也越來越改善。其實，租房找不找中介要根據(jù)自己的實際情況，有時間不嫌麻煩就自己找，想省心省事就可以找租房中介。找中介租房時一定要注意防騙，保護(hù)自己的權(quán)益。
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租房子找中介好嗎？1、急于租房的租客既然找到了中介，就只需要將資金的租房要求告訴中介人員，然后就可以等待中介人員推薦合適的房源，再進(jìn)行實地看房，滿意就可以簽訂租房合同了！完全不用自己在龐大的租房信息中篩選合適的房源，特別省心、省事。2、很多人租房不找中介的原因是因為需要支付中介費用等問題，當(dāng)然如果時間充裕，又不怕麻煩能省下一筆租房中介費當(dāng)然也是比較好的。當(dāng)然需要注意的是警防遇上假房東！這種情況很容易讓你即損失了錢財，又沒有住的地方。3、租房生活本來就有很多的不確定性，有時候租房會遇上些緊急情況導(dǎo)致急需租房。那在這種情況下到底要不要找中介呢？很明顯，要是時間緊急，靠自己去篩選網(wǎng)上的大量房源，還要去找房、選房時間上肯定不夠。4、所以這時候租房找中介無疑是個好選擇，房屋中介公司往往扎根在城區(qū)的各處，中介人員手中有大量的出租房房源信息，對城區(qū)各區(qū)域的熟悉情況也是了若指掌。租房子找中介好嗎？租房找中介的好處有哪些？租房找中介的好處有哪些？1、租房找中介財產(chǎn)資金更有保障。正規(guī)的中介公司都是有保障的，所以不用擔(dān)心被騙。而且還可以和出租方簽訂正規(guī)的合同，三方協(xié)議，這樣一來更加能保障三方權(quán)益。2、中介的房源較多，無論是租房還是買房，從中介公司都能找到合適的房源。因為每家房屋中介公司都有自己的渠道、平臺、店面、端口，所以客源、房源都是一手掌握在手中，可以令業(yè)主與租客盡快成交。
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找中介租房的好處：中介房源比較多，可供挑選。省了到處奔忙看房和到處找房源之苦。2.中介會和房東協(xié)商好價格、壓金、租金之類，租客只要對中介表達(dá)自己的意思即可，不用自己去直接面對房東討價還價。3.中介公司有比較正規(guī)的租房合同，并作為第三方，公平公正的驗收房子、查看所租房子里物品、結(jié)清之前的物業(yè)、水電費等。4.無論是否由中介出租，如果房客違法，房主多多少少都有一點法律責(zé)任，因為你才是真正的產(chǎn)權(quán)所有人，但是可以在中介合同中約定免責(zé)條款，寫明如果房客違法，中介應(yīng)該負(fù)哪些責(zé)任，這樣就降低了自己的責(zé)任。
全部5個回答> -
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無中介租房注意事項？1、無中介租房的時候房東要核實承租人。房東在出租房屋時應(yīng)對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護(hù)照、駕駛證等相關(guān)證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數(shù)途等情況，到相關(guān)公安機(jī)關(guān)查詢租房者信息。2、房東多回訪承租者。房東要經(jīng)常打電話詢問租房者房屋的情況，并定期看看房屋的基本概況。無中介租房一旦發(fā)現(xiàn)所出租房屋有什么異?，F(xiàn)象，尤其是在家電等切不可掉以輕心，要及時通知公安機(jī)關(guān)。3、房子盡量不租給短期租住者，房東一般不要租給短期租房者，比如只租一兩個月的人，租給對方時必須要十分謹(jǐn)慎。無中介租房一般房東盡量以半年為**短期限，并且房主對不知底細(xì)的人盡量不要透露太多的信息。無中介租房注意事項？無中介租房好嗎？無中介租房好嗎？1、中介公司一般都在一片區(qū)域內(nèi)，經(jīng)營范圍一般局限于一定范圍內(nèi)，對于想找某個特定區(qū)域房子的人來說，租房中介是很好的選擇。這樣來方便我們尋找。2、無中介租房導(dǎo)致很多生活變動。例如房東突然收回房子、工作的突然變動、臨時急迫的異地培訓(xùn)出差等等情況都可能導(dǎo)致在租房時時間上比較緊迫，如果時間緊的話，單單靠自己微薄的力量去篩選租房信息，找房子看房子顯然是不可能的。
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