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大概4千左右吧
全部8個回答>買套10萬元的二手房，大概還需多少的過戶稅
146****3822 | 2014-02-19 10:03:10
已有8個回答
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155****1154
看你的房子在哪個城市，我在天津從事二手房工作，10萬的二手房肯定是公產(chǎn)，企產(chǎn)或其他產(chǎn)權(quán)，而不是私產(chǎn)，大概是10萬x2％＋50元．基本上10萬只能是獨廚拆間之類，
查看全文↓ 2014-02-20 20:27:11 -
158****7256
小區(qū)和小區(qū)的指定過戶價，不一樣，所以沒辦法幫你計算
查看全文↓ 2014-02-20 09:48:40 -
146****8506
契稅：150000*1%=1500元 房本沒滿5年：有個稅：150000*1%=1500元 有營業(yè)稅：150000*5.5%=8250元 過戶自己過沒多少錢：也就200以內(nèi)搞定。 其實還能少，如果你們那有政府**低指導(dǎo)價，還更便宜
查看全文↓ 2014-02-20 09:22:05 -
148****8102
主要看房子滿不滿5年滿5年的情況下營業(yè)稅是免掉的不滿5年的話要交5.65%的營業(yè)稅個稅1%契稅1%
查看全文↓ 2014-02-20 09:14:54 -
135****0616
各付價你這邊要交1%的契稅,和1%的中介費,其他均是幾百元的小稅費。房東到手價要看房子的情況,滿不滿五年,大的有5.65%的營業(yè)稅,1%的個人所得稅。
查看全文↓ 2014-02-19 15:11:26 -
155****3684
大概4千左右吧
查看全文↓ 2014-02-19 11:40:59 -
144****3640
商品房：
查看全文↓ 2014-02-19 10:11:00
－滿五年：
交易契稅：二手房成交價×1.5％(買方繳納)
印花稅：二手房成交價×0.05％(買賣雙方各繳納)
交易費：6元/平方米（賣方繳納）
證件工本費：80元
個人所得稅：賣方繳納(成交價－當年購入價－裝修費－契稅－印花稅....)×20％
－未滿五年：
營業(yè)稅：成交價×5.5％(賣方繳納)
交易契稅：二手房成交價×1.5％(買方繳納)
印花稅：二手房成交價×0.05％(買賣雙方各繳納)
交易費：6元/平方米（賣方繳納）
證件工本費：80元（買方繳納）
個人所得稅：賣方繳納，(成交價－當年購入價－裝修費－契稅－印花稅....)×20％
144平米以下視為非普通住宅,144平米以上或單位產(chǎn)權(quán)房交易契稅按3％繳納
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應(yīng)該是夠了.交納1.5的契稅的0.05%的印花稅 具體手續(xù)要根據(jù)你是全款還是貸款來確定
全部5個回答> -
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是凈得價26萬還是包稅價格26萬？報稅的合同是26萬嗎？房產(chǎn)滿5年了嗎？房子超過140平米了嗎？說出這些才能算出要交多少稅。契稅1.5%*260000=3900營業(yè)稅：5.5*260000=14300個人所得稅：印花稅：0.1%*260000=260
全部2個回答> -
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二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業(yè)稅，稅率為 5.55%。轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足 5 年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5 年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足 5 年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過 5年的普通住宅免征營業(yè)稅。如所售房產(chǎn)是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否過 5 年都需要全額征收營業(yè)稅。其次賣方還要繳納個人所得稅，新出的政策規(guī)定二手房交易稅費中的個人所得稅為房屋兩次交易差的 20%。如果是家庭唯一住宅且購買時間超過 5年，可免交個人所得稅 ; 任何一個條件不滿足都須繳納個人所得稅。如所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納高額的個人所得稅。
全部3個回答> -
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購房建議，沒有公積金的家庭，只能辦理商業(yè)住房貸款，**新5年期以上（不含5年）的貸款利率為6.12%。第一套住房，可以享受銀行執(zhí)行的下限利率5.508%（即基準利率6.12%下浮10%）。但這樣買房，還是得省吃儉用，畢竟吃飯、穿衣等都需開支，**好還要留下錢來存銀行，以利孩子的開銷，還有夫妻二人的教育基金、養(yǎng)老基金等。
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