房產(chǎn)公證書(shū)的范本是怎么樣?

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• 146****7756

  首先，合資建房應(yīng)該合法，就是說(shuō)必須有土地、規(guī)劃等管理部門(mén)的批準(zhǔn)，否則，建房非法，一是建好的房子不受法律保護(hù)二是還要受到管理部門(mén)的處罰。
  其次，B C出資的地皮必須是經(jīng)過(guò)出讓或轉(zhuǎn)讓而獲得的國(guó)有土地使用權(quán)，只有國(guó)有土地使用權(quán)含有價(jià)值可以作為出資。
  第三假設(shè)符合上述條件，建設(shè)好的合法房產(chǎn)，合資各方可以進(jìn)行分割明晰產(chǎn)權(quán)，在分割明晰之后，可以到房產(chǎn)部門(mén)辦理房產(chǎn)證。各方對(duì)土地的使用權(quán)是共有的，到土地管理部門(mén)辦理土地使用權(quán)證。
  第四在土地使用權(quán)證房產(chǎn)證辦理完畢后，產(chǎn)權(quán)是確定的。至于享有產(chǎn)權(quán)的人如何處理自己的房產(chǎn)，任由其便，只要不違法、不違**公德。
  第五假設(shè)合資建房的出資人用集體所有的土地作為出資，原則上是不可以的，除非，出資人同為同一集體并且被批準(zhǔn)用同一宅基地的，而且都出資的，可以合資建房。

  查看全文↓ 2014-02-19 12:15:10
• 146****3713

  如果現(xiàn)在沒(méi)有登記，該房屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證書(shū)與公正書(shū)是不同的，你想要的必是公證書(shū)，那是由公證機(jī)構(gòu)出具的，到他們那去辦即可。公證書(shū)不是由你寫(xiě)。公證書(shū)不是由你寫(xiě)。

  查看全文↓ 2014-02-19 10:43:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)繼承公證書(shū)怎么弄？ 房產(chǎn)繼承公證書(shū)樣本是怎樣的
  答

  房產(chǎn)證過(guò)戶辦理所需費(fèi)用：證明財(cái)產(chǎn)為繼承、贈(zèng)與的，接受益人按金額總數(shù)收費(fèi)：（1）不滿1萬(wàn)元的，按1%收費(fèi)，但**低收費(fèi)10元；（2）1萬(wàn)元以上的，按2%收費(fèi)。擴(kuò)展資料：房產(chǎn)證過(guò)戶辦理所需材料：（1）登記申請(qǐng)書(shū)；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（4）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)公證書(shū)怎么寫(xiě)？
  答

  房產(chǎn)公證書(shū)樣本范例 房產(chǎn)遺贈(zèng)公證書(shū)樣本 公證書(shū)( )××字第××號(hào)繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號(hào)。 被繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號(hào)。查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遺產(chǎn)房屋×間，死者生前立有遺囑。根據(jù)死者遺囑，死者×××的遺產(chǎn)應(yīng)由×××繼承。 北京市××公證處 公證員(簽名) ××××年×月×日以上就是中顧法律網(wǎng)法律專家為您提供的房產(chǎn)遺贈(zèng)公證書(shū)樣本。 贈(zèng)與合同公證書(shū) ()ХХ字第ХХ號(hào)茲證明贈(zèng)與人ХХХ(男或女，ХХ年Х月Х日出生，現(xiàn)住ХХ省ХХ縣ХХ鄉(xiāng)ХХ村)與受贈(zèng)人ХХХ(男或女，ХХ年Х月Х日出生，現(xiàn)住ХХ省 ХХ縣ХХ鄉(xiāng)ХХ村)于ХХ年Х月Х日來(lái)到我處(或在ХХ地)，自愿簽訂前面的〈贈(zèng)與合同〉，并在我的面前，在該合同上簽名(蓋章或按手印)。ХХХ與 ХХХ簽訂上述〈贈(zèng)與合同〉行為符合〈中華人民共和國(guó)民法通則〉第五十五條的規(guī)定。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)公證書(shū)怎么寫(xiě)？
  答

  帶上你們的帶身份證、 戶口本 、房產(chǎn)證(如果產(chǎn)權(quán)證沒(méi)下來(lái)帶合同和發(fā)票)、 結(jié)婚證到公證機(jī)關(guān)辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定,可以把個(gè)人財(cái)產(chǎn)約定為共有。公證處有專門(mén)的房產(chǎn)公證書(shū)格式,所以你們不用提前準(zhǔn)備寫(xiě)好房產(chǎn)公證書(shū)，也可以不用知道房產(chǎn)公證書(shū)是怎樣寫(xiě)的。

• 問(wèn) 房產(chǎn)公證書(shū)怎么更改？
  答

  能改的，再一次公證

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)公證書(shū)怎么寫(xiě)？
  答

  房產(chǎn)公證書(shū)不用知道怎樣寫(xiě)。公證處有專門(mén)的房產(chǎn)公證書(shū)格式,所以不用提前準(zhǔn)備寫(xiě)好房產(chǎn)公證書(shū),也可以不用知道房產(chǎn)公證書(shū)是怎樣寫(xiě)的。房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過(guò)公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)公證的購(gòu)房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行。辦理房產(chǎn)公證，購(gòu)買(mǎi)者需要帶的資料如下：1、居民身份證2、戶口簿或法人資格證書(shū)。此外，公證處需要對(duì)所出售房屋的具體情況作詳細(xì)了解。比如合同中買(mǎi)賣(mài)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積;房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買(mǎi)賣(mài)房屋交付使用時(shí)間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責(zé)任;雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他內(nèi)容;合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時(shí)間等，包括所要購(gòu)買(mǎi)的房屋是否有銀行抵押負(fù)擔(dān)，都是審查的內(nèi)容。

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