.png)
商業(yè)貸款和公積金貸款可以共同使用，從你的說明中看出你已經(jīng)使用了一次公積金貸款，所以公積金貸款你不能再次使用了，就是還清了銀行貸款也不能使用。不過你可以再次申請銀行商業(yè)貸款。不過第二套住房商業(yè)貸款利率和**可能要高一些。
公積金貸款和商業(yè)貸款可以一起使用嗎？高手請進(jìn)
158****0300 | 2014-02-19 10:35:36
已有8個(gè)回答
-
154****3612
目前雖然政策上規(guī)定銀行貸款需要認(rèn)房又認(rèn)貸，但是在公積金中心執(zhí)行時(shí)，仍是只認(rèn)公積金貸款，如果您之前沒有使用過公積金貸款，理論上還是可以使用的。
查看全文↓ 2014-02-22 09:24:10 -
156****2179
可以的,公積金跟商業(yè)貸款組合稱為組合貸款
查看全文↓ 2014-02-22 09:05:11 -
141****7503
不可以同時(shí)還貸的，除非第一套房子的貸款已經(jīng)還清。
查看全文↓ 2014-02-21 17:03:51 -
157****1290
你好，是指公積金提取后沖抵商業(yè)貸款的意思。
查看全文↓ 2014-02-21 11:12:58
··········希望能幫到您················ -
133****1272
不行，原則來講，公積金只能用一次，
查看全文↓ 2014-02-20 10:24:22 -
148****3902
很遺憾，你的想法是不可能，商業(yè)銀行跟公積金是不同的金融機(jī)構(gòu)之間的貸款無法轉(zhuǎn)移，即使是在同一個(gè)銀行進(jìn)行貸款合同變更也是有很嚴(yán)格的條件的。
查看全文↓ 2014-02-20 09:37:09
2009年各大商業(yè)銀行實(shí)行了7擇貸款利率優(yōu)惠政策，你應(yīng)該符合這個(gè)條件，可以去貸款銀行申請利率優(yōu)惠，這樣算下來跟公積金利率相差無幾。
對于商業(yè)貸款購房還款期間，你可以憑房產(chǎn)證和還款計(jì)劃每年提取一次你的公積金帳戶余額用于還款。
如果你非要變成你的公積金貸款，只有將你現(xiàn)在的房子賣掉然后再用你的公積金貸款將房子買回來或另外買一套房子，當(dāng)然這么做是沒有必要的。 -
133****7236
可以的 組合貸款 公積金和商業(yè)貸款分開還款
查看全文↓ 2014-02-20 09:09:36 -
133****7479
你好，是用你公積金來幫你抵扣掉部分商業(yè)貸款的額度%7E！
查看全文↓ 2014-02-19 10:42:54
相關(guān)問題
-
答
-
答
可以的，一般情況下商業(yè)貸款和公積金貸款可以結(jié)合使用，可以把公積金貸款和商業(yè)貸款結(jié)合在一起，這樣可以更好地滿足購房者的購房需求，減輕購房負(fù)擔(dān)。
全部2個(gè)回答> -
答
商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的，不過需要符合以下的條件才可以：1、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);2、原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;3、原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;4、所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu);5、所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;6、未申請過住房公積金貸款的。擴(kuò)展資料：個(gè)人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。個(gè)人住房公積金組合貸款：是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購房款時(shí)，借款人在申請住房公積金貸款同時(shí)又向受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款，兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。房地產(chǎn)開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》，由房地產(chǎn)開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔(dān)保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產(chǎn)權(quán)證辦妥完成抵押登記后，結(jié)束保證擔(dān)保責(zé)任，轉(zhuǎn)為所購住房抵押擔(dān)保。
全部3個(gè)回答> -
答
會(huì)有影響的，因?yàn)樾庞觅J款（或小額貸款）也算是一筆負(fù)債，但是如果有足夠的收入證明和銀行流水，同時(shí)征信良好這個(gè)是沒有問題的。
全部4個(gè)回答> -
答
申請條件一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩(wěn)定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。
全部3個(gè)回答>
- 房貸計(jì)算
-
找房小程序
