未簽房屋租賃合同房主是不是可比轟走住宅

已有6個回答

• 137****7401

  那也不可以啊 你交給他房租了。**起碼也得住到期才行

  查看全文↓ 2014-02-22 09:52:54
• 155****5425

  1，你可以要求繼續(xù)履行
  《合同法》第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
  2，如果繼續(xù)住下去麻煩會比較多的話 你也可以不要求他繼續(xù)履行 但可以要求他賠償你的損失
  由于你們沒有約定違約金數(shù)額
  所以適用《合同法》
  第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
  第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
  經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:49:01
• 146****3252

  房東可以這樣做的。。。。。。。。。。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:39:39
• 136****4158

  離得太遠啦。。。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:37:18
• 158****4827

  你們合同到期后房東可以不與你簽租賃合同。

  查看全文↓ 2014-02-20 21:27:55
• 142****3256

  可以,用"轟"字也太過分了,但如果房客能提供租房款收條顯示日期的憑證(比如:房主收到房客租什么時候到什么時候的房租),那可以向所屬地區(qū)仲裁委員會仲裁,要求賠償損失,而房主得不償失,可能還因為沒向當?shù)嘏沙鏊怯洺鲎馐掷m(xù)而罰款,還面臨著沒交租賃稅吃上官司!

  查看全文↓ 2014-02-20 10:27:01

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• 問 租賃合同房屋檢測要怎么做？
  答

  一、辦理程序 受理-審核-收費-發(fā)證 二、申報條件和材料： 1、房屋租賃合同 2、房屋所有權證、土地使用證或者證明房屋產(chǎn)權、使用權合法的有效證件 3、當事人的身份證件 4、出租共有房屋，須提供其他共有人同意出租的證明材料 5、出租委托人代管房屋，須提供房屋產(chǎn)權人委托代管、授權出租的證明材料 6、出租抵押的房屋，須提交抵押權人同意出租的證明材料 7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料 一般不超過3個工作日

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• 問 房屋租賃合同怎么簽?
  答

  房 屋 租 賃 協(xié) 議甲方： ，身份證號 ，電話： ；乙方： ，身份證號 ， 電話： 。 經(jīng)協(xié)商就乙方租用甲方位于鄭州市二七區(qū)升龍國際中心 區(qū) 號樓 單元 室房間一事，達成如下協(xié)議:1．乙方租用該房間的設施及配套家具、家電見清單。 2．乙方租用時間為：201 年 月 日至201 年 月 日。標準月租金為 元。乙方應在下月使用前交付下月租金，付款方式為每月一付，支付到甲方 銀行卡上（卡號為 ）。3．押金為人民幣大寫壹仟元（1000元），在辦理退房時乙方如無違約，甲方應把押金如數(shù)退還給乙方。4．乙方在使用時應遵守當?shù)卣氨拘^(qū)的有關規(guī)定。5．乙方無權擅自更改室內(nèi)結構。乙方在使用該套居室時應保護好房屋設施，使用期間如有人為污染、損毀房子的墻壁、門窗等各種設施時，應由乙方維修，如發(fā)生房間設施非人為自然損耗（如空調(diào)電機損傷、熱水氣管道老化、上下水管及水龍頭因質(zhì)量問題損壞、墻面滲水、地板變形等），則由甲方負責維修。甲方也可委托乙方維修，費用由甲方承擔。6．甲乙雙方如提前解除本協(xié)議時，需要提前一個月電話或短信通知對方。7．在簽訂本協(xié)議時，雙方應出示身份證、房產(chǎn)證等合法有效證件，保證房屋無其他經(jīng)濟糾紛，此房屋在乙方承租前所發(fā)生的一切費用均由甲方承擔。8．協(xié)議簽訂后，甲方應把房間鑰匙、電子水卡、空調(diào)電視等電器保修單據(jù)及遙控器交由乙方保管和使用。物業(yè)費、水、電、燃氣費、暖氣費、公攤電費、閉路電視、網(wǎng)絡費均由乙方承擔，如發(fā)生其他費用，雙方協(xié)商解決。9．在租賃期間乙方有權拒絕任何無關人員進入本房間內(nèi)。10．在租賃期間甲方無權進入該房間，發(fā)現(xiàn)甲方私自進房間，一切損失責任由甲方負責。11．乙方允許甲方臨時使用時，按每天 元收取房費。12．本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 甲方簽字： 乙方簽字：2011 年 月 日 201 年 月 日

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• 問 簽40年租賃合同房子可以嗎？
  答

  簽訂長期租房合同是合法是。 房屋租賃合同必須要有以下的要件： 房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款： （一）當事人姓名或者名稱及住所； （二）房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況； （三）租賃用途； （四）租賃期限； （五）租金及交付方式； （六）房屋修繕責任； （七）轉(zhuǎn)租的約定； （八）變更和解除合同的條件； （九）違約責任； （十）當事人約定的其它條款。 第十條 房屋租賃期限屆滿，租賃合同約止。承租人需要繼續(xù)租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。 第十一條 租賃期限內(nèi)，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定。 出租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其繼承人應當繼續(xù)履行原租賃合同 住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。 第十二條 有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同： （一）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的； （二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的； （三）當事人協(xié)商一致的。 因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。

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