首套房屋契稅征收比例是多少？

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• 132****0056

  您房子為二手房所交易的稅費
  契稅；
  1.5% ==2286.525 元
  個稅：
  1% == 1524.35元
  營業(yè)稅：
  5.5%（差額）==我需要知原始購房價
  一手房的稅費：
  契稅1.5% 公共維修基金 3%

  查看全文↓ 2014-02-20 11:56:29

相關(guān)問題

• 問 首套房契稅征收比例是多少
  答

  契稅征收標準：　　90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準?！　《追?、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。　　注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。但是確實只有這一套房子，所以可以申請家庭唯一住房?！　∑醵惗惵蕦嵭?% ～5%的調(diào)整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實際情況決定?！　∑醵愑嬎惴椒ā　∑醵惒捎帽壤惵?。當計稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計算比較簡單。應(yīng)納稅額的計算公式為：　　新房應(yīng)納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率　　二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價 本回答由經(jīng)濟金融分類達人 李聲榮推薦

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• 問 首套房契稅征收比例是多少
  答

  2015新房契稅征收標準和維修基金 主要是根據(jù)面積大小和是否首次購房繳納：　　1、契稅首次購房：評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%；　　2、交維修基金按房價的2%左右繳納~

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• 問 ??首套房契稅一般是多少？征收比例是多少？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 二套房契稅稅率是多少 房屋契稅征收比例是多少
  答

  二套房契稅稅率：對個人購買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按原定3%稅率征收契稅。 對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，減按1％稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅。 商品住房以房地產(chǎn)主管部門契約鑒證時間為準，存量住房以房地產(chǎn)主管部門契約登記受理時間為準。

• 問 ??2019首套房屋**比例是多少？
  答

  公積金貸款利率不會上調(diào)，現(xiàn)在公積金的基本利率為3.25%,商貸的基本利率為4.9%，各家銀行的上浮比例不同但是**少現(xiàn)在都是上浮15%。而且目前的趨勢還有上浮20%的。首套房現(xiàn)在確實沒有什么優(yōu)惠政策

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