外地人，想著在西安買(mǎi)二手房

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• 151****8130

  除了基本要求外，還需要一年以上的納稅或社保證明。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:04:41
• 141****7569

  1、可以貸款，**不能低于50%2、這個(gè)流程你是安全的，房子在過(guò)戶(hù)時(shí)你就拿到錢(qián)了。你需要提前你和你愛(ài)人的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證（未婚證明或未再婚證明）

  查看全文↓ 2014-02-22 09:52:01
• 134****9565

  可以買(mǎi),直接用房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)到你名下就可以了,在本市具有合法穩(wěn)定的職業(yè),其標(biāo)志是必須依法參加我市社會(huì)保險(xiǎn)并繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。無(wú)需辦理其它手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-02-21 21:52:53
• 138****0061

  只要房產(chǎn)證過(guò)后了就可以了,但是現(xiàn)在外地戶(hù)口在西安買(mǎi)房需要提供一年以上的納稅證明或者在西安滿(mǎn)一年的社保才有資格買(mǎi)房。

  查看全文↓ 2014-02-21 12:27:20
• 147****0803

  你是外地人，全款還是按揭?你要買(mǎi)的房子有房產(chǎn)證么？你是單身還是結(jié)婚了，之前別的城市有無(wú)按揭買(mǎi)過(guò)房。西安市是否首套等你把情況說(shuō)詳細(xì)點(diǎn) 好給你說(shuō)

  查看全文↓ 2014-02-20 14:39:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人買(mǎi)二手房可以嗎? 外地人買(mǎi)二手房需要什么手續(xù)
  答

  北京作為中國(guó)的首都，很多外地人都想在北京買(mǎi)房生活，那么外地戶(hù)口在北京買(mǎi)房需要哪些條件和資格呢?　　1.必須連續(xù)5年在京社保證明斷1個(gè)月再補(bǔ)交也不行　　2.在京無(wú)房(包括配偶)　　3.**新購(gòu)房政策中的限購(gòu)范圍：對(duì)已擁有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。　　也就是說(shuō)，北京戶(hù)籍家庭已擁有一套住房的、非北京戶(hù)籍的連續(xù)5年繳納社?；騻€(gè)人所得稅的家庭，能且只能購(gòu)買(mǎi)一套住房。這就對(duì)外地戶(hù)口在京購(gòu)房做出了只能購(gòu)買(mǎi)一套住房的限制?！　?.**新購(gòu)房政策中的停售范圍：對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在本市向其售房。　　簡(jiǎn)而言之，非京籍家庭，納稅5年限購(gòu)一套。京籍家庭，超兩套房不得再購(gòu)。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在外地人怎樣在昆山買(mǎi)二手房
  答

  不需要任何手續(xù)，貸款也變得簡(jiǎn)單的，不需要社保了 。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 我是外地人，想著在長(zhǎng)沙買(mǎi)一套二手房，需要交哪些稅？
  答

  主要是契稅和一些其他小稅

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人買(mǎi)二手房可以嗎? 哪位可以告訴我外地人買(mǎi)二手房怎么貸款
  答

  二手房辦理貸款流程：貸款人需要先確定購(gòu)買(mǎi)房屋是否獲得銀行支持，是否可操作按揭購(gòu)買(mǎi)業(yè)務(wù)（房屋中介或房主都可確定或者直接去銀行確定）；買(mǎi)房者確定房屋可申請(qǐng)按揭貸款后，到貸款銀行填寫(xiě)《房屋按揭申請(qǐng)表》，并準(zhǔn)備資料進(jìn)行申請(qǐng)；買(mǎi)房者（貸款人）需要準(zhǔn)備資料如下：①夫妻雙方身份證、戶(hù)口本（外地人需暫住證和戶(hù)口本）、婚姻狀況證明2份；②工作證明、收入證明（銀行指定格式）；③住址證明（居委會(huì)開(kāi)具的證明或近3個(gè)月繳納的水電氣繳費(fèi)發(fā)票）；④資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等（提高銀行信任度，更好取得貸款）；注：如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。房屋賣(mài)主應(yīng)提供材料：①夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證；②房產(chǎn)證。貸款機(jī)構(gòu)接到貸款人的申請(qǐng)后，安排審查專(zhuān)員對(duì)貸款人進(jìn)行審查，貸款人需要聯(lián)系貸款機(jī)構(gòu)的合作方評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估出房屋的評(píng)估值；貸款人通過(guò)貸款機(jī)構(gòu)審查后，貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系貸款人簽訂相關(guān)協(xié)議，辦理相關(guān)的手續(xù)；貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)貸款合同規(guī)定劃款到合同指定賬戶(hù)，貸款人開(kāi)始履行還貸義務(wù)。

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• 問(wèn) 外地人不能貨款買(mǎi)二手房嗎
  答

  外地人在京買(mǎi)一手和二手房都可以貸款；前提是第一套房且在北京5年以上的工作有納稅證明或者社保證明；但不管你買(mǎi)一手或者二手房都不能在北京落戶(hù)口。

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