未辦理入住手續(xù)是否交物業(yè)費，并且房屋維修找誰負(fù)責(zé)

已有5個回答

• 157****5526

  物業(yè)費你不住也要交的

  查看全文↓ 2014-02-22 13:01:18
• 153****3334

  不需要交,入住手續(xù)辦完后才會收物業(yè)費

  查看全文↓ 2014-02-21 13:04:16
• 158****3007

  不交，找開發(fā)商

  查看全文↓ 2014-02-20 22:01:41
• 137****7293

  認(rèn)為可起訴要求物業(yè)和房屋出售公司承擔(dān)責(zé)任。也可考慮自行維修后找他們要,但要有相應(yīng)證據(jù)。

  查看全文↓ 2014-02-20 17:57:46
• 151****8384

  要交的啊!在小區(qū)房屋所交出的第一套房子的時間開始計算!只有房地產(chǎn)公司沒有賣出去的空置房才是收取一半的物管費!沒錯啊!

  查看全文↓ 2014-02-20 15:21:00

相關(guān)問題

• 問 業(yè)主未辦理入住手續(xù)，也要繳納物業(yè)費嗎？
  答

  業(yè)主未辦理入住手續(xù)也要繳納物業(yè)費嗎

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• 問 新房辦理入住手續(xù)暖氣費怎么交
  答

  　　新房有2年保修期，新建房屋尚在保修期內(nèi)不能申請停暖。業(yè)主要求停止供熱的，經(jīng)供熱單位現(xiàn)場核實是否具備停暖條件，符合條件的住戶在供暖前一個月向供熱單位提出申請，并辦理合同變更手續(xù)。用熱戶申請報停只要符合報停條件，繳納基礎(chǔ)熱費，允許報停暖氣。但單管循環(huán)供熱的居民用戶、新建建筑在供熱設(shè)施保修期內(nèi)、其他可能危害相鄰用熱戶用熱安全和居民共有供熱設(shè)施運行安全的，不能申請停暖。

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• 問 沒有交契稅和基金，是否不能辦理入住手續(xù)？
  答

  開發(fā)商通常的做法是先簽物業(yè)管理公約，交物業(yè)管理費及還有契稅等等，然后才給鑰匙，這實際上是程序的顛倒，當(dāng)購房人足額繳納了房價款之后，開發(fā)商必須按照合同的日期交付符合條件的商品房，這之后才涉及到產(chǎn)權(quán)證的辦理、契稅的繳納、公共維修基金的繳納，因此，購房人可以讓開發(fā)商履行交付義務(wù)，如果開發(fā)商拒絕的話，業(yè)主可以向法院或者是仲裁委提出訴訟或者是仲裁，以維護自己的合法權(quán)益。

• 問 沒有交契稅和基金，是否不能辦理入住手續(xù)?
  答

  開發(fā)商通常的做法是先簽物業(yè)管理公約，交物業(yè)管理費及還有契稅等等，然后才給鑰匙，這實際上是程序的顛倒，當(dāng)購房人足額繳納了房價款之后，開發(fā)商必須按照合同的日期交付符合條件的商品房，這之后才涉及到產(chǎn)權(quán)證的辦理、契稅的繳納、公共維修基金的繳納，因此，購房人可以讓開發(fā)商履行交付義務(wù)，如果開發(fā)商拒絕的話，業(yè)主可以向法院或者是仲裁委提出訴訟或者是仲裁，以維護自己的合法權(quán)益。

• 問 辦理入住手續(xù)時應(yīng)注意哪些問題？
  答

  這是開發(fā)商的問題，找他協(xié)商

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