跟物業(yè)管理公司有糾紛找哪個(gè)部門(mén)

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• 133****0752

  我是武漢新亞寫(xiě)字樓網(wǎng)的。專(zhuān)業(yè)從事武漢寫(xiě)字樓的中介租賃業(yè)務(wù)。以前我也有客戶(hù)租了寫(xiě)字樓，與物業(yè)發(fā)生糾紛，是硚口區(qū)的一幢很高端的寫(xiě)字樓?；旧舷裎錆h這邊的物業(yè)公司都是霸王條款，什么都要以他們的為準(zhǔn)，基本上客戶(hù)沒(méi)什么主動(dòng)權(quán)，一切都是他們說(shuō)的什么就是什么。
  像這種情況你去打官司或者找房管局投訴都不太現(xiàn)實(shí)。直接暴光

  查看全文↓ 2014-02-21 12:38:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)管理有哪些? 物業(yè)管理公司的主要部門(mén)有哪些啊?
  答

  從全國(guó)范圍來(lái)看，物管對(duì)小區(qū)停車(chē)提供的服務(wù)主要分為以下三類(lèi)。第一類(lèi)是管理服務(wù)。即提供停車(chē)場(chǎng)清潔、燈光、消防設(shè)施等管理服務(wù)，不提供車(chē)輛保管服務(wù)，對(duì)車(chē)輛安全不負(fù)責(zé)任，收費(fèi)相對(duì)較低。第二類(lèi)是保管服務(wù)。對(duì)車(chē)輛具有保管義務(wù)，車(chē)輛發(fā)生安全責(zé)任，有賠償義務(wù)，收費(fèi)高。第三類(lèi)是管理和保管兼顧服務(wù)。即兼顧一定的保管義務(wù)，車(chē)輛失竊、損壞有一定的賠償責(zé)任。擴(kuò)展資料：物業(yè)公共服務(wù)是指物業(yè)管理中公共性的管理和服務(wù)工作，是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的**基本的管理和服務(wù)。主要有以下8項(xiàng)：（1）房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督；（2）房屋設(shè)備、設(shè)施的管理；

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• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)不公示應(yīng)該找哪個(gè)部門(mén)？物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由哪個(gè)部門(mén)審核？
  答

  物業(yè)漲價(jià)需要提前公示的。而且需要說(shuō)明漲價(jià)的原因，經(jīng)過(guò)業(yè)主同意才可以。你可以投訴業(yè)主委員會(huì)，如果沒(méi)有業(yè)委會(huì)，可以街道辦事處投訴。或者直接當(dāng)?shù)氐墓ど涛飪r(jià)部門(mén)投訴。也可以市里的物業(yè)管理部門(mén)投訴。

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• 問(wèn) ??物業(yè)管理處負(fù)責(zé)哪些？物業(yè)管理公司的主要部門(mén)有什么啊?
  答

  目前通行的物業(yè)管理公司機(jī)構(gòu)設(shè)置主要有：1.經(jīng)理室是物業(yè)管理公司的領(lǐng)導(dǎo)和決策機(jī)構(gòu)，一般設(shè)經(jīng)理一名，副經(jīng)理若干名.經(jīng)理對(duì)公司運(yùn)作全面負(fù)責(zé)，是公司一切重大問(wèn)題的決策者，負(fù)責(zé)布置和協(xié)調(diào)各副經(jīng)理的工作.副經(jīng)理是經(jīng)理的助手，在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下全面處理分管工作.重大問(wèn)題報(bào)請(qǐng)經(jīng)理處理，及時(shí)匯報(bào)分管工作，提出重大問(wèn)題的處理意見(jiàn)，完成經(jīng)理交辦的各項(xiàng)工作.2.辦公室辦公室是公司的綜合管理部門(mén)，負(fù)責(zé)人事勞資、文書(shū)處理、生活福利、公關(guān)接待、內(nèi)務(wù)管理等.3.財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部在公司經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，參與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，負(fù)責(zé)制定財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、會(huì)計(jì)出納、經(jīng)濟(jì)核算、作好會(huì)計(jì)報(bào)表，并對(duì)各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的使用實(shí)施核查和監(jiān)督，并根據(jù)企業(yè)需要搞清資金運(yùn)用.4.業(yè)務(wù)部物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門(mén)的設(shè)置一般根據(jù)公司規(guī)模大小，物業(yè)種類(lèi)的不同.配套設(shè)施的多少，以及提供服務(wù)的種類(lèi)而設(shè)置的.為便于管理可以先設(shè)業(yè)務(wù)部再分設(shè)各個(gè)職能部門(mén)，也可以單列各個(gè)職能部門(mén).

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• 問(wèn) 物業(yè)管理處負(fù)責(zé)哪些？物業(yè)管理公司的主要部門(mén)有哪些啊?
  答

  物業(yè)管理現(xiàn)在比較多的是小區(qū)和商業(yè),小區(qū)就比較簡(jiǎn)單,有客服,工程,安管,清潔,綠化這幾樣組成,商業(yè)就加上拓展部門(mén),其一般的工作就是想辦法吸引租戶(hù)或者用其他手段增加收入.其實(shí)物業(yè)管理的起點(diǎn)都很低,而且工作壓力會(huì)很大,不一定每一個(gè)人都能夠適應(yīng),不過(guò)如果你堅(jiān)持的話發(fā)展空間會(huì)很大的。如果大一點(diǎn)就有經(jīng)理室，辦公室，財(cái)務(wù)部，業(yè)務(wù)部，房屋管理維修部，經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)部，保安部，環(huán)境管理部。

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• 問(wèn) ??物業(yè)管理有哪些部門(mén)
  答

  物業(yè)管理處機(jī)構(gòu)設(shè)置1、項(xiàng)目辦公室2、客戶(hù)服務(wù)部（接待處、管家部） 處理日常客戶(hù)、業(yè)主接待、報(bào)修、投訴、回訪、收費(fèi)等事宜，新項(xiàng)目初期負(fù)責(zé)辦理業(yè)主的入住手續(xù)3、收費(fèi)處 負(fù)責(zé)收取業(yè)主各項(xiàng)費(fèi)用，開(kāi)具各類(lèi)票據(jù)，臨時(shí)保管收取的現(xiàn)金財(cái)物，定期上繳公司財(cái)務(wù)部門(mén)。負(fù)責(zé)和公司財(cái)務(wù)部門(mén)定期做財(cái)務(wù)對(duì)賬。負(fù)責(zé)物業(yè)管理處自身的財(cái)務(wù)管理。4、秩序維護(hù)部（安保部） 負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的秩序維護(hù)工作、消防工作，負(fù)責(zé)中控、消控的值班和管理。負(fù)責(zé)機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)的停放管理，負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目周邊的安全巡視。5、保潔綠化部 負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作、垃圾清運(yùn)工作；負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的綠化管理、節(jié)假日裝飾管理；負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目化糞池清掏、排污等業(yè)務(wù)。6、工程維修部 負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目公共設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，負(fù)責(zé)電梯的養(yǎng)護(hù)，負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的日常維保。如果電梯外包，則工程部負(fù)責(zé)和外包單位的聯(lián)系。7、后勤部 負(fù)責(zé)員工住宿、餐飲等工作

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