簽定水電安裝合同注意事項(xiàng)

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• 138****0328

  簽訂租房合同注意事項(xiàng)： 租房時(shí)如果你已經(jīng)看到滿意的房子,這時(shí)打算跟房東簽訂租房合同注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn): 簽訂租房合同注意事項(xiàng)
  1、你要叫房東拿房產(chǎn)證原件給你看，然后要他復(fù)印一份給你。 簽訂租房合同注意事項(xiàng)
  2、簽“租憑合同”時(shí)要寫(xiě)明租房期限、租房具體地址（要跟房產(chǎn)證上一致），室內(nèi)包含設(shè)施（因?yàn)槿绻怯醒b修而且有家具的，要寫(xiě)清楚，以免以后退租時(shí)引來(lái)糾紛），水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由誰(shuí)付，房屋租金并備注上（乙方在租用期間，甲方不得再收取任何名義為由的任何附加費(fèi)用。） 簽訂租房合同注意事項(xiàng)
  3、還需注意一點(diǎn)，就是有的是房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，如果可以的話，簽合同時(shí)要讓房東親自來(lái)簽，不是不行的話，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書(shū)”，里面具體寫(xiě)一些“委托人和代理人姓名、身份證號(hào)碼，工作單位等，還有要寫(xiě)上本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)房屋出租各項(xiàng)事宜，簽署有關(guān)文件，本人均予以承認(rèn)，謝謝支持！本授權(quán)委托書(shū)有關(guān)事項(xiàng)如有變更，以收到書(shū)面通告為準(zhǔn)，否則一直有效。房屋具體地址等”這樣會(huì)比較保險(xiǎn)一點(diǎn)的。 簽訂租房合同注意事項(xiàng)
  4、簽合同時(shí)要出具的材料包括：雙方身份證原件（是用來(lái)看的），復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印一份，委托書(shū)（如果不是房東本人的情況下）。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。

  查看全文↓ 2014-02-24 11:42:58
• 156****5950

  裝修過(guò)程是不那么簡(jiǎn)單的，施工方**擅長(zhǎng)的就是減料

  查看全文↓ 2014-02-23 15:39:27
• 138****3480

  按照合同的標(biāo)書(shū)就可以了

  查看全文↓ 2014-02-23 11:28:46
• 141****2436

  你好！你可以參照《中華人民共和國(guó)合同法》第十五章、第十六章建設(shè)工程合同的規(guī)定，簽訂對(duì)你有利的合同。 縱橫法律網(wǎng)-廣東際唐律師事務(wù)所-韋鋒律師

  查看全文↓ 2014-02-22 22:59:46
• 152****1320

  注意自己的違約責(zé)任方面

  查看全文↓ 2014-02-22 16:57:38
• 145****2229

  付款方式、付款比例、單價(jià)（平米·元或者定額單價(jià)）結(jié)算方式（保修金多少，什么時(shí)候拿回等等）如果是定額計(jì)價(jià)方式，要求工程量按實(shí)結(jié)算。另外，額外增加的工程量的單價(jià)等等。簽證的處理方式等等。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:20:48
• 133****5745

  注意合同風(fēng)險(xiǎn):
  1、付款，安裝工程在主體完工前投入較小，主體結(jié)束后資金投入大，付款比例一定要大
  2、材料價(jià)格的波動(dòng)，簽定合同到主體完工時(shí)間間隔長(zhǎng)，**好不要一次包死，按市場(chǎng)行情調(diào)整，或者約定 10%%7E-5%的比例外調(diào)整。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:06:28
• 134****2488

  一步一步做，自己別違約就可以

  查看全文↓ 2014-02-21 13:08:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子安裝水電注意事項(xiàng)有哪些？ 房屋裝修水電安裝的注意事項(xiàng)都有哪些呢？
  答

  首先根據(jù)你的使用功能，明確你的水電（強(qiáng)弱電）點(diǎn)位位置。然后根據(jù)各點(diǎn)位確定具體施工方案（比如給排水、防水、強(qiáng)弱電干擾）等。電路施工應(yīng)區(qū)分好照明回路、動(dòng)力回路等，并合理安排各回路負(fù)載（空調(diào)、熱水器等大功率電器**好單獨(dú)回路）。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 與賣(mài)家簽定金合同有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  1.當(dāng)事人:居間合同應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的詳細(xì)名稱、姓名、身份證號(hào)、住所、聯(lián)系電話 2.居間合同標(biāo)的:主要指委托人和居間人在居間合同中委托的居間事項(xiàng)。 3.期限:指合同履行期限,即生效及終止日期。 4.分期付款的方式:明確付款的時(shí)間(一般分四步:定金、**、銀行貸款、尾款) 5.居間事項(xiàng)的分類:各方利益的類別及范圍。 6.酬金的給付:居間合同應(yīng)明確規(guī)定酬金的數(shù)額、給付方式、時(shí)間、地點(diǎn) 7.費(fèi)用的負(fù)擔(dān):合同中應(yīng)明確規(guī)定屬于哪一類費(fèi)用應(yīng)有哪一方承擔(dān)。 8.違約責(zé)任:合同中應(yīng)明確規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體方式,以便守約方,仲裁機(jī)構(gòu),人民法院在處理違約責(zé)任時(shí)有所遵循 。9.合同糾紛解決方式:是指在合同中約定,當(dāng)發(fā)生合同糾紛雙方自行協(xié)商不成,請(qǐng)選擇仲裁機(jī)構(gòu),還是法院訴訟。 <br>1o.其他約定事項(xiàng):房?jī)r(jià)是否包含裝修等固定設(shè)施及其他.

• 問(wèn) 自建房水電安裝注意事項(xiàng)有哪些?
  答

  要考慮全，并且設(shè)計(jì)要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及居住安全規(guī)范要求，這是大前提。水電改造家裝水電可以重點(diǎn)注意如下三方面一 沒(méi)開(kāi)工的設(shè)計(jì)階段要考慮好所有電器和燈插座的位置，以及水路的終端位置，這樣去和設(shè)計(jì)師溝通。業(yè)主千萬(wàn)不要嫌麻煩，隱蔽工程在前期考慮周全，避免施工中或完工后頻繁而帶來(lái)工料損失和費(fèi)用增加。要在設(shè)計(jì)階段把居住功能中需要水電施工的項(xiàng)目都整理出來(lái)和設(shè)計(jì)師溝通，量房后新的設(shè)計(jì)中把水電鋪設(shè)工程的方案和工作量考慮進(jìn)去，這樣的預(yù)估造價(jià)會(huì)精確。在老房改造和新建墻及別墅擴(kuò)建中，水電工程和房屋結(jié)構(gòu)相銜接配合施工的方案也會(huì)出來(lái)。超過(guò)十五年的房齡二手房一般都會(huì)考慮增容全部換線重走。記得要設(shè)計(jì)師或者裝飾公司的水電施工圖，插座位置圖，燈位圖，開(kāi)關(guān)控制圖，水路改造圖。并且簽字一并進(jìn)入合同附件。設(shè)計(jì)階段業(yè)主和設(shè)計(jì)師在水電項(xiàng)的溝通應(yīng)該至少涵蓋：電路：根據(jù)居住需求和設(shè)計(jì)方案，強(qiáng)弱電箱的位置是否移動(dòng)，進(jìn)戶線的容量是否滿足使用，空調(diào)位置及是使用壁掛機(jī)還是柜機(jī)還是中空，原有電線通路檢查，新增的電源插座每個(gè)位置，新增的每個(gè)照明燈位及燈帶位置。尤其是廚房和衛(wèi)生間要留足備用插座的，比如廚房電器數(shù)量很多冰箱，煙機(jī)，排風(fēng)，頂燈，消毒柜，洗碗機(jī)，微波爐，烤箱，廚寶，凈水設(shè)備，豆?jié){機(jī)等等。而且每個(gè)插座位置合理必須和業(yè)主及櫥柜設(shè)計(jì)師進(jìn)行充分溝通。二 施工階段的拍照和記錄很重要。每個(gè)為施工前要照施工后也要照，并且照全?？紤]設(shè)計(jì)方案水電施工圖是否能和現(xiàn)場(chǎng)相符合。是否具備施工可行性。如沖突應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)研究后提出的水電走線路徑和解決方法為準(zhǔn)。施工期間一定要記錄變更項(xiàng)目的情況，筆錄，拍照，路徑照片。水電工程完工，沒(méi)封閉前必須拍照或視頻記錄備查。也可以要求施工方出完工水電路徑圖，這個(gè)帶尺寸。將來(lái)安裝打眼不至于碰到管線。還有就是后面的核算工作量需要核對(duì)數(shù)據(jù)，如果封閉了甲乙方水電量不一致的話，看不到原始走線照片無(wú)法核實(shí)要么被吊頂或瓷磚蓋住刮膩?zhàn)友谏w等。當(dāng)前北方地采暖工程較多，換裝飾暖氣的也不少，地采暖要選好分水閥的位置，一般會(huì)選不是很顯眼，又方便維修的廚房或者衛(wèi)生間某個(gè)墻面。施工完進(jìn)行裝飾性遮擋。三 關(guān)于驗(yàn)收；驗(yàn)收貫穿整個(gè)水電施工全程，進(jìn)料要達(dá)標(biāo)要驗(yàn)料，開(kāi)槽規(guī)范豎直，連接固定覆蓋填充，水路管線打壓測(cè)試。每一個(gè)都必不可少；這些家裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)上可輕易查到。防水工程應(yīng)該算瓦工。必須做足24小時(shí)閉水試驗(yàn)，更穩(wěn)妥的做48小時(shí)。再次，關(guān)于水電施工的造價(jià)注意；設(shè)計(jì)階段如果造型吊頂多，筒燈，燈槽，多控，加燈，大量增加電源插座，等這些都會(huì)相應(yīng)增加走線工作量和費(fèi)用，要有思想準(zhǔn)備。

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• 問(wèn) 廚房衛(wèi)生間的水電安裝注意事項(xiàng)？
  答

  注意防水防潮，位置**重要。廚房需要幾個(gè)，位置合理，比如冰箱的微波爐的抽油煙機(jī)的等。

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• 問(wèn) 裝修合同簽定注意事項(xiàng)有哪些？ 簽訂裝修合同注意事項(xiàng)？要考慮那幾個(gè)方面
  答

  簽訂合同時(shí)，要從以下幾個(gè)方面多注意：　　一、對(duì)裝修公司高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求　　(一)選擇正規(guī)的家裝公司　　簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。　　(二)參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)　　這樣做的目的在于，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況?！　?三)要求裝飾公司提供設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)設(shè)計(jì)樣圖　　(一)在簽訂合同時(shí)應(yīng)詳細(xì)注明施工工期　　例如，幾次驗(yàn)收程序、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等?！　⊥瑫r(shí)，還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要非常細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國(guó)內(nèi)名牌”、“國(guó)際名牌”之類的字眼?！　?二)合同要由法定代表人簽訂　　如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書(shū)，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話?！　?三)預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí)，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議　　簽合同就要“一個(gè)蘿卜一個(gè)坑”，昨天的預(yù)算拿到今天就不管用了?！　∪?、驗(yàn)收、交付須謹(jǐn)慎　　驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來(lái)驗(yàn)收，這樣你就可以不為請(qǐng)質(zhì)檢站而另付費(fèi)用。交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況?！　∷?、工程完工莫放松　　不同的項(xiàng)目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。　　值得注意的是，上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料?！　≡谘b修中還應(yīng)注意幾種情況：裝修公司包料的，要向其索要購(gòu)買(mǎi)的材料明細(xì)表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國(guó)家明令淘汰的裝修材料。

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