請(qǐng)問(wèn)購(gòu)首套房90平米以下，要交哪些稅費(fèi)，各交多少？

已有8個(gè)回答

• 138****1178

  那就是繳納契稅1%的啊費(fèi)用

  查看全文↓ 2014-02-24 09:25:57
• 152****2794

  一手房，契稅總價(jià)的0.015，2手房的話要看房東的房子有無(wú)滿5年，房東有幾套房的，你有時(shí)間的話去中介公司去問(wèn)吧

  查看全文↓ 2014-02-24 09:16:21
• 142****3848

  你好，過(guò)戶的費(fèi)用：
  契稅：2%（面積超過(guò)144平米則是4%）
  綜合稅：1.88%
  營(yíng)業(yè)稅：5.6%（144平米以內(nèi)滿五年的房子沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅，144平米以上買五年有差額營(yíng)業(yè)稅）
  然后還有一些工本費(fèi)啦。
  備注：如果你是一次性付款或者商業(yè)貸款，那么交稅是按照政府指導(dǎo)價(jià)（地段價(jià)）×房屋面積×具體稅項(xiàng)百分比
  如果是公積金貸款：首套房：貸款額÷0.7×具體稅項(xiàng)百分比，第二套：貸款額÷0.5×具體稅項(xiàng)百分比。
  工本費(fèi)：120/筆
  中介費(fèi)：成交價(jià)格的2%
  按揭服務(wù)費(fèi)：3.5%（貸款額的）
  你好，90-144平米以內(nèi)是2%，超過(guò)144平則是4%。
  長(zhǎng)沙市戶口，并且名下無(wú)房產(chǎn)，首套房契稅則是1%

  查看全文↓ 2014-02-23 14:05:37
• 144****9341

  一手房90方以下的房子，百分之一的契稅。

  查看全文↓ 2014-02-23 12:50:20
• 141****6791

  成交價(jià)的1% 如您50W買的房，契稅為5000元

  查看全文↓ 2014-02-22 17:59:31
• 153****6976

  1.5%因?yàn)槭状钨?gòu)房契稅優(yōu)惠是面積小于90米以下的才享受1%的優(yōu)惠
  大于90平米小于120平米的征收額度為1.5%
  大于120米得征收額度為3%

  查看全文↓ 2014-02-22 15:33:00
• 158****6865

  二手房交易費(fèi)用如下:
  營(yíng)業(yè)稅:5.5%,滿五年免稅
  個(gè)稅:1%,唯一住房滿五年免交
  契稅:90平以下首套1%,90-144以下2%,二套及144平米以上一率4%
  房改房:1%土地收益金
  手續(xù)費(fèi):4元/平米
  登記費(fèi):50元,非普通住宅550元
  印花稅:5元

  查看全文↓ 2014-02-22 09:48:59
• 154****0534

  你好,就是在進(jìn)交易中心交易時(shí)付契稅1%,還有建筑面積×2.5元的手續(xù)費(fèi),還有地企圖80元,還有印花稅5元

  查看全文↓ 2014-02-21 18:56:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首套房要交哪些稅費(fèi)
  答

  購(gòu)買首套房所需要繳納的費(fèi)用和二手房還是差別比較大的，就是以下的這幾種：1、契稅購(gòu)買首套房，所購(gòu)買的是住宅類的住房，當(dāng)住房面積小于90平米的時(shí)候，按照房屋總額的1%收取契稅，當(dāng)面積大于90平米，但是不足144平米，按照房屋總額的1.5%收取其身，非住宅類住房，或者房屋面積大于144平米的住宅類住房，按照房屋總額的3%收取契稅。2、印花稅印花稅是房屋總價(jià)的0.1%，在二手房交易的過(guò)程當(dāng)中，買賣雙方要各承擔(dān)一半。3、大修基金維修基金是購(gòu)買新房時(shí)所需要收取的費(fèi)用，主要是為了應(yīng)對(duì)房屋公共設(shè)施在保修期滿之后維修和更新的費(fèi)用，每個(gè)地區(qū)收取的標(biāo)準(zhǔn)不太相同，一般是按照房屋總價(jià)的2%~3%收取。4、其他比如說(shuō)工本費(fèi)，費(fèi)用就比較少，大概只有幾百元。

• 問(wèn) 首套房要交哪些稅費(fèi)
  答

  購(gòu)買首套房所需要繳納的費(fèi)用和二手房還是差別比較大的，就是以下的這幾種：1、契稅購(gòu)買首套房，所購(gòu)買的是住宅類的住房，當(dāng)住房面積小于90平米的時(shí)候，按照房屋總額的1%收取契稅，當(dāng)面積大于90平米，但是不足144平米，按照房屋總額的1.5%收取其身，非住宅類住房，或者房屋面積大于144平米的住宅類住房，按照房屋總額的3%收取契稅。2、印花稅印花稅是房屋總價(jià)的0.1%，在二手房交易的過(guò)程當(dāng)中，買賣雙方要各承擔(dān)一半。3、大修基金維修基金是購(gòu)買新房時(shí)所需要收取的費(fèi)用，主要是為了應(yīng)對(duì)房屋公共設(shè)施在保修期滿之后維修和更新的費(fèi)用，每個(gè)地區(qū)收取的標(biāo)準(zhǔn)不太相同，一般是按照房屋總價(jià)的2%~3%收取。4、其他比如說(shuō)工本費(fèi)，費(fèi)用就比較少，大概只有幾百元。

• 問(wèn) 老婆在連云港買新房，90平米的請(qǐng)問(wèn)90平以下要交什么稅啊，交多少？
  答

  購(gòu)買首套新房，買方需要繳納契稅，90平方米以下是總房?jī)r(jià)的1%。另外，還有物業(yè)維護(hù)基金，這要根據(jù)不同的樓盤(pán)而定。

• 問(wèn) 購(gòu)新房要交哪些稅費(fèi)
  答

  購(gòu)買新房所要求的稅收主要包括有契稅、印花稅和銀行的按揭費(fèi)用，通常情況之下，契稅是跟著**款一起繳納的，大多是由開(kāi)發(fā)商直接代收。根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，購(gòu)買首套房屋，且面積在90平米以下的民用住宅契稅可以享受總房?jī)r(jià)1%的優(yōu)惠政策，針對(duì)于首套房且面積在90平米以上的民用住宅，契稅按照1.5%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如果房屋面積已經(jīng)超過(guò)144平米，則按照3%的標(biāo)準(zhǔn)收取契稅。在辦理房產(chǎn)證的過(guò)程當(dāng)中還會(huì)收取公共維修基金，主要用于公共住宅的維修以及后期保養(yǎng)所收取的比例是按照房屋銷售價(jià)的2%進(jìn)行收取，如果是非住宅類的房屋，則按照1%的標(biāo)準(zhǔn)交存。公共維修基金作為?？顚Ｓ庙?xiàng)目是由銀行代為收取。除此以外還會(huì)有一些交易服務(wù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，一般是在交房后才要收取。

• 問(wèn) ??買了一套103平米的房子首套房都要交哪些稅分別是多少錢(qián)呢
  答

  買首套房時(shí)繳納的稅費(fèi)包括以下方面：１、購(gòu)房契稅稅率：購(gòu)房者在購(gòu)買建筑面積在120（含）平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價(jià)2％的契稅；如果購(gòu)買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價(jià)5％的契稅。２、房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)：按照定額收取，購(gòu)買建筑面積在１２０平方米以下的商品房，購(gòu)房者只需繳納500元的交易費(fèi)；購(gòu)買建筑面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費(fèi)；5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費(fèi)。３、買賣合同印花稅：按照房屋成交價(jià)格的0.05％繳納。４、公共維修基金：購(gòu)買房屋時(shí)需要交納房屋成交價(jià)２％的公共維修。５、房屋權(quán)登記費(fèi)：按照0.3元／建筑平方米征收。其中包括：１）勘丈費(fèi)：0.12元／建筑平方米；２）房屋登記費(fèi)：0.18元／建筑平方米。６、房屋權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋權(quán)證和土地使用證時(shí)按件征收，每件5元。７、權(quán)證工本費(fèi)：4元／件。

  全部5個(gè)回答>