購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房能使用公積金嗎

已有9個(gè)回答

• 147****1644

  小產(chǎn)權(quán)房買賣沒(méi)有合同，不能提公積金也不能貸款，三思后買吧

  查看全文↓ 2014-02-24 21:39:06
• 148****8232

  嚴(yán)格意義上,小產(chǎn)權(quán)的房子是不能買賣的,所以是不能直接以買房子的名義提取公積金出來(lái),只能以房屋裝修的名義來(lái)提取!

  查看全文↓ 2014-02-24 16:46:43
• 137****5736

  您好，當(dāng)然可以使用了，只要您的公積金里面的余額從充足，就可以貸款。

  查看全文↓ 2014-02-24 09:55:30
• 135****1312

  可以，小產(chǎn)權(quán)房子國(guó)家是不支持的。所以無(wú)法使用公積金貸款。但你可以通過(guò)我們提取出公積金出來(lái)買房 還貸。

  查看全文↓ 2014-02-23 13:34:42
• 147****7516

  打電話問(wèn)南京公積金中心，看行不行，一般大修才能使用，普通裝修不能用。公積金作用主要還是還貸啊。 追問(wèn) 公積金看來(lái)對(duì)小產(chǎn)權(quán)房行不通嗎，什么叫大修？

  查看全文↓ 2014-02-23 10:25:35
• 145****9701

  購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房是不可以貸款的,也不可以用公積金的

  查看全文↓ 2014-02-22 15:54:31
• 135****0894

  在房屋交易過(guò)程中沒(méi)有一定要選擇一次性付款這種說(shuō)法，付款方式是買賣雙方溝通協(xié)商的，現(xiàn)在你的情況應(yīng)該是上家（一家非房地產(chǎn)公司）將公司名下的房屋進(jìn)行出售，這種房屋有一部分也是可以辦理公積金貸款的。
  
  你如果沒(méi)有辦理過(guò)公積金貸款，你就可以用公積金貸款，公積金的特點(diǎn)是你只能用一次，和你名下是不是有物業(yè)沒(méi)有關(guān)系（只要那個(gè)物業(yè)沒(méi)有用過(guò)你的公積金）。比如你父母買的房子上有你的名字，也向銀行貸款了，但沒(méi)用你的公積金，你再自己買房子，就可以用公積金貸款。
  
  兩手房交易流程是這樣的（你可以不選擇中介而自己去辦理交易），雙方簽訂買賣合同及貸款合同 -- 合同及買賣雙方當(dāng)事人至交易中心辦理登記 -- 付清所有稅費(fèi)后交易中心開(kāi)出全額房款發(fā)票 -- 過(guò)7個(gè)工作日，下家的小產(chǎn)證辦理完 -- 將下家的小產(chǎn)證拿到公積金管理中心辦理貸款放款手續(xù) -- 3個(gè)工作日后貸款部分款項(xiàng)直接打到上家指定賬戶。
  
  從這個(gè)流程就可以看出，為什么那個(gè)公司要你一次性付清，因?yàn)樗麄兛隙ú皇菑氖路慨a(chǎn)的公司，怕多一個(gè)手續(xù)麻煩，所以要你一次性付款。但是房?jī)r(jià)應(yīng)該是比市場(chǎng)上同類房子的價(jià)格低一點(diǎn)的。
  
  如果你覺(jué)得稿不明白手續(xù)，可以去家附近找個(gè)中介人員私人幫你操作，這樣費(fèi)用會(huì)比較低。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:40:52
• 151****0935

  小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有房產(chǎn)證的，銀行的不給予貸款的。公積金更不能使用。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:33:04
• 145****4090

  如果您說(shuō)的就小產(chǎn)權(quán)房是屬于集體土地的話是不可以使用住房公積金的，只有國(guó)家土地使用權(quán)的房子才可以使用住房公積金。

  查看全文↓ 2014-02-21 22:39:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房能不能使用住房公積金？
  答

  1、小產(chǎn)權(quán)房是不能像商品房那樣市場(chǎng)流通交易的，所以住房公積金不能用于購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房不能使用公積金貸款，連商業(yè)貸款都不行，必須現(xiàn)金購(gòu)買。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)深圳公明的小產(chǎn)權(quán)房（小紅本）能使用公積金貸款嗎
  答

  你好，只要交滿半年就可以的

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)能用公積金嗎？購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房能用公積金嗎？
  答

  可以公積金貸款買房對(duì)房屋的性質(zhì)沒(méi)有限定。有購(gòu)房合同就可以提取公積金。公積金提取的條件：?jiǎn)挝环抗懿块T出具的購(gòu)房協(xié)議或者購(gòu)房證明的原件及復(fù)印件；購(gòu)房收據(jù)的原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 鳳華名邸項(xiàng)目能使用公積金購(gòu)買嗎？
  答

  可以用蘇州大市的公積金的

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買小產(chǎn)權(quán)房子能用公積金嗎? 購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房屋可以使用住房公積金貸款嗎
  答

  買小產(chǎn)權(quán)房是可以用住房公積金貸款的。住房公積金貸款的申請(qǐng)條件：1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2、借款人購(gòu)買商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋**款；3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款；5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買一處住房；6、貸款人須有本省（市）城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；7、同意用所購(gòu)住房做抵押。

  全部3個(gè)回答>