誰(shuí)知道什么時(shí)候房?jī)r(jià)掉下來(lái)

已有7個(gè)回答

• 155****1889

  明年沒(méi)有春,今年結(jié)婚的人很多。所以結(jié)婚買(mǎi)房子成了今年的主流,房?jī)r(jià)尤其是一室一廳,兩室一廳的可定不會(huì)掉下來(lái)的,而且有上漲的趨勢(shì),所以要買(mǎi)房趁早吧,不然后悔莫及

  查看全文↓ 2014-02-24 20:02:22
• 151****0982

  目前石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)上升,降價(jià)的空間基本是不不可能了!建議您買(mǎi)房子還是越早越好!可以幫您找個(gè)價(jià)位合適的!方便可電話聯(lián)系!

  查看全文↓ 2014-02-24 17:54:15
• 144****1400

  你好！ 估計(jì)短時(shí)間內(nèi) 只會(huì)漲不會(huì)跌%7E%7E 漲勢(shì)要維持一年以上

  查看全文↓ 2014-02-23 22:03:43
• 157****7387

  這個(gè)不好說(shuō)，看政策而定

  查看全文↓ 2014-02-23 16:03:57
• 137****7771

  短期內(nèi)不會(huì)下降，但中長(zhǎng)期必降無(wú)疑。
  
  短期房?jī)r(jià)不會(huì)下降的原因是，新政著眼點(diǎn)不在打壓房?jī)r(jià)，而在于平息民怨。在這個(gè)一而貫之的調(diào)控思路下，調(diào)控政策的衍生物就是，房地產(chǎn)調(diào)控帶有一個(gè)“政策底”，也就是我多次強(qiáng)調(diào)的，所謂“穩(wěn)定房?jī)r(jià)”的政策結(jié)果就是，房?jī)r(jià)不會(huì)跌破當(dāng)前的價(jià)格，因?yàn)榇蠹叶颊J(rèn)為穩(wěn)定就是不漲而已。
  
  不過(guò)，此次推出的住房新政將改變房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求基礎(chǔ)，即原來(lái)一并在同一個(gè)市場(chǎng)中尋求住房的消費(fèi)者，將被新政劃分到兩個(gè)分割的市場(chǎng)，即如果你要滿足**低住房需求，可以到“規(guī)劃的市場(chǎng)”，如果你要改善住房需求，購(gòu)買(mǎi)大戶型和別墅，則要到“自由的市場(chǎng)”。市場(chǎng)分割也會(huì)產(chǎn)生一個(gè)有意思的結(jié)果，自住者和投資者被市場(chǎng)進(jìn)行了區(qū)分。
  
  一旦“規(guī)劃的市場(chǎng)”保證了居民的基本需求，那么中央政府對(duì)“自由的市場(chǎng)”的住房的價(jià)格關(guān)注度就要下降，因?yàn)檫@部分市場(chǎng)的價(jià)格變化不會(huì)影響到社會(huì)安定，溫總理此時(shí)考慮的只是如何避免泡沫破裂對(duì)金融體系和宏觀經(jīng)濟(jì)的影響了。
  
  從另一個(gè)角度理解，新政將住房的政治問(wèn)題與經(jīng)濟(jì)問(wèn)題區(qū)分開(kāi)了。
  
  而導(dǎo)致中長(zhǎng)期房?jī)r(jià)下跌的因素是多方面的。
  
  一個(gè)是供給的增長(zhǎng)。住房規(guī)劃的結(jié)果在一年后發(fā)生效力，市場(chǎng)住房供給會(huì)顯著增加。同時(shí)，開(kāi)發(fā)商囤積的住房也會(huì)逐漸放量進(jìn)入市場(chǎng)。
  
  一個(gè)是需求的分化。自住者會(huì)等待規(guī)劃房，進(jìn)而減少原有的市場(chǎng)需求，投機(jī)活動(dòng)無(wú)法裹挾一般性住房需求。
  
  一個(gè)是資金因素。在人民幣匯率改革進(jìn)展到一定程度，在國(guó)際游資變現(xiàn)發(fā)生后，市場(chǎng)中的流動(dòng)性泛濫局面會(huì)緩解，資產(chǎn)價(jià)格膨脹速度得到抑制。如果你關(guān)心國(guó)際問(wèn)題，會(huì)發(fā)現(xiàn)美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正在發(fā)生這樣的情況。
  
  如果從一個(gè)更長(zhǎng)的時(shí)期看，人口數(shù)量變化，將導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系發(fā)生逆轉(zhuǎn)。即若干年后，中國(guó)的計(jì)劃生育政策的效力會(huì)顯現(xiàn)出來(lái)。那時(shí)，中國(guó)的人口規(guī)模將到達(dá)拐點(diǎn)，人口死亡率會(huì)大于出生率，人口逐漸減少。
  
  所謂有教授稱的“按照經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，房?jī)r(jià)的常態(tài)是漲”的觀點(diǎn)，或許屬于信口開(kāi)河，或許是基本不懂經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，其常態(tài)就是信口開(kāi)河。
  
  住房新政實(shí)施后，大家應(yīng)該關(guān)注如何落實(shí)住房規(guī)劃和避免規(guī)劃住房的尋租行為。同時(shí)制定相關(guān)規(guī)則，在保證規(guī)劃住房具有流動(dòng)性的同時(shí)，合理分配其價(jià)值**的利益歸屬。
  
  至于一般性的房?jī)r(jià)波動(dòng)，實(shí)際成為資產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)價(jià)格信號(hào)，成為房地產(chǎn)投資及投機(jī)活動(dòng)的游戲符號(hào)，成為資產(chǎn)泡沫**終破裂的風(fēng)向標(biāo)。
  
  “自由的市場(chǎng)”將演化成富人炒房的游樂(lè)場(chǎng)，富人的財(cái)富在此進(jìn)行重新分配，政府樂(lè)觀其成，只要你不給金融體系帶來(lái)麻煩。
  
  誰(shuí)會(huì)再在乎房?jī)r(jià)漲落？話又說(shuō)回來(lái)，世界上哪有只漲不跌的房?jī)r(jià)？！

  查看全文↓ 2014-02-23 09:38:54
• 141****3705

  你買(mǎi)完房子以后 往往房?jī)r(jià)就掉下來(lái)了

  查看全文↓ 2014-02-22 13:41:59
• 133****1973

  估計(jì)得明年中詢吧！

  查看全文↓ 2014-02-22 12:22:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房?jī)r(jià)到底什么時(shí)候能掉下來(lái)啊…！
  答

  房?jī)r(jià)要看上海區(qū)域的，有的地方是慢慢漲的，有的地方要看機(jī)能和周邊配套和政府的調(diào)控，現(xiàn)在應(yīng)該是低谷了，今年開(kāi)春或者中旬的話會(huì)掀起又一輪的漲勢(shì)！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 今年的房?jī)r(jià)會(huì)掉下來(lái)嗎
  答

  就目前的形勢(shì)來(lái)看，肯定是不會(huì)漲了

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??高層怎么才能防小孩掉下來(lái)
  答

  為了保護(hù)人身安全，建筑師在設(shè)計(jì)高層建筑飄窗的時(shí)候，都會(huì)加裝安全欄桿，然而在裝修的時(shí)候，很多家庭為了美觀，選擇將護(hù)欄拆掉，還有的家庭把欄桿做得很花哨，造成了一些便于兒童踩踏和攀登的構(gòu)造，危險(xiǎn)性很大。為安全起見(jiàn)，高層建筑的防護(hù)欄桿不應(yīng)拆除，家里有小孩的業(yè)主，**好在窗外安裝隱形防護(hù)網(wǎng)，在規(guī)避安全隱患的同時(shí)還能防盜。 此外，兒童房開(kāi)窗的縫隙不能太大，**好不超過(guò)12厘米?？墒褂米笥一败壍老拗破骰蚱介_(kāi)折疊窗保護(hù)鎖鏈，避免孩子將窗子拉開(kāi)。很多兒童墜落意外是因?yàn)楹⒆优郎峡拷皯舻募揖邔?dǎo)致，因此，便于攀爬的沙發(fā)、床、桌凳等家具應(yīng)盡量和窗臺(tái)保持距離，家長(zhǎng)們還要及時(shí)清理陽(yáng)臺(tái)和窗臺(tái)附近的雜物，不要給孩子留下任何“墊腳石”。 隨著城市高層建筑越來(lái)越多，這些不起眼卻要人命的小細(xì)節(jié)家長(zhǎng)平時(shí)就要多留意，常提醒孩子。比如，盡量不要在高樓底下玩耍，防止高空墜物；會(huì)使用滅火器，并清楚離自家**近的滅火器的位置；帶孩子走走樓梯，萬(wàn)一發(fā)生火災(zāi)時(shí)知道如何逃生等。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房什么時(shí)候驗(yàn)房
  答

  如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入；如果你只是找驗(yàn)房，幫你查看房屋質(zhì)量問(wèn)題的話，是在收到開(kāi)發(fā)商通知交樓的時(shí)候請(qǐng)驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房。因?yàn)闆](méi)交樓之前房子都沒(méi)建好，是不能驗(yàn)房的，就算驗(yàn)了也不是質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商會(huì)說(shuō)房子還沒(méi)建好呢，建好了就不會(huì)這樣了。所以等房子建好交樓的時(shí)候才可以請(qǐng)驗(yàn)房師幫你驗(yàn)房，鑒定房屋質(zhì)量另外收樓驗(yàn)房建議你找廣州惠康驗(yàn)房公司

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??誰(shuí)知道豐寧綠色家園什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  到現(xiàn)在也沒(méi)開(kāi)盤(pán)，攥著錢(qián)交不了，我擔(dān)心他們不能按期交房，就等著房子結(jié)婚了！

  全部5個(gè)回答>