婚前以個人名義在深圳買了第一套房，然后賣了。

已有10個回答

• 134****4218

  現(xiàn)在是家庭為單位，認房又認貸。如果賣出房產(chǎn)和還完貸都已經(jīng)滿5年（年份各地不同，多數(shù)是5年，有的是3年），且雙方名下均無房產(chǎn)份額的（與他人共有也不行哦%7E）可以視作第一套。
  至于假離婚的話，按照你沒有貸過也無房產(chǎn)的狀況是可以算作第一套的，但是里面有兩個問題需要注意：1）受制于你一個人的收入，能審批到的貸款額度較??；2）小心假離婚弄假成真就不好玩了%7E

  查看全文↓ 2014-02-25 09:05:33
• 147****0222

  你好，首先需要確認的是你的第一套房是不是貸款的，如果是，那現(xiàn)在買房，是算作二套的；如果不是，那你就屬于首套房，能享受三成**以及首套房的利率優(yōu)惠的。

  查看全文↓ 2014-02-24 19:29:28
• 132****1224

  像你的情況肯定是2套房的

  查看全文↓ 2014-02-24 15:25:37
• 147****7437

  是一定要遷出來的！遷出來沒地方登記！可以登記到房屋所在地的當?shù)嘏沙鏊?！就是所謂的集體戶口！還是深戶

  查看全文↓ 2014-02-24 10:20:24
• 142****8315

  算第二套。因為也要查你的征信報告。沒結(jié)婚的話你直接寫2個人名字不就是共同財產(chǎn)了

  查看全文↓ 2014-02-24 09:43:10
• 136****9762

  你好，你可以到房產(chǎn)交易中心去咨詢一下，并且你要保留好房屋出售后你的結(jié)清證明。

  查看全文↓ 2014-02-24 09:41:48
• 131****5115

  如您是深圳戶口要賣掉現(xiàn)有的房子,租房屋住,戶口不用遷出.若要遷出戶籍必須要改.具體還得找相關(guān)單位詳細了解.

  查看全文↓ 2014-02-23 09:54:09
• 149****5855

  以家庭為單位,再買屬第二套,前提是雙方現(xiàn)只有一套。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:31:26
• 142****7564

  您好,現(xiàn)在您已經(jīng)結(jié)婚了,就是以家庭為單位了,那么您婚前買的房子是首套,現(xiàn)在再想買房,那就算是二套了.**問題您可以和業(yè)主協(xié)商.

  查看全文↓ 2014-02-22 20:54:07
• 152****9226

  如果購買的是單位的福利房，那么原則是你們兩人只能有一套住房，在你單位購買了就不能在他單位購買，但是如果你的單位可以給你出具你沒有住房的證明，你的老公就可以在他單位購買，有的事情事在人為，只要努力會辦成的。

  查看全文↓ 2014-02-22 14:22:56

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• 問 老公（非深戶）在外地以個人名義婚前買了一套房，有房貸。婚后，我們在深圳買房，我是深戶，算是二套房嗎
  答

  如果您要貸款的話就不能算首套了，**需要6成，現(xiàn)在是以家庭為單位的，房管局繳納契稅的時候還是可以做首套的，不過您這種情況銀行貸款可以操作成首套貸款的！

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• 問 婚前老公買了套房婚后又以他個人名義貸款買了二套，現(xiàn)在想賣了第二套，然后離婚，我再商貸買，能算一套嗎
  答

  不算，因為是你婚前就賣了，你要到當?shù)叵嚓P(guān)部門出具你老婆的首次購房的證明，

  全部5個回答>
• 問 之前在深圳買了一套房，是按揭貸款，后來賣了，現(xiàn)想在長沙買房定居，算第一套房還是第二套房？
  答

  不知道你是哪里人。目前全國大部分城市的公積金貸款是不管第一套還是第二套的，只要你符合貸款條件，都統(tǒng)一按公積金貸款利率計算。

• 問 第一套房賣了,再買一套,算不算首套房
  答

  第一套房賣了,再買一套,算不算首套房主要是看所購買的房屋是什么途徑購買的，貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房就會算成是首套，如果之前的房屋是全款購買，賣了之后再購買一套使用商業(yè)貸款的形式支付也屬于首套房的標準，但是在購買的時候啊，貸款沒有結(jié)清，即便是房子出售之后也還是會按照二套房的標準執(zhí)行。而且按照現(xiàn)在的衡量標準，國家目前是既認房又認貸，也就是在向銀行申請房屋抵押貸款時，不僅僅是個人名下，包括整個家庭名下如果有住房，而且之前有過貸款記錄，無論房屋是否出售貸款是否還清，再次申請房貸也會被算作是二套房，二套房子無法再享受首付30%的優(yōu)惠政策，有一些一二線城市二套房的首付已經(jīng)達到了50%甚至是70%以上。

• 問 深圳第一套房賣了后再買一套是算第二套嗎
  答

  算第二次置業(yè)！ 沒貸過款算是第一次置業(yè)！

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