新婚姻法出臺后我的房產(chǎn)應(yīng)如何處理？為什么呢？

已有8個回答

• 136****3225

  夫妻互有忠實義務(wù)寫入新婚姻法
  
  近年來,一些地方重婚和其他違反一夫一妻制的行為呈增多趨勢,嚴重破壞一夫一妻的婚姻制度,違背社會主義道德風(fēng)尚,導(dǎo)致家庭破裂,影響社會安定和計劃生育。
  
  因此,新婚姻法在總則中除了重申婚姻自由、一夫一妻、男女平等,保護婦女、兒童和老人合法權(quán)益,實行計劃生育等原則外,又增加了一條新內(nèi)容:“夫妻應(yīng)當互相忠實,互相尊重;家庭成員間應(yīng)當敬老愛幼,互相幫助,維護平等、和睦、文明的婚姻家庭關(guān)系。”
  
  這一規(guī)定鮮明地指出了社會主義婚姻家庭建設(shè)的方向。它在道德上具有倡導(dǎo)性,在法律上具有**性,對于抵制婚姻家庭生活中的不良傾向,建設(shè)一個美好、文明的家庭將起到積極的引導(dǎo)作用,是依法治國和以德治國相結(jié)合的一種體現(xiàn)。
  
  “包二奶”和家庭暴力被明確禁止
  
  新婚姻法強化了已確立的婚姻家庭的基本原則,有針對性地補充了一些禁止性條款。
  
  一、擴大了禁止違反一夫一妻制的行為。在禁止重婚的同時,補充規(guī)定了“禁止有配偶者與他人同居”的行為,以對社會上存在的“包二奶”等現(xiàn)象予以制止。它有助于捍衛(wèi)一夫一妻制,維護公民的婚姻家庭權(quán)益。新婚姻法規(guī)定,對重婚的,依法追究刑事責(zé)任。受害人可以依照刑事訴訟法的有關(guān)規(guī)定,向人民法院自訴;公安機關(guān)應(yīng)當依法偵查,人民檢察院應(yīng)當依法提起公訴。因重婚或有配偶者與他人同居,男女一方要求離婚的,調(diào)解無效,應(yīng)準予離婚。
  
  二、增加了“禁止家庭暴力”的條款。家庭暴力是破壞婚姻家庭,侵害婦女、兒童和老人合法權(quán)益的亟待遏制的行為。新婚姻法明確規(guī)定:“禁止家庭暴力。禁止家庭成員間的虐待和遺棄。”新法還規(guī)定:實施家庭暴力或虐待家庭成員,受害人有權(quán)提出請求,居民委員會、村民委員會以及所在單位應(yīng)當予以勸阻、調(diào)解。對正在實施的家庭暴力,受害人有權(quán)提出請求,居民委員會、村民委員會應(yīng)當予以勸阻;公安機關(guān)應(yīng)當予以制止。實施家庭暴力或虐待家庭成員,受害人提出請求的,公安機關(guān)應(yīng)當依照治安管理處罰的法律規(guī)定予以行政處罰。
  
  增設(shè)了無效婚姻和可撤銷婚姻制度
  
  無效婚姻和可撤銷婚姻制度在國外家庭法中都有規(guī)定,而我國以前的婚姻法都沒有涉及。新婚姻法增設(shè)了這些制度,填補了立法空白,為執(zhí)法部門處理該類問題提供了明確的法律依據(jù)。
  
  新婚姻法明確規(guī)定:有下列情形之一的,婚姻無效:重婚的;有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系的;婚前患有醫(yī)學(xué)上認為不應(yīng)當結(jié)婚的疾病,婚后尚未治愈的;未到法定婚齡的。
  
  新婚姻法還規(guī)定,因脅迫結(jié)婚的,受脅迫的一方可以向婚姻登記機關(guān)或人民法院請求撤銷該婚姻。無效或被撤銷的婚姻,自始無效。當事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)。同居期間所得的財產(chǎn),由當事人協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)照顧無過錯方的原則判決。對重婚導(dǎo)致的婚姻無效的財產(chǎn)處理,不得侵害合法婚姻當事人的財產(chǎn)權(quán)益。當事人所生的子女,適用新法有關(guān)父母子女的規(guī)定。
  
  對于未辦理登記就“結(jié)婚”的情形,考慮到它們多發(fā)生在農(nóng)村,形成原因復(fù)雜,新婚姻法根據(jù)實際情況對此分別作了規(guī)定。對不符合結(jié)婚實質(zhì)條件的,應(yīng)屬無效;對符合結(jié)婚實質(zhì)條件的,新婚姻法增加規(guī)定:“未辦理結(jié)婚登記的,應(yīng)當補辦登記?！?br/>
  夫妻財產(chǎn)制度更加完善
  
  改革開放以來,我國夫妻財產(chǎn)關(guān)系發(fā)生了很大的變化,呈現(xiàn)出數(shù)量大、品種多和價值高的特點。1980年婚姻法對夫妻財產(chǎn)僅有一條規(guī)定,遠遠不能滿足新形勢的需要。新婚姻法擴大到了三條,增加了執(zhí)法的可操作性。
  
  界定了夫妻共同財產(chǎn)的概念。新婚姻法規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有,包括:工資、獎金;生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;知識產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或贈與所得的財產(chǎn);其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn),但法律另有規(guī)定的除外。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
  
  明確了夫妻個人財產(chǎn)的范圍。新婚姻法規(guī)定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):一方的婚前財產(chǎn);一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);一方專用的生活用品;其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
  
  完善了約定財產(chǎn)制。新婚姻法規(guī)定,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。
  
  確立了離婚損害賠償制度
  
  新婚姻法確立了離婚的過錯賠償原則。因重婚,有配偶者與他人同居,實施家庭暴力,虐待、遺棄家庭成員等原因?qū)е码x婚的,無過錯方有權(quán)請求損害賠償。
  
  新婚姻法還規(guī)定,夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,離婚時有權(quán)向另一方請求補償,另一方應(yīng)當予以補償。離婚時,一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn),或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的,分割夫妻共同財產(chǎn)時,對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方,可以少分或不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。
  
  在現(xiàn)實婚姻中,無過錯一方往往是處于弱勢的一方,其中多數(shù)又都是婦女。所以,設(shè)立了損害賠償制度,不但符合公平原則,而且貫徹了維護婦女合法權(quán)益的原則。

  查看全文↓ 2014-02-25 16:14:53
• 152****1953

  真實喜歡的應(yīng)該不會計較這個吧,寫兩個人名不是也可以嗎

  查看全文↓ 2014-02-25 09:54:49
• 152****7038

  一個接受法律現(xiàn)狀 要不叫你老公把你名字加上 要不叫存起你自己的錢

  查看全文↓ 2014-02-25 09:54:39
• 135****0621

  1.如果房產(chǎn)證上加名，，是不需要做公證的（當然做個公證也沒錯）
  2.如果房產(chǎn)證上加了你的名字，離婚后可以分到一半財產(chǎn)的??！
  3.向你這種情況，，建議**好是去房產(chǎn)證上加個名字，如果沒有你的名字，基本判定為婚前財產(chǎn)，離婚的話，，是沒你的份的??！

  查看全文↓ 2014-02-25 09:12:28
• 152****7996

  婚前財產(chǎn)公證了嗎....沒有的話就按現(xiàn)行的標準來分...有異議可以協(xié)商....

  查看全文↓ 2014-02-24 22:34:58
• 138****5178

  這屬于夫妻共同財產(chǎn)，財產(chǎn)分配會按照協(xié)議或者是法院判決為準

  查看全文↓ 2014-02-24 09:39:01
• 141****4697

  這個沒有辦法。本來就是別人出的錢啊。

  查看全文↓ 2014-02-23 19:08:46
• 148****5989

  一人一半%7E！這是屬于夫妻共有產(chǎn)財%7E！法律上是這樣的%7E！特殊情況就不知道了

  查看全文↓ 2014-02-22 20:48:14

相關(guān)問題

• 問 新婚姻法出臺后房產(chǎn)證名字更改流程有什么 新婚姻法出臺后，房產(chǎn)證名字更改應(yīng)該怎么辦理
  答

  新婚姻法解釋的頒布讓老百姓更加關(guān)注房產(chǎn)證上的名字。但新婚姻法解釋頒布一年多以來，依舊有許多老百姓對房產(chǎn)證名字更變比較迷惑。房產(chǎn)證名字可以更換嗎？房產(chǎn)證名字的更改流程是怎樣的？據(jù)了解，按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要更改房產(chǎn)證名字，可以用產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。 一、贈與： 假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人劉某某想在自己的房地產(chǎn)權(quán)證上加上兒子的名字，那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈與給其兒子。劉某某和其兒子第一步應(yīng)先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書、身份證明等資料，到市國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)贈與登記，增加劉某某的兒子為房屋共有人。如資料齊全，市國土房管局可以在1個工作日內(nèi)核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證。 二、買賣： 假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人劉某某想在自己的房地產(chǎn)權(quán)證上加上其兄弟的名字，那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣給其兄弟。劉某某和其兄弟可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，到市國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，增加劉某某的兄弟為房屋共有人。如資料齊全，市國土房管局可以在10～15個工作日內(nèi)核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證。 三、析產(chǎn)： 以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人僅適用于夫妻之間。假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人劉某某想在自己的房地產(chǎn)權(quán)證上加上配偶的名字，那么他除了可以選擇以上贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。 劉某某和其配偶應(yīng)先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，到市國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記，增加劉某某的配偶為房屋共有人。如資料齊全，市國土房管局可以在1個工作日內(nèi)核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證。

• 問 新婚姻法房產(chǎn) ：
  答

  1•房子算男方的婚前個人財產(chǎn)。如果結(jié)婚后，才過戶給兒子，那么算作對他的個人贈予。當然，如果房子登記在夫妻二人名下，就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。女方就可以分到房子的份額。

  全部5個回答>
• 問 新婚姻法出臺后房產(chǎn)證加名問題急急急！?。。?！
  答

  去房產(chǎn)交易中心，帶身份證戶口本房產(chǎn)證，加錢就可以

  全部24個回答>
• 問 離婚房產(chǎn)如何分割 新婚姻法？新婚姻法 離婚時房產(chǎn)如何分割？
  答

  一、夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求房產(chǎn)分割。1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的。《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時規(guī)定：夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財產(chǎn)。所以，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。2、婚后取得產(chǎn)權(quán)證的。還是屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。產(chǎn)權(quán)證雖然是物權(quán)憑證，但并不意味婚后取得產(chǎn)權(quán)證的房屋就應(yīng)當是婚后財產(chǎn)，關(guān)鍵看出資情況，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既對房屋權(quán)利是在婚前取得的。二、若房子**是男方付的，婚后貸款由夫妻雙方共同償還，有**款的證據(jù)是男方出資的，那么可以視為個人財產(chǎn)。貸款由夫妻償還，屬于你們夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)**部分屬于共有財產(chǎn)。《婚姻法》解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

  全部3個回答>
• 問 新婚姻法出臺后男方婚前支付**，婚后男方錢還房貸
  答

  對房管部門來說，加不加自愿。加的話，除非另有約定，否則產(chǎn)權(quán)是兩人各半。如果只有你的名，那**這部分肯定是你的，然后婚后共同還貸的這部分算夫妻共有。

  全部2個回答>