現在還可以申請經濟適用房嗎

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  申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：
  （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）；
  （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
  （3）申請家庭房產建筑面積小于48 平方米（含）；
  （4）家庭人均年收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60％（審核時市統(tǒng)計局尚未公布上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的，按照其公布的前一年度數據確定）。
  
  “學生戶口”指什么？
  “學生戶口”是指在杭就讀大中專院校期間辦理的集體戶口。
  
  哪些房產要納入申請家庭房產建筑面積核定范圍？
  現有和已有過的下列房產都要納入核定范圍：
  （1）承租的公有住房；
  （2）已購買的房改房；
  （3）按政府優(yōu)惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬貨幣安置未購買住房，以拆遷安置協(xié)議注明的安置面積為準）等；
  （4）申請建造的批地建房，含“撤村建居”住房；
  （5）通過購買、繼承、贈與等方式取得的各類私有房產（包括住宅與非住宅）；
  （6）軍產房；
  （7）已轉讓、贈與的所有房產（包括住宅與非住宅）。
  
  經濟適用住房的保障面積標準是如何確定的？
  經濟適用住房保障面積是指可以按經濟適用住房價格購買的建筑面積，在具體計算時須扣除申請家庭原有的房產面積。保障面積標準以60平方米為基本標準，但是對于申請家庭人口在4人及以上的多人口家庭，保障面積標準為80平方米。經濟適用住房保障面積標準除適用于多層住宅外，對于高層和小高層住宅也同樣適用。
  
  經濟適用住房的購房順序如何確定？
  市房改辦按照電視直播搖號產生的受理號生成準購證號碼，以準購證號碼確定選房順序。
  
  對采取隱瞞、欺騙等手段騙購經濟適用住房的，如何處理？
  對弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房及其他相關情況，騙購經濟適用住房的，除市房產等行政主管部門依據《浙江省經濟適用住房管理辦法》進行處罰外，采取以下措施追回已購住房：
  （1）由市房產行政主管部門責令購房人在規(guī)定期限內退回已購住房。購房人拒不退回的，市房產行政主管部門可申請人民法院強制執(zhí)行；
  （2）由建設單位按照市房產行政主管部門的處理意見，并根據購房合同中的相關內容解除合同，購房人退回已購住房。
  
  你好好看看他的規(guī)定吧!希望能幫到你

  查看全文↓ 2014-02-22 21:42:46

相關問題

• 問 現在還可以申請經濟適用房嗎
  答

  如果當地有政策的話，是可以申請經濟適用房，可以通過當地住房保障以及房產管理局的官方網站進行了解，還可以到相關部門進行咨詢。經濟適用房通常是指以低于市場價格來進行出售的，而出售的對象為收入較低以及經濟困難的家庭。申購經濟適用住房需要滿足以下3點條件： 1、申請人名下沒有房產并且戶口是在當地城市里；2、申請人如果是單身，年齡要在35周歲以上；申請人如果已婚，要符合晚婚晚育年齡。3、如果購買經濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設單位辦理購房手續(xù)。此外，購買時需要貸款時，需要攜帶經濟適用住房交易合同，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應在登記后的15個工作日內辦理完抵押登記手續(xù)。

• 問 ?? 現在還可以申請經濟適用房嗎
  答

  申請經濟適用房不是隨時都可以申請的，需要滿足申請經濟適用房的條件，北京經濟適用房的申請條件：具有北京市城鎮(zhèn)戶口。申請人戶籍登記在本區(qū)，取得本市戶籍滿3年。離異的申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年。申請人需要年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。且5年內沒有出售或者轉讓過房產。申請購買步驟： 1、按要求填寫并經有關部門認定的《北京市城市居民購買經濟適用住房申請核定表》(向戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))領取)原件一式三份; 2、申請人及家庭成員的身份證、戶口簿; 3、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書; 4、居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明); 5、優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明; 6、重殘家庭須提供殘聯出具的重殘證明; 7、有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書; 8、個體工商戶需提交營業(yè)執(zhí)照和上年度繳稅憑證; 9、危房戶須提交由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書; 10、原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協(xié)議。同時，申請家庭須做出聲明，同意市區(qū)(縣)住房保障管理部門向其他有關政府部門(如工商、稅務、交通等)、公/私營機構(如銀行、證券交易所、車輛管理所等)或其工作單位調查其家庭收入、住房、資產等情況，并索取相關證明。以上就是北京經濟適用房的申請條件及所需材料，想申購經濟適用房的購房者可以參考以上標準，看看自身是否符合申購條件。

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• 問 現在還可以申請經濟適用房嗎？如何申請呢？
  答

  已經申請并獲得批準的經適房候選家庭，可以申請購買限價房。如果已經購買了經適房，就不能再申請限價房了。具備經適房購買資格的家庭，選擇購買限價房之后，原經適房候選資格視同為已經分配了保障性住房，不再保留。經適房和限價房同屬于保障性住房，兩者只能買其中一個，不可能同時都享受。

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• 問 如果經濟適用房賣掉以后還可以再申請經濟適用房嗎？
  答

  申請人將經濟適用住房上市交易或依法轉移后，申請人及已享受經濟適用住房的家庭成員不得再購買或租賃政府給予優(yōu)惠政策的經濟適用住房、廉租住房、公共租賃住房等政策性住房。

• 問 經濟適用房可以轉讓嗎？轉讓完以后，以后還可以申請經濟適用房嗎？
  答

  經濟適用住房轉讓、退出或用于出租、抵押、擔保后，購房人及其家庭成員不得再申請經濟適用住房、廉租住房等其他具有保障性質的政策性住房。

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