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現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
全部3個回答>請問住房公積金是怎么用的？
136****9472 | 2014-02-23 10:45:07
已有8個回答
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158****9431
用了商業(yè)貸款就不能再用公積金了，下次買房的時候可以用公積金
查看全文↓ 2014-02-25 19:25:55 -
143****7642
可以這么說,應(yīng)該你購買的是商業(yè)性住宅,商業(yè)性住宅是可以用來辦公和注冊的.住房公積金只針對住宅性住房,不對商業(yè)性住宅!
查看全文↓ 2014-02-25 09:42:31 -
145****9462
1、退休后是一次提取全部，交納多少，提取多少
查看全文↓ 2014-02-25 09:25:22
2、購房，等你退休后，賬戶有錢的話，也是可以提取的，
3、貸款金額和以前交納的沒太大關(guān)系，只是影響你的貸款金額，公積金貸款只是一種形式，就和銀行貸款是一樣的，只是利息低，以后貸款要換，自己該交的還要交，但是你可以辦理對沖，就是每月交納金額直接還貸款
4、26萬，15年，每月1988元，請采納
后續(xù)回答，你里面的錢是分月扣取，2，公積金和退休工資沒關(guān)系，
3、你51歲是貸不了 15年的 ，**多9年，**要7萬，也就是你手里至少要有7萬，住房公積金的錢只能你付完**后用，
4、你現(xiàn)在的情況，先借2萬，湊夠**，然后買房，簽購房合同，然后拿購房合同提取住房公積金，還借款。
5、你的房子是2650 98 能貸款18萬，9年，按8年計算，每月大概2000左右， -
154****1317
一）購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)自住住房的；
查看全文↓ 2014-02-25 09:13:49
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（四）調(diào)離本市或戶口遷出萊蕪行政區(qū)域及出境定居的；
（五）死亡或者被宣告死亡的；
（六）償還購房貸款本息的；
（七）家庭收入較低，支付房租困難的；
（八）享受居民**低生活保障的；收入較低的困難家庭，須支付子女大中專學(xué)雜費的；
（九）因單位解散、破產(chǎn)或辭職、被辭退等原因與單位終止勞動關(guān)系，失業(yè)后生活困難的;本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或遇到其它突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
（十）進(jìn)城或進(jìn)各類園區(qū)務(wù)工的農(nóng)村居民須支付房租的，及合同到期未能重新簽訂新合同的。 -
154****5544
可以申請一次性提取，或者是用住房公積金還貸。具體程序請咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門。
查看全文↓ 2014-02-23 20:10:50 -
158****3889
問題是取不出來，但只要人民幣堅挺，放著還是合算的。
查看全文↓ 2014-02-23 12:49:44 -
157****7915
**三成這是二手房規(guī)定啊，當(dāng)然如果在銀行評估高的情況下，可以**稍微低一些！
查看全文↓ 2014-02-23 11:48:52 -
131****4662
可以辦理公積金提取手續(xù):
查看全文↓ 2014-02-23 11:00:15
職工償還住房貸款本息的：1、如職工申請的是商業(yè)性貸款，可在開始還款的1個月后申請?zhí)崛”救速~戶內(nèi)的余額(賬戶內(nèi)需留足300元及以上余額)，以后每年可申請?zhí)崛∫淮?，每次提取的金額不能超過當(dāng)年還本付息額。其中，貸款結(jié)清時，賬戶余額截止貸款結(jié)清當(dāng)月，貸款結(jié)清后不再提取。2、如職工申請的是住房公積金貸款或組合貸款，可在還款12個月后申請?zhí)崛∽》抗e金，以后每年可申請?zhí)崛∫淮?，每次提取的金額不能超過當(dāng)年還本付息額。其中，貸款結(jié)清時，賬戶余額截止貸款結(jié)清當(dāng)月，貸款結(jié)清后不再提取。
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個人沒有正式工作是不可以申請住房公積金的。住房公積金包含以下五個方面的涵義：住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度；只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度；住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)；住房公積金繳存的長期性，住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷，體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性；住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金。
全部5個回答> -
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住房維修基金參考如下法條申請使用?！ 蹲≌瑢ｍ椌S修資金管理辦法》 第二十條 住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費用，按照下列規(guī)定分?jǐn)偅骸 。ㄒ唬┥唐纷≌g或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費用，由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)??！ 。ǘ┦酆蠊凶》恐g共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費用，由相關(guān)業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分?jǐn)?；其中，?yīng)由業(yè)主承擔(dān)的，再由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)??！ 。ㄈ┦酆蠊凶》颗c商品住宅或者非住宅之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費用，先按照建筑面積比例分?jǐn)偟礁飨嚓P(guān)物業(yè)。其中，售后公有住房應(yīng)分?jǐn)偟馁M用，再由相關(guān)業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分?jǐn)偂！ 〉诙粭l 住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房單位應(yīng)當(dāng)按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面積，分?jǐn)偩S修和更新、改造費用。
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賬戶封存與啟封 單位破產(chǎn)、撤銷或解散；職工與單位終止勞動關(guān)系，或與單位保留勞動關(guān)系但停止或暫停發(fā)放工資，暫時中斷繳存住房公積金，且不符合銷戶提取條件的，單位應(yīng)到管理中心和受委托銀行為職工辦理住房公積金封存手續(xù)；與原單位終止勞動關(guān)系，且無接收單位的職工，其住房公積金明細(xì)賬戶應(yīng)實行集中封存管理。職工需要恢復(fù)繳存住房公積金時，應(yīng)辦理住房公積金啟封手續(xù)?！ ∞k理場所：管理中心和受委托銀行指定的窗口 辦理要件： 1、住房公積金匯繳變更清冊； 2、管理中心要求提供的其他材料?！ ∞k理流程：單位提供要件材料-管理中心審核-受委托銀行辦理封存或啟封手續(xù) 辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過3個工作日。
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住房基金和住房公積金是同一回事“是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。”這是每一位與用人單位形成勞動關(guān)系的勞動者所應(yīng)當(dāng)享有的社會保障。住房公積金是一種義務(wù)性的長期儲金,它由職工及職工所在單位交納。職工個人按月交納占工資一定比例的公積金;單位也按月提供占職工工資一定比例的公積金。兩者均歸職工個所有,隨著工資發(fā)放時交納,存入職工個人公積金賬戶。
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