住房貸款審批??！急

已有7個(gè)回答

• 135****0146

  沒(méi)什么問(wèn)題，不要緊張，貸款做不做的下來(lái)主要看開(kāi)發(fā)商和銀行的合作關(guān)系，有的只是走過(guò)場(chǎng)罷了，銀行做信貸的那么多人都見(jiàn)過(guò)，其實(shí)真假他們一眼便可認(rèn)出來(lái)的，所以還是平常心吧

  查看全文↓ 2014-02-25 09:41:24
• 134****3043

  你好！這位朋友，我是做房產(chǎn)代理的，對(duì)于這個(gè)問(wèn)題應(yīng)該不大，只要單位有蓋章，一般都不會(huì)影響貸款的審批。

  查看全文↓ 2014-02-24 16:28:47
• 157****5783

  有了污點(diǎn)就不能申請(qǐng)貸款了

  查看全文↓ 2014-02-24 11:19:02
• 143****5024

  沒(méi)關(guān)系的，沒(méi)什么影響，主要他們是想確認(rèn)你的收入情況，看你到時(shí)是否能按時(shí)還款而已。沒(méi)關(guān)系的。放心吧。

  查看全文↓ 2014-02-24 09:34:18
• 136****0356

  你好，首套房貸款是可以享受?chē)?guó)家基準(zhǔn)利率的9.5折。不管?chē)?guó)家怎么樣調(diào)控利率你都享受折扣的，另外是要等放款后，才開(kāi)始還貸款，所以你是從還款那天開(kāi)始享受的

  查看全文↓ 2014-02-24 09:32:52
• 142****7555

  沒(méi)什么問(wèn)題,不要緊張,貸款做不做的下來(lái)主要看開(kāi)發(fā)商和銀行的合作關(guān)系,有的只是走過(guò)場(chǎng)罷了,銀行做信貸的那么多人都見(jiàn)過(guò),其實(shí)真假他們一眼便可認(rèn)出來(lái)的,所以還是平常心吧

  查看全文↓ 2014-02-23 19:01:11
• 155****1623

  您如果是首套房的話(huà)不管利率怎么調(diào)控！您都可以享受9.5折的！

  查看全文↓ 2014-02-23 15:39:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房貸款審批要多久
  答

  1、銀行在接到貸款申請(qǐng)后，會(huì)安排有關(guān)工作人員查詢(xún)征信記錄。整個(gè)過(guò)程大概需要3天時(shí)間。2、等到銀行收到我們提供的詳細(xì)資料之后，就會(huì)安排工作人員對(duì)我們的個(gè)人資料進(jìn)行真實(shí)性調(diào)查，還會(huì)對(duì)我們要購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行合規(guī)性調(diào)查，并**終出具一份審核報(bào)告。這些事情大約需要10-15個(gè)工作日。3、我們?nèi)ャy行面簽合同之后，銀行還會(huì)花費(fèi)一天的時(shí)間對(duì)貸款合同進(jìn)行審核。4、當(dāng)我們?nèi)ャy行提交了房管局交易中心出具的有關(guān)證明后，銀行便會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款?？偟膩?lái)說(shuō)，從我們?nèi)ャy行申請(qǐng)貸款，到銀行走完全部的審批流程，發(fā)放貸款，大概需要1個(gè)月左右的時(shí)間。

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• 問(wèn) ??住房貸款分行審批能通過(guò)嗎
  答

  基本條件不滿(mǎn)足的話(huà)是不可以貸款的申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18-65周歲的自然人；2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無(wú)不良記錄；5、銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房貸款審批查詢(xún)的方法有哪些？
  答

  在銀行辦理住房貸款申請(qǐng)之后，申請(qǐng)人大約要進(jìn)入長(zhǎng)達(dá)一個(gè)月的審批等待。而在這段時(shí)間內(nèi)，用戶(hù)是可以通過(guò)幾種方式查詢(xún)到該住房貸款的審批進(jìn)度的。目前，比較通用的兩種方式是直接撥打個(gè)貸經(jīng)理的聯(lián)系方式或者咨詢(xún)經(jīng)辦銀行的柜臺(tái)。個(gè)別銀行支持網(wǎng)上查詢(xún)銀行住房貸款審批進(jìn)度，比如建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行。農(nóng)業(yè)銀行住房貸款審批進(jìn)度的具體步驟。1、進(jìn)入農(nóng)業(yè)銀行網(wǎng)上銀行官網(wǎng)，點(diǎn)擊導(dǎo)航欄中的“個(gè)人服務(wù)”。2、在頁(yè)面的下方找到基礎(chǔ)服務(wù)，進(jìn)入“貸款”中的“住房貸款”。3、在新的頁(yè)面中，點(diǎn)擊“申請(qǐng)進(jìn)度查詢(xún)”。4、輸入身份證號(hào)碼、申請(qǐng)時(shí)的手機(jī)號(hào)碼，通過(guò)手機(jī)驗(yàn)證。即可查詢(xún)。

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• 問(wèn) ?? 浦發(fā)銀行住房貸款審批容易嗎
  答

  　　你好，浦發(fā)銀行房貸放款一般需要22-25個(gè)工作日?！　∑职l(fā)銀行住房貸款申請(qǐng)流程如下：　　1、借款人選擇要購(gòu)買(mǎi)的住房;　　2、與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商確認(rèn)房產(chǎn)可以申請(qǐng)浦發(fā)銀行貸款，以保證按揭貸款的順利取得;　　3、向浦發(fā)銀行提出住房貸款申請(qǐng);　　4、浦發(fā)銀行對(duì)借款人的資質(zhì)和申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū);　　5、房產(chǎn)交易雙方簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》;　　6、借款人與浦發(fā)銀行簽訂住房貸款合同;　　7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn);　　8、開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù);　　9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶(hù)，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款;　　10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

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• 問(wèn) 住房貸款審批要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明）；購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等；開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。二、按揭貸款的條件：年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；交齊首期購(gòu)房款；有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程：貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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