天津購(gòu)買(mǎi)公租房 自己需要承擔(dān)多少費(fèi)用是否可以貸款

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• 151****9500

  看你想怎么貸款了4S店、車(chē)商或者銀行不同情況不一樣 另外還要看你的工作收入 估計(jì)你沒(méi)有工作吧？

  查看全文↓ 2014-02-23 20:02:49

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• 問(wèn) 若是辦房產(chǎn)證，哪些費(fèi)用是需要開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的？哪些費(fèi)用是需要購(gòu)房者自己承擔(dān)的？
  答

  首先（一）買(mǎi)商品房需要交的稅：1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%　?。ǘ┗穑?、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2% 。2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用?！　。ㄈ┮?guī)費(fèi)：1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交） 。2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元。3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元 。　?。ㄋ模┤绻唇?，還要發(fā)生以下費(fèi)用：1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0．5%。2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%。4、抵押登記費(fèi)，100元。

• 問(wèn) 公租房住滿五年后是否可以購(gòu)買(mǎi)？公租房是否算作遺產(chǎn)？
  答

  公租房滿五年在滿足條件下可購(gòu)買(mǎi)，但由于其產(chǎn)權(quán)特性，不可作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

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• 問(wèn) 購(gòu)置新房時(shí)，哪些費(fèi)用是需要購(gòu)房者自己承擔(dān)的？
  答

  購(gòu)置新房時(shí)需購(gòu)房者自己承擔(dān)的部分：（一）買(mǎi)商品房需要交的稅：1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%　?。ǘ┗穑?、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2% 。2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用?！　。ㄈ┮?guī)費(fèi)：1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交） 。2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元。3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元 ?！　。ㄋ模┤绻唇遥€要發(fā)生以下費(fèi)用：1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0．5%。2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%。4、抵押登記費(fèi)，100元。

• 問(wèn) 洛陽(yáng)公租房費(fèi)用是多少。怎么算。
  答

  沒(méi)考慮過(guò)買(mǎi)房啊！7分鐘學(xué)會(huì)一種簡(jiǎn)單的賺錢(qián)技巧，或許適合你。

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• 問(wèn) 政府公租房是否允許購(gòu)買(mǎi)？
  答

  根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，政府公租房原則上不允許直接購(gòu)買(mǎi)，但具體的地區(qū)性政策可能有所差異，需結(jié)合當(dāng)?shù)匾?guī)定分析。

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