東城家園沒過5年吧?
全部2個(gè)回答>東營(yíng)前街二手房**新成交價(jià)是多少?
134****1791 | 2014-02-23 20:23:32
已有5個(gè)回答
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148****0115
可以啊 現(xiàn)在二證合一了
查看全文↓ 2014-02-26 09:20:03 -
156****5109
具體如下:(1)中介費(fèi)(交易價(jià)的2%,可以討價(jià)還價(jià)的,小中介**低可能1%,大中介1.5%)。(2)貸款費(fèi)用:服務(wù)費(fèi)500元;評(píng)估費(fèi)(交易價(jià)的0.5%);擔(dān)保費(fèi)(貸款額的1%)。(3)過戶費(fèi)(契稅是交易價(jià)的1%,現(xiàn)在國家鼓勵(lì)購房契稅優(yōu)惠0.5%,手續(xù)費(fèi)(一百多,記不清標(biāo)準(zhǔn)了)、登記費(fèi)80元、房改房還涉及土地出讓金)。前兩項(xiàng)都是中介掙。他們往往辯解說評(píng)估費(fèi)給評(píng)估公司,擔(dān)保費(fèi)給擔(dān)保公司。但事實(shí)上,他們只給評(píng)估公司評(píng)估價(jià)的0.015%,或者說萬分之十五。而擔(dān)保費(fèi)完全是他們中介自己擔(dān)保。況且現(xiàn)在很多城市都是過戶當(dāng)天就發(fā)房本,根本不涉及擔(dān)保問題。以前房本是過戶之后七日發(fā)放房本,或多或少涉及擔(dān)保問題。
查看全文↓ 2014-02-25 15:58:10
其實(shí)我看中介掙錢太輕松了,他們就是帶我們看看房子,訂立合同,過戶,這三件事就收我們房子交易價(jià)的2%。而辦理貸款掙錢就更容易了,無非就是去兩趟銀行。第一次是提交各種材料,申請(qǐng)貸款。第二次是在銀行批準(zhǔn)貸款和辦理過戶手續(xù)之后,買賣雙方拿著房本去銀行,銀行見到房本就把放錢了。
其實(shí)沒有中介,買賣雙方自己完全可以辦理過戶與申請(qǐng)貸款。銀行與房管局都愿意受理無中介的案件。 -
137****1850
必須交的啊!沒什么合算不合算的問題
查看全文↓ 2014-02-25 12:39:54 -
138****5982
你是在哪里買房?116才65W,在上海我也去買一套!!!然后你的問題答案:交了契稅一切OK
查看全文↓ 2014-02-24 09:41:08 -
151****7308
現(xiàn)在新社區(qū)都是一個(gè)房產(chǎn)證的,老社區(qū)過戶完后也是一個(gè)房產(chǎn)證
查看全文↓ 2014-02-23 20:33:20
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東城家園沒過5年吧?
全部2個(gè)回答> -
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4、**新的房產(chǎn)政策還規(guī)定如果房屋購買未滿五年的還要交“營(yíng)業(yè)稅及附加”,標(biāo)準(zhǔn)是5%,由賣方支付。 **大一塊就是“契稅”,金額為成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×
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4、**新的房產(chǎn)政策還規(guī)定如果房屋購買未滿五年的還要交“營(yíng)業(yè)稅及附加”,標(biāo)準(zhǔn)是5%,由賣方支付。 **大一塊就是“契稅”,金額為成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×
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啥???成交價(jià)一萬五左右!
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