明年房價會怎么變化？是漲還是跌？

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• 153****6177

  本人看法:有下降趨勢,但不容樂觀,大城市會下上些,對于中小城市變動不會大,還會有一定的上漲.
  房價：從2009年開始，中國房價瘋漲，經(jīng)過2年，房價已至高位。2011年，物價上漲加劇，國家調(diào)控力度加強(qiáng)，2011年底漲勢控制，甚至略有回落。轉(zhuǎn)眼到2012年，房價會如何呢？
  1．房貸利率上浮。但難以阻檔購買房的需要，在實際利率為負(fù)數(shù)的情況下，證券市場漂浮不定，中國人有錢就置辦房地產(chǎn)的傳統(tǒng)，80多萬億的本外幣存款和游資進(jìn)入，使對固定資產(chǎn)（土地與房產(chǎn)）的購買欲望成為現(xiàn)實的保障，城市化進(jìn)程使大量的農(nóng)村人員進(jìn)入城市、近700萬的學(xué)生新增就業(yè)，又形成了對房產(chǎn)的剛性需求。
  2．存款準(zhǔn)備金率上調(diào)的緊的貨幣政策，使商業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款大大減少，但他們可以繞過政策，通過開發(fā)大量的理財產(chǎn)品籌集資金，使政策大打折扣。
  在國家一系列調(diào)控措施下，房價擠去一部分“過快”上漲部分的水份后，處于盤整狀態(tài)：房地產(chǎn)商進(jìn)入“冬季”蟄伏等待春天，地方政府躲著國家調(diào)控的風(fēng)頭。風(fēng)頭過后（調(diào)控政策松動），春天到來，房價還會漲，與前輪上漲相比，會漲得理性一些，不會漲得那樣瘋狂。

  查看全文↓ 2014-02-26 19:12:49
• 154****9353

  現(xiàn)在的房價只會漲！要想它跌下來很難！現(xiàn)在什么都漲價了！難道房價還會下跌嗎？
  現(xiàn)在在汕頭東區(qū)的房價是越建越多！越建越漂亮！越來越貴了！

  查看全文↓ 2014-02-26 18:50:36
• 152****3594

  明年的房價是不會跌的 買房要趁早 深莞惠一手房，商鋪，寫字樓，別墅，公寓，洋房，均可來電

  查看全文↓ 2014-02-26 12:18:11
• 132****6275

  不會漲，但又不會降

  查看全文↓ 2014-02-25 15:35:15
• 132****1236

  漲的可能性不大！不是說明年選舉么？估計會有新的**上臺！新官上任三把火么？估計限購肯定不會取消了！如果限購不取消還是有很多人買不了的！明天的市場估計會比今天還冷淡！

  查看全文↓ 2014-02-25 09:41:59
• 142****2799

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  現(xiàn)在不買房，以后更是買不起。
  
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  查看全文↓ 2014-02-24 12:55:42

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• 問 明年淄博房價會漲還是會跌??？
  答

  希望能夠跌一些吧，現(xiàn)在的房價實在是有點高，買不起買不起

  全部2個回答>
• 問 明年杭州房價會漲還是會跌？現(xiàn)在買房可以嗎？
  答

  我覺得房子價格應(yīng)該是持平微幅上漲。

  全部4個回答>
• 問 深圳房價會漲還是會跌？
  答

  說實話。如果自己住的話，沒有必要老是去分析什么**佳時機(jī)，經(jīng)濟(jì)差不多了就買。房價和股票雖然有一些相似之處，但是也有不同，你不能像分析股票那樣來找時機(jī)。未來是誰都說不準(zhǔn)的。不預(yù)測的因素太多。就中國這個經(jīng)濟(jì)狀態(tài)和政府的政策，穩(wěn)中有漲的形勢應(yīng)該概率大一點。你可以去房途網(wǎng)看一下近期的房價走勢再自己思考一下。

  全部9個回答>
• 問 房價會跌還是會漲？具體有什么前兆嗎？
  答

  從“環(huán)渤海圈”來看，房價**活躍的城市當(dāng)然是天津，平均價格每平方米7500元左右并不稀奇，特別是“濱海新區(qū)”，隨著環(huán)境的改善，其房價仍將上揚(yáng)。 　　而隨著“京津”的大融合，天津的房價與北京相比、“八九不離十”才是目標(biāo)。北京的房價就不用多說，在中國的政治中心，用“穩(wěn)健”兩個字**妥。山東沿海城市中房價**堅挺的當(dāng)然是青島，而且隨著青島新一屆領(lǐng)導(dǎo)人的新政，房價仍將有一個再發(fā)力的過程，因為青島這座城市本身的價值就決定了房價是物有所值；煙臺、威海等城市的房價如果不打個性牌的話，基本上也就到位了。

  全部4個回答>
• 問 北京的房價會漲還是會跌？
  答

  跌幅在10%左右

  全部3個回答>