萊蒙湖別墅小區(qū)怎么走?

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• 143****2436

  萊蒙湖
  獨(dú)棟
  A戶型 647㎡ 售價(jià)2100萬
  B戶型 596㎡ 售價(jià)1650萬
  C戶型 527㎡ 售價(jià)1450萬
  聯(lián)排
  E戶型 273㎡ 售價(jià)680萬
  F戶型 317㎡ 售價(jià)750萬

  查看全文↓ 2014-02-27 09:57:57
• 155****0018

  更多優(yōu)質(zhì)租售房源，請致電萊蒙湖（** 論壇）社區(qū)專家：李先生:

  查看全文↓ 2014-02-27 09:33:03
• 146****2132

  您好!萊蒙湖別墅目前賣到24834元/平

  查看全文↓ 2014-02-26 21:55:31
• 144****1064

  濟(jì)南別墅不多，主要在市郊，市內(nèi)以排屋為主。
  
  國土資源部對別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。
  
  別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層獨(dú)立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
  
  容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。
  
  規(guī)劃對低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。
  
  2006年5月31日，國土資源部發(fā)布通知，“中國一律停止別墅類房地產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對別墅進(jìn)行全面清理。”同時(shí)明確，聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應(yīng)量的控制必將引發(fā)獨(dú)棟別墅在售項(xiàng)目的價(jià)格高漲。
  
  自停批別墅用地的政策出臺(tái)以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的**大賣點(diǎn)。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點(diǎn)的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產(chǎn)品相對其它住宅產(chǎn)品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品，在國家對“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴(yán)重稀缺，使其更具大幅度的**潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均**幅度是其他別墅項(xiàng)目的6倍。
  
  目前中國各城市都已經(jīng)沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發(fā)的，已不能開發(fā)別墅項(xiàng)目，也只能開發(fā)排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

  查看全文↓ 2014-02-25 09:22:08
• 137****1113

  您好！萊蒙湖別墅目前賣到24834元/平

  查看全文↓ 2014-02-24 21:54:13
• 158****5398

  聯(lián)排25000元/平,獨(dú)棟30000元/平,上下差的不多

  查看全文↓ 2014-02-24 14:33:44

相關(guān)問題

• 問 北京市的萊蒙湖別墅小區(qū)在哪里?
  答

  您好!萊蒙湖別墅目前賣到24834元/平

  全部8個(gè)回答>
• 問 青年湖別墅小區(qū)怎么走?
  答

  烏市青年路是我市青年路嗎河南東路在哪講清大概位置

  全部3個(gè)回答>
• 問 萊圳家園小區(qū)怎么走?
  答

  駕車路線：全程約699.6公里起點(diǎn)：沈陽市1.沈陽市內(nèi)駕車方案1) 從起點(diǎn)向正東方向出發(fā)，行駛10米，右轉(zhuǎn)進(jìn)入北京街2) 沿北京街行駛20米，直行進(jìn)入青年大街3) 沿青年大街行駛30米，進(jìn)入市府大路4) 沿市府大路行駛1.6公里，過沈陽金融大廈，朝重工街/大連/北京方向，稍向左轉(zhuǎn)進(jìn)入市府大路5) 沿市府大路行駛940米，過公和立交橋，直行進(jìn)入老道口橋6) 沿老道口橋行駛770米，過珠江橋，直行進(jìn)入北一東路7) 沿北一東路行駛20米，直行進(jìn)入北一東路8) 沿北一東路行駛1.1公里，直行進(jìn)入北一中路9) 沿北一中路行駛1.3公里，左轉(zhuǎn)進(jìn)入保工北街10) 沿保工北街行駛2.3公里，過左側(cè)的松下電器生活館，右轉(zhuǎn)進(jìn)入建設(shè)中路11) 沿建設(shè)中路行駛690米，過右側(cè)的第一城，直行進(jìn)入建設(shè)西路12) 沿建設(shè)西路行駛2.4公里，過右側(cè)的第一城，直行進(jìn)入沈大路13) 沿沈大路行駛3.6公里，稍向右轉(zhuǎn)進(jìn)入京哈高速公路2.沿京哈高速公路行駛50米，直行進(jìn)入京哈高速公路3.沿京哈高速公路行駛652.5公里，過北李官互通，朝東五環(huán)/京通快速/京津高速方向，稍向右轉(zhuǎn)進(jìn)入五方橋4.沿五方橋行駛840米，右前方轉(zhuǎn)彎進(jìn)入五環(huán)5.沿五環(huán)行駛27.8公里，過觀音堂橋，朝北四環(huán)/八達(dá)嶺/G6方向，稍向右轉(zhuǎn)進(jìn)入上清橋6.沿上清橋行駛670米，直行進(jìn)入京藏高速公路7.北京市內(nèi)駕車方案1) 沿京藏高速公路行駛1.0公里，過清河橋，在小營西路/清河/上地/小營東路出口，稍向右轉(zhuǎn)上匝道2) 沿匝道行駛290米，直行3) 行駛390米，右轉(zhuǎn)進(jìn)入小營東路4) 沿小營東路行駛210米，左轉(zhuǎn)進(jìn)入育新花園西路5) 沿育新花園西路行駛810米，右轉(zhuǎn)6) 行駛90米，到達(dá)終點(diǎn)終點(diǎn)：青春萊圳社區(qū)提問者評(píng)價(jià)太謝謝了。。。非常有幫助

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• 問 登萊胡同小區(qū)怎么走?
  答

  線路1： 從北京體育館西出發(fā),乘坐6路(北京游樂園-六里橋東),抵達(dá)廣安門內(nèi). 約7.94公里 線路2： 從北京體育館西出發(fā),乘坐743路(西直河-中央黨校北門),抵達(dá)廣安門內(nèi). 約7.89公里 線路3： 從北京體育館西出發(fā),乘坐707路(朝來農(nóng)藝園-玉泉營橋),在法華寺?lián)Q乘687路(北京華僑城-寶隆公寓小區(qū)),抵達(dá)廣安門內(nèi). 約8.06公里 線路4： 從北京體育館西出發(fā),乘坐686路(朝新嘉園-建欣苑),在劉家窯橋西換乘741路(左安門外-北京西站),抵達(dá)廣安門內(nèi). 約15.2公里

  全部2個(gè)回答>
• 問 遠(yuǎn)中悅?cè)R小區(qū)怎么走?
  答

  您好， 您在倉房小區(qū) 乘坐 831（或901、837、830、836、839） 在 大董村 下車，換乘 901快在 六里橋北里 下車換乘 944在 海淀南路 下車，步行160米達(dá)到遠(yuǎn)中悅?cè)R國際酒店公寓 。

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