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BDA國際港二手房**新成交價是多少?

131****9880 | 2014-02-24 14:08:08

已有10個回答

  • 154****0756

    我是做中介的，一般情況是這樣，（因為近年到處房子都在漲價，有一定的泡沫，所以評估價格會比實際價格低）但也不是決對的，建議您可以在看中房子后，先找家評估公司幫你預(yù)評下（不花錢），看看自己口袋，再做打算，

    查看全文↓ 2014-02-27 09:24:43
  • 135****0697

    成交價就是**后簽訂合同的價格!

    查看全文↓ 2014-02-27 09:23:56
  • 154****9723

    你好，上海的政策我真的不知道啊

    查看全文↓ 2014-02-26 21:16:28
  • 156****6612

    二手房指導(dǎo)價 說的是房管局對每個樓盤給出的**低交易價格,低于這個價格的將無法進行過戶。一般指導(dǎo)價是低于市場均價不少的。 “成交價格”是房屋的買賣價格。稅費要以此來計算。但現(xiàn)實當(dāng)中,買方和賣方都是需要繳納一部分稅費的?？墒歉F(xiàn)實的是房主只想要凈得價,也就是真正落到自己手里的那部分,其他所有稅費都讓買方承擔(dān)。這樣的話,買方在購買房屋的過程中,房屋買賣價格加上所有稅費就是“到手價”了。

    查看全文↓ 2014-02-26 20:53:07
  • 144****5190

    營業(yè)稅：市場價乘以面積乘以百分之5.6
    個人所得稅：市場價乘以面積乘以百分之1
    交易手續(xù)費：面積乘以6元/平米
    轉(zhuǎn)移登記費：80元/戶
    維修基金：面積乘以22/平米（非電梯）面積乘以27.5元/平米
    土地出讓金：二環(huán)內(nèi)：市場價乘以面積乘以百分之1.5
    二環(huán)外：市場價乘以面積乘以百分之1

    查看全文↓ 2014-02-26 17:22:20
  • 152****2618

    啥?。砍山粌r一萬五左右！

    查看全文↓ 2014-02-26 11:14:00
  • 135****6600

    一般是由買方支付中介費,不低于成交價得百分之二!當(dāng)然如果你覺得不劃算你可以選擇全包稅費!

    查看全文↓ 2014-02-26 09:16:07
  • 151****8410

    只要給您找了**好的，**適合您的，而且**便宜的，其實中價費沒有什么的！

    查看全文↓ 2014-02-25 09:13:40
  • 138****5406

    按規(guī)定賣方應(yīng)繳納的稅營業(yè)稅和個稅都可以減免,需買方繳納契稅即可啊!如下:看買方是否首次買房、從而享受國家規(guī)定的契稅優(yōu)惠。
    1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;
    2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;
    3、契稅按評估額1%-3%繳納,面積90平米內(nèi)首次購房1%,面積90平方-144平米且首次買1.5%,非首次購房按3%繳納),買方繳納;
    4、交易費6/平方,雙方;
    5、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;

    查看全文↓ 2014-02-24 15:57:27
  • 132****6140

    目前成都稅費是按指導(dǎo)價面積作為報稅價：
    契稅：90平米以下，報稅價1%；90-144平米，1.5%；144以上，3%
    個稅：1%
    營業(yè)稅：5.6%

    查看全文↓ 2014-02-24 14:16:33

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