.png)
你好 朋友：你說的這種業(yè)務(wù)，正式的名稱叫做“加按揭”業(yè)務(wù)，這種銀行業(yè)務(wù)是可以辦理的，很多銀行都開展了此項業(yè)務(wù)?！凹影唇摇辟J款是銀行以住房按揭借款人為對象發(fā)放的延長原貸款期限或增加原貸款金額的人民幣貸款。一般來說：一、貸款條件借款人為中國境內(nèi)，年齡在十八至六十周歲，具有完全民事行為能力的自然人。借款人還需滿足以下條件：具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩痪哂蟹€(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息能力；已在我行辦理個人住房按揭貸款；按約定歸還前期貸款本息，申請加按揭貸款時無違約記錄；擬申請的貸款額度與原貸款余額之和不超過抵押物價值的 70% ；二、貸款金額、期限和利率加按揭貸款的**高額度為抵押物（住房）市場凈值乘以**高按揭成數(shù) 7 成，減去未償還的貸款本金。新增貸款年限不超過三十年減去原貸款年限。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的期限利率和調(diào)整方式執(zhí)行。三、貸款程序借款人按要求填寫加按揭借款申請表，提交原按揭貸款相關(guān)材料；由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對借款人所提交的材料進行審核及資信調(diào)查； 銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；辦理保險、抵押登記等手續(xù)；銀行發(fā)放貸款，借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。四、需提交的材料身份證明（包括身份證、戶口本或暫住證）、收入證明、婚姻證明、借款申請表、購房合同、借款合同、房屋所有權(quán)證、房屋他項權(quán)證等。希望可以幫助你祝好運
全部10個回答>請問下，關(guān)于房子按揭貸款的問題?。?！
136****4397 | 2014-02-24 19:02:23
已有9個回答
-
145****3680
要看是一手房還是二手房 二手房的話要看房子的房齡(就是房子是什么時候竣工的) 今年08年。。88年以前竣工的房子就不太好貸款了。。有什么問題可以直接咨詢我 答案補充QQ三九四六八七四二零
查看全文↓ 2014-02-27 11:08:51 -
146****6074
如下：貸款未還清，二手房怎么過戶是房產(chǎn)交易中心工作人員答復(fù)：如果房子的產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢，需要這位前業(yè)主簽署一份房屋轉(zhuǎn)讓合同，并有這位業(yè)主與貸款銀行辦理貸款合同及抵押擔(dān)保合同的終止，再由您與貸款銀行辦理貸款合同及抵押擔(dān)保合同的變更手續(xù)，如果開發(fā)商是擔(dān)保人，還需要征得開發(fā)商對債務(wù)人變更的同意后辦理擔(dān)保合同的變更或重新簽訂手續(xù)。
查看全文↓ 2014-02-27 09:10:01
如果房子的產(chǎn)權(quán)證尚未取得，在辦理上述手續(xù)之外，還必須請房屋的原業(yè)主與開放商辦理完買賣合同的終止手續(xù)后，再由您與開發(fā)商簽署新的買賣合同，并辦理預(yù)售預(yù)購登機的變更手續(xù)。
你看看對你有幫助。 -
137****0856
多大的都可以貸款
查看全文↓ 2014-02-26 11:56:57 -
137****6359
你的房產(chǎn)證在銀行那里。。這貸款也相當(dāng)于抵押貸款。。還不起錢銀行可以直接拍賣房子的
查看全文↓ 2014-02-26 09:35:29 -
153****4573
這是一種等額本金，本金不變，利息遞減
查看全文↓ 2014-02-25 22:02:14 -
135****5051
現(xiàn)在的還款方式大部分都是等額本息還款，一般都是先還利息，大概在五年左右，本金和利息就將持平，所以提前還款**好在五年以前，五年以后還的大部分都是本金了，利息已經(jīng)在五年前還的差不多了。
查看全文↓ 2014-02-25 15:17:41 -
154****5010
是可以的，兩個月**長，然后還的時候是三個月，含當(dāng)月。并且前兩個月要算利息和滯拿金 的
查看全文↓ 2014-02-25 12:02:25 -
136****8688
1沒批下來？您得詢問下銀行幫您按揭的客戶**到底是哪方面沒通過？
查看全文↓ 2014-02-25 09:27:28
2您當(dāng)時申請利率的是多少折就是多少折扣了，是按調(diào)息后算的，這您不用擔(dān)心！
3提前還款是根據(jù)自己的情況而定，有多余的閑錢，可去提前還款申請，銀行**多罰1-3的利息！
4現(xiàn)在貸款10年基準(zhǔn)利率是116.37（既20萬X116.37=2327.4元）（120個月X2327.4=279288元）其中79288元是利息, -
145****0902
銀行利率是以批準(zhǔn)時候為準(zhǔn)。對于還多少？你可以咨詢銀行。
查看全文↓ 2014-02-24 19:26:27
相關(guān)問題
-
答
-
答
如果沒有限購的情況下2套還可以貸
全部11個回答> -
答
銀行會根據(jù)你的資產(chǎn)和收入審核你的還貸能力，貸款下來后。每個月還就好了！不還的話銀行會向你催繳，并降低您的個人信用，還是不還，銀行會向法院起訴，然后就是對您的房子進行拍賣?？巯滤匈J款和滯納金，把剩余的錢退給你！
全部8個回答> -
答
房子在女方名下 如果沒有女方的同意是不能抵押的
全部5個回答> -
答
呵呵.... 你叫**時，也會有合同呀、交**款的票據(jù)呀，做了這些之后就開始辦理按揭等手續(xù)了！等按揭審批、批過后放款、你就開始月供了！ 通知你收房時，你就去咯！交房之后三個月內(nèi)開發(fā)商會集中給業(yè)主辦理兩證！該交多少錢，他們自會通知你的！如遇到其他情況，辦理產(chǎn)權(quán)證會后延！比如開發(fā)商手續(xù)不全、出讓金未繳清都會影響辦理產(chǎn)權(quán)的速度！具體細(xì)節(jié)不詳述！ 這方面的東西可以自己補補的！
全部2個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
