如何向法院申請(qǐng)房屋確權(quán)

已有6個(gè)回答

• 148****6297

  你**好先到法院申請(qǐng)查封，第一查封。到時(shí)候法院判決或者是判給您的話，您可以拿著法院的判決書到交易中心強(qiáng)制過戶。不過這種案子到法院判決的話時(shí)間會(huì)很長(zhǎng)，但是也沒有其它的辦法。

  查看全文↓ 2014-02-28 11:50:01
• 131****4614

  房產(chǎn)是可以確權(quán)的。根據(jù)《物權(quán)法》之規(guī)定，家庭成員共有的財(cái)產(chǎn)，沒有約定的按照共同共有處理。雖然房產(chǎn)權(quán)證是你父親的，但是你們基于多年生活于此房屋內(nèi)的事實(shí)而取得與你父親共享房屋的所有權(quán)。
  根據(jù)《民法通則》和《民通意見》，無民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人由其配偶、成年子女擔(dān)任，監(jiān)護(hù)人有保護(hù)和管理被監(jiān)護(hù)人財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。通常情形下，房產(chǎn)是不能分割的，因?yàn)檫@涉及到你父親的居住問題和其他切身利益，但是你能確保你父親的居住不受影響并且能在生活上給予必要的照顧，那么可以向人民法院申請(qǐng)分割房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-02-28 11:34:24
• 151****6761

  有確切證據(jù),讓法院立案就行

  查看全文↓ 2014-02-27 14:24:42
• 152****0428

  這個(gè)很專業(yè)的，要說明詳細(xì)情況

  查看全文↓ 2014-02-27 10:04:19
• 137****1644

  需要自己去申請(qǐng)

  查看全文↓ 2014-02-25 20:15:52
• 157****4054

  可以自己去,也可以委托律師.關(guān)鍵看你自己.費(fèi)用問題,如果聘請(qǐng)律師,律師費(fèi)與律師所協(xié)商.如果沒有聘請(qǐng)律師,訴訟費(fèi),由法院收取.看法院怎么收了.

  查看全文↓ 2014-02-25 10:26:55

相關(guān)問題

• 問 無產(chǎn)權(quán)房能提起確權(quán)訴訟嗎？如何向法院訴訟確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)?
  答

  一、為確認(rèn)房屋所有權(quán)，可向房屋所在地法院提起確權(quán)之訴。確權(quán)之訴，是指當(dāng)事人要求人民法院確認(rèn)某種法律關(guān)系存在或不存在的訴訟。確認(rèn)之訴就是要求確認(rèn)權(quán)利關(guān)系或法律關(guān)系之訴，承認(rèn)這種請(qǐng)求的判決被稱為確認(rèn)判決.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，適應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)的專屬管轄?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法（2012年修訂）》第三十三條對(duì)不動(dòng)產(chǎn)糾紛，明確規(guī)定，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。確權(quán)之訴案件收費(fèi)。根據(jù)《人民法院訴訟收費(fèi)辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）第三章第十三條規(guī)定，非財(cái)產(chǎn)類案件，未涉及具體賠償和財(cái)務(wù)分割的，應(yīng)當(dāng)采取按件計(jì)征的等額收費(fèi)方式目前確權(quán)之訴，按件收費(fèi)，不與標(biāo)的價(jià)值掛鉤。因此，確權(quán)之訴按件收費(fèi)，一般的標(biāo)準(zhǔn)是每件300元。準(zhǔn)備確權(quán)訴訟證據(jù)，需要注意事項(xiàng)：自然人要列出姓名、性別、年齡、民族、工作單位、住址。法人或其他組織要列出名稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)、填寫要準(zhǔn)確，特別是姓名（名稱）欄不能有任何錯(cuò)字。地址要盡量詳實(shí)，具體到門牌號(hào)。**好注明郵編及通訊方式。準(zhǔn)備原告身份證、購(gòu)房合同、購(gòu)房款收據(jù)或發(fā)票，或者其他能夠證明權(quán)屬的證據(jù)材料；二、**好委托律師處理，這種案件訴訟費(fèi)不貴，律師費(fèi)也不貴。三、通過訴訟確權(quán)后，要及時(shí)申請(qǐng)法院向產(chǎn)權(quán)管理登記部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知，盡快辦理產(chǎn)權(quán)。

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• 問 ?? 如何向法院起訴房屋繼承
  答

  　根據(jù)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)繼承訴訟管轄地確定為不動(dòng)產(chǎn)所在地，即被繼承房產(chǎn)所在地法院管轄。繼承人是多人的，一部分繼承人作為原告，另一部分繼承作為被告參與訴訟。房產(chǎn)繼承訴訟一般需提供以下證件材料：　　１、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明；　?。?、到死者所在單位或者派出所開具親屬關(guān)系證明；　?。?、繼承人的身份證復(fù)印件，如果是外籍繼承人需要提供經(jīng)過公證書予以認(rèn)證；　?。?、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件?！　。?、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）?！　∪绻^承人之間對(duì)于房產(chǎn)過戶沒有異議可以形成調(diào)解書，如果無法對(duì)于房產(chǎn)的繼承達(dá)成一致的，由法院判決。

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• 問 如何向法院訴訟確認(rèn)房屋所有權(quán)
  答

  根據(jù)<證據(jù)規(guī)則>，原告方必須承擔(dān)證明房屋所有權(quán)屬于自己的舉證責(zé)任，若沒有證據(jù)證明所有權(quán)歸屬根據(jù)《證據(jù)規(guī)則》，原告需承擔(dān)舉證不能的不利后果法院或裁定駁回起訴，或判決駁回原告訴訟請(qǐng)求總而言之，如果原告無法證明房屋所有權(quán)歸屬，就會(huì)承擔(dān)敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 房屋如何確權(quán)?農(nóng)村房屋如何辦確權(quán)
  答

  房產(chǎn)確權(quán)是土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到**后的確認(rèn)和確定。確權(quán)的狹義含義是指在土地登記過程中的權(quán)屬審核階段對(duì)土地權(quán)屬的來源、權(quán)屬性質(zhì)的確認(rèn)。根據(jù)中國(guó)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定和當(dāng)前土地管理實(shí)踐的要求，確權(quán)也是各級(jí)人民政府的重要職責(zé)之一，包括制定和完善確定土地權(quán)屬方面的法規(guī)和政策，處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議和辦理土地權(quán)屬的登記造冊(cè)、核發(fā)證書等。土地權(quán)屬確定的原則有依法原則、充分考慮歷史背景的原則、土地所有權(quán)的單向流動(dòng)原則。由此可知未確權(quán)就沒有對(duì)土地權(quán)屬的來源、權(quán)屬性質(zhì)確認(rèn)！

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• 問 房屋如何確權(quán)?如何對(duì)房產(chǎn)確權(quán)？
  答

  農(nóng)村房子確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定。農(nóng)村房子確權(quán)需要以下四個(gè)條件：（1）申請(qǐng)人必須是集體成員而且必須是房屋所有權(quán)人。（2）有合格的身份證明。（3）房屋來源合格合法。（4）經(jīng)過公告，其他人沒有異議。房屋確權(quán)的三個(gè)政策依據(jù)是：（1）《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》（2）《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（3）《房屋登記辦法》

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