購房協(xié)議書丟失怎么辦？

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• 135****0682

  你購買房產(chǎn)的時候 是先有合同 然后用合同和發(fā)票 還有產(chǎn)權移交證明 等相關資料去辦理房產(chǎn)證的！合同你如果遺失了 可以先去開發(fā)商那里補簽一個 然后登報 遺失 就行了 ！

  查看全文↓ 2014-02-27 15:46:07
• 155****5217

  在開發(fā)商那邊買房，一般都會簽訂一手房預售合同的，合同簽好之后繳納契稅，會出示一個購房發(fā)票和契稅單在你這邊的，然后就可以去辦理個人房屋產(chǎn)權證了。
  東西掉了的話可以去房地產(chǎn)交易中心去補辦的。對你這邊的話沒有什么影響的。

  查看全文↓ 2014-02-27 13:01:53
• 134****4125

  當時的購房協(xié)議開發(fā)商也肯定有一份，**收據(jù)開發(fā)商也肯定有存根，收據(jù)上有編號，你跟開發(fā)商商量復印件能不能用，如果開發(fā)商耍賴，你可以調(diào)出你的付款記錄，一般開發(fā)商都是銀行帳收取付款的，你的銀行卡對賬單上肯定有收款方的賬號等

  查看全文↓ 2014-02-26 11:36:17
• 152****8124

  你說的是購房合同，購房合同一般**少有5份以上，開發(fā)商有兩套，房產(chǎn)局有兩套，你自己一套。你可以去查詢，你購買合同是否已經(jīng)備案了（合同上一般有備案章，你遺失之前，不知道是否看到了這個章），你也可以憑借購房合同房主名字的身份證到房產(chǎn)管理局去查詢，你的合同是否已經(jīng)備案了。
  如果已經(jīng)備案，那就不用擔心，你房屋會一女嫁二夫了，如果沒有備案，你就要求開發(fā)商盡早去備案。同時，你可以在報紙上登報聲明你購房合同遺失，申明作廢，然后要求開發(fā)商給你補一份，同時盡早就辦理產(chǎn)權證，你看看和你同一個小區(qū)的，是否已經(jīng)辦理了產(chǎn)權證，如果已經(jīng)辦理了，你一定要抓緊，以免夜長夢多。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:29:03
• 133****2669

  放心咯 沒事 貸款什么的 必須產(chǎn)權證原件 本人 身份證原件什么的 當當一個購房合同 銀行怎么可能會批貸款 傻 貸款這么重要的事情能那么簡單就可以辦的嘛 放心啦 重要的事一般得產(chǎn)權人本人啦 其他人去了也沒用 具體哪里可以補辦你當時哪邊簽的合同 在哪買的房子 你可以去問那邊的相關人員

  查看全文↓ 2014-02-25 19:31:42
• 153****4720

  你拿著身份證，還有其他有效證件去找開發(fā)商

  查看全文↓ 2014-02-25 11:43:01

相關問題

• 問 購房協(xié)議書丟失如何辦房照
  答

  你好,這種情況是不會受到影響的,因為你已經(jīng)領取了房產(chǎn)證了,購房合同是給你去辦理房產(chǎn)證時用的,辦好房產(chǎn)證后是沒有其他用途了,希望可以幫到你。

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• 問 購房協(xié)議丟失怎么辦
  答

  如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同 作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費， 約五十元左右。

  全部4個回答>
• 問 購房協(xié)議丟失怎么辦?
  答

  購房合同丟了怎么辦如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同 作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費， 約五十元左右。如果購房者丟失合同， 所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售 登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做 預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的 印花稅。購房合同丟失補救方法如果購房者丟失合同， 除需要辦理第2種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變 更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的 合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的購房合同的合同號已經(jīng)發(fā)生變化 了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng) 發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購房者需要支付的費用和第2種情 況基本相同。

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• 問 購房協(xié)議書怎么寫
  答

  寫房產(chǎn)協(xié)議書，不管是買賣、贈與、共建或分家房產(chǎn)，都要把握以下幾點：1、要準確說明房產(chǎn)的具體情況；2、協(xié)議雙方應為有處分權人，如代理應有委托手續(xù)；3、協(xié)議應確定各方的權利、義務；4、訂立、履行，應當遵守法律、法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益；5、協(xié)議應當明確違約責任和解決爭議辦法；6、協(xié)議雙方地位平等，內(nèi)容表述屬于真實意愿；7雙方親自簽字。這樣的協(xié)議肯定能生效

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• 問 購房協(xié)議書怎么寫？
  答

  具體咨詢當?shù)貙I(yè)律師，房產(chǎn)管理部門。下面是一個樣式，請借鑒。購房協(xié)議書（樣本）賣房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下:　一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于 市 區(qū)的房屋（房屋所有權證編號： ，建筑面積 平方米）以人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元整）出售給乙方。 已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國 銀行 分行申請購房抵押貸款。二、甲方承諾： 　　1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。六、違約責任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。十、特別約定：甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：甲方授權代表簽字(蓋章)： 　　　　 已方授權代表簽字(蓋章)：電話： 電話：簽訂日期： 年 月 日 　　　 簽訂日期： 年 月 日