購(gòu)房協(xié)議書丟失怎么辦？

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• 135****0682

  你購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)候 是先有合同 然后用合同和發(fā)票 還有產(chǎn)權(quán)移交證明 等相關(guān)資料去辦理房產(chǎn)證的！合同你如果遺失了 可以先去開發(fā)商那里補(bǔ)簽一個(gè) 然后登報(bào) 遺失 就行了 ！

  查看全文↓ 2014-02-27 15:46:07
• 155****5217

  在開發(fā)商那邊買房，一般都會(huì)簽訂一手房預(yù)售合同的，合同簽好之后繳納契稅，會(huì)出示一個(gè)購(gòu)房發(fā)票和契稅單在你這邊的，然后就可以去辦理個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證了。
  東西掉了的話可以去房地產(chǎn)交易中心去補(bǔ)辦的。對(duì)你這邊的話沒有什么影響的。

  查看全文↓ 2014-02-27 13:01:53
• 134****4125

  當(dāng)時(shí)的購(gòu)房協(xié)議開發(fā)商也肯定有一份，**收據(jù)開發(fā)商也肯定有存根，收據(jù)上有編號(hào)，你跟開發(fā)商商量復(fù)印件能不能用，如果開發(fā)商耍賴，你可以調(diào)出你的付款記錄，一般開發(fā)商都是銀行帳收取付款的，你的銀行卡對(duì)賬單上肯定有收款方的賬號(hào)等

  查看全文↓ 2014-02-26 11:36:17
• 152****8124

  你說的是購(gòu)房合同，購(gòu)房合同一般**少有5份以上，開發(fā)商有兩套，房產(chǎn)局有兩套，你自己一套。你可以去查詢，你購(gòu)買合同是否已經(jīng)備案了（合同上一般有備案章，你遺失之前，不知道是否看到了這個(gè)章），你也可以憑借購(gòu)房合同房主名字的身份證到房產(chǎn)管理局去查詢，你的合同是否已經(jīng)備案了。
  如果已經(jīng)備案，那就不用擔(dān)心，你房屋會(huì)一女嫁二夫了，如果沒有備案，你就要求開發(fā)商盡早去備案。同時(shí)，你可以在報(bào)紙上登報(bào)聲明你購(gòu)房合同遺失，申明作廢，然后要求開發(fā)商給你補(bǔ)一份，同時(shí)盡早就辦理產(chǎn)權(quán)證，你看看和你同一個(gè)小區(qū)的，是否已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)證，如果已經(jīng)辦理了，你一定要抓緊，以免夜長(zhǎng)夢(mèng)多。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:29:03
• 133****2669

  放心咯 沒事 貸款什么的 必須產(chǎn)權(quán)證原件 本人 身份證原件什么的 當(dāng)當(dāng)一個(gè)購(gòu)房合同 銀行怎么可能會(huì)批貸款 傻 貸款這么重要的事情能那么簡(jiǎn)單就可以辦的嘛 放心啦 重要的事一般得產(chǎn)權(quán)人本人啦 其他人去了也沒用 具體哪里可以補(bǔ)辦你當(dāng)時(shí)哪邊簽的合同 在哪買的房子 你可以去問那邊的相關(guān)人員

  查看全文↓ 2014-02-25 19:31:42
• 153****4720

  你拿著身份證，還有其他有效證件去找開發(fā)商

  查看全文↓ 2014-02-25 11:43:01

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房協(xié)議書丟失如何辦房照
  答

  你好,這種情況是不會(huì)受到影響的,因?yàn)槟阋呀?jīng)領(lǐng)取了房產(chǎn)證了,購(gòu)房合同是給你去辦理房產(chǎn)證時(shí)用的,辦好房產(chǎn)證后是沒有其他用途了,希望可以幫到你。

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• 問 購(gòu)房協(xié)議丟失怎么辦
  答

  如果購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同 作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)， 約五十元左右。

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• 問 購(gòu)房協(xié)議丟失怎么辦?
  答

  購(gòu)房合同丟了怎么辦如果購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同 作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)， 約五十元左右。如果購(gòu)房者丟失合同， 所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售 登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做 預(yù)售登記。這期間購(gòu)房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的 印花稅。購(gòu)房合同丟失補(bǔ)救方法如果購(gòu)房者丟失合同， 除需要辦理第2種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變 更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊馁?gòu)房合同已經(jīng)注銷了，換成新的 合同，也就是說購(gòu)房者和銀行所簽的借款合同里的購(gòu)房合同的合同號(hào)已經(jīng)發(fā)生變化 了，盡管購(gòu)房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng) 發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用和第2種情 況基本相同。

  全部4個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房協(xié)議書怎么寫
  答

  寫房產(chǎn)協(xié)議書，不管是買賣、贈(zèng)與、共建或分家房產(chǎn)，都要把握以下幾點(diǎn)：1、要準(zhǔn)確說明房產(chǎn)的具體情況；2、協(xié)議雙方應(yīng)為有處分權(quán)人，如代理應(yīng)有委托手續(xù)；3、協(xié)議應(yīng)確定各方的權(quán)利、義務(wù)；4、訂立、履行，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益；5、協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議辦法；6、協(xié)議雙方地位平等，內(nèi)容表述屬于真實(shí)意愿；7雙方親自簽字。這樣的協(xié)議肯定能生效

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房協(xié)議書怎么寫？
  答

  具體咨詢當(dāng)?shù)貙I(yè)律師，房產(chǎn)管理部門。下面是一個(gè)樣式，請(qǐng)借鑒。購(gòu)房協(xié)議書（樣本）賣房方(甲方)：身份證號(hào)碼：購(gòu)房方(乙方)：身份證號(hào)碼：關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下:　一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于 市 區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)： ，建筑面積 平方米）以人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元整）出售給乙方。 已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó) 銀行 分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。二、甲方承諾： 　　1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。5、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。十、特別約定：甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)： 　　　　 已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：電話： 電話：簽訂日期： 年 月 日 　　　 簽訂日期： 年 月 日