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除此之外，八折利率優(yōu)惠的審批要求還包括貸款人有穩(wěn)定的收入，且收入要達到月供的兩倍以上，征信記錄良好。該行新的利率優(yōu)惠政策是8月8日正式開始執(zhí)行的，在8月8日前錄入系統(tǒng)的貸款申請仍按原政策審批。
全部3個回答>現(xiàn)在買首套房，哪個銀行還能批到利率八五折，明年會取消嗎
142****7331 | 2014-02-25 13:43:42
已有12個回答
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152****1861
85折利率是5.99%貸款15年還20年月供不到1000可以提前還款根據(jù)您自己的需求選擇貸款年限
查看全文↓ 2014-02-28 12:27:35 -
152****7502
您好，現(xiàn)在據(jù)我所知人民銀行還可以，其他銀行基本已經(jīng)停掉85折，不錯，這個也要看關(guān)系。、
查看全文↓ 2014-02-28 12:10:49 -
143****5867
首套房**五成以上，中國建設(shè)銀行可以申請利率九折優(yōu)惠
查看全文↓ 2014-02-28 11:41:14 -
136****9899
您好，首套房，交通銀行還會有85折優(yōu)惠，農(nóng)行11月20號之前所需材料齊全進入系統(tǒng)執(zhí)行85折。
查看全文↓ 2014-02-27 09:40:22 -
134****3770
青島銀行差不多
查看全文↓ 2014-02-27 09:37:07 -
145****8095
不行，基準利率就不錯了。
查看全文↓ 2014-02-26 17:10:03
銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率?，F(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12 -
144****3320
你這個問題恐怕就是銀行工作人員也沒誰敢給你一個準確時間表。一方面打不打折，打多少折是由房貸市場說了算的，另一方面，這應(yīng)該是只有當?shù)劂y行少數(shù)幾個決策的人決定的事，再說了，每一個地方，不同的銀行打折幅度/打折時間/打折條件都是不一樣的呀。
查看全文↓ 2014-02-26 10:17:04 -
151****5716
看是在那個銀行 在現(xiàn)在這個時候的話 銀行是沒有什么折扣的
查看全文↓ 2014-02-26 09:50:51 -
131****8332
折扣的話具體問銀行那邊
查看全文↓ 2014-02-26 09:17:31 -
152****5541
可以打85折，是在基準利率7.05的基礎(chǔ)上下浮的，看您是哪種貸款方式才能確定月供
查看全文↓ 2014-02-25 20:01:09 -
151****0647
北京的信貸政策終于開始積極跟進"漲價"的步調(diào)。據(jù)【銀率】網(wǎng)調(diào)查，目前浦發(fā)銀行、光大銀行、民生銀行、東亞銀行以及廣東發(fā)展銀行都取消了首套房貸８.５折買房貸款優(yōu)惠利率，其中除浦發(fā)銀行可打九折外，其他銀行的首套房貸款均執(zhí)行基準利率。
查看全文↓ 2014-02-25 16:47:28
浦發(fā)銀行等五家銀行已經(jīng)正式取消了首套房貸８.５折的買房貸款優(yōu)惠利率。據(jù)【銀率】網(wǎng)調(diào)查，浦發(fā)銀行北京分行相關(guān)人士表示，目前浦發(fā)銀行在北京對于首套房貸利率**多只能打九折， ８.５折利率已經(jīng)取消，房貸業(yè)務(wù)正常受理；
光大銀行房貸中心一位工作人員也表示，目前光大銀行對首套房貸執(zhí)行不低于基準利率的利率標準；民生銀行北京管理部有關(guān)負責人透露，民生銀行在北京地區(qū)執(zhí)行首套房貸不低于基準利率的標準，并且不排除上調(diào)的可能性。
目前對于貸款客戶，根據(jù)其資質(zhì)也會有在基準利率的基礎(chǔ)上進行一定的上浮；而東亞銀行和廣東發(fā)展銀行的負責人均表示，對首套房貸執(zhí)行不低于基準利率的利率標準。 除了上述五家銀行外，其他銀行買房貸款優(yōu)惠利率也面臨縮水。一家國有商業(yè)銀行豐臺貸款部業(yè)務(wù)人員表示，按照該行規(guī)定，房貸申請人可以獲得的**高買房貸款優(yōu)惠利率折扣是８.５折，但這不意味著大多數(shù)貸款人能夠拿到這一折扣，主要是要審核信用資質(zhì)，而信用資質(zhì)不僅僅包括貸款人的信用卡有無不良記錄、以往的信貸還款情況等等，還和貸款人在該行開立的賬戶存款金額、年限有一定關(guān)系。
另外，深發(fā)展、華夏銀行、招商銀行、中信銀行、匯豐銀行北京分行有關(guān)負責人則表示，目前上述銀行在北京地區(qū)仍然**低可以做到８.５折的房貸利率，但對于貸款客戶的要求相對比較嚴格，一般而言，只有優(yōu)質(zhì)客戶才能夠享受到８.５折的利率買房貸款優(yōu)惠。
一位股份制銀行個貸部工作人員表示，目前真正能拿到８.５折利率買房貸款優(yōu)惠的極少。 銀行此次上調(diào)利率純屬"自發(fā)"行為，貸款額度收緊和利率"剪刀差"是銀行收緊利率政策的主要原因。目前，５年期以上的人民幣存款基準利率為４.５５%，５年期以上貸款利率為６.４０%，如按照７折貸款利率計算，則實際貸款利率為４.４８%，等于貸款收入成了負數(shù)；
而如果按照目前多家銀行普遍實行的**低８.５折的貸款利率計算，實際貸款利率為５.４４%，比５年期存款利率也僅高出不到一個百分點，貸款利潤空間有限，銀行繼續(xù)以低折扣房貸來吸引客戶不僅利潤空間太小，而且面臨的風險也進一步加大。
另外，房價的過快上漲，春節(jié)后貸款政策可能全面嚴格實施，２０１１年的信貸供應(yīng)，相比２０１０年７.８５萬億的信貸供應(yīng)預(yù)計將繼續(xù)收緊。
對于貸款購房者來說，貸款利率上調(diào)無疑將極大的加重他們的負擔，對此，【銀率】網(wǎng)建議購房者理性重新評估購房成本。
據(jù)北京中原地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)顯示，首套房貸款利率恢復(fù)基準利率相當于加息４次。以貸款１００萬元，等額本息還款方式，還款期為２０年為例，如果申請到８.５折利率買房貸款優(yōu)惠，利息為６４.２萬元左右，月供６８４５.０３元。
如果不享受利率買房貸款優(yōu)惠，需支付利息７７.５萬元，月供７３９６.９８元。利息款多出大約１３萬元，購房者因此每月要多支付５００多元的月供。而目前銀行系統(tǒng)已經(jīng)進入了加息通道，如果在加息的基礎(chǔ)上再取消買房貸款優(yōu)惠利率的話，無疑會從整體上提升實際房貸經(jīng)濟成本。
對于購房者，房產(chǎn)稅及加息和買房貸款優(yōu)惠利率政策取消，都使得房產(chǎn)漲價的空間在縮小，當下這個時期確實不是買房的好時期。 -
157****9873
大哥，要是你貸款已經(jīng)下來了，今年的就按照今調(diào)整前的算，明年就按照新利率算，如果以后還變動利率，調(diào)整當年按照調(diào)整之前的算，過完當年就按調(diào)整之后的算，因為你現(xiàn)在是85折，所以說以后無論利率如何調(diào)，都是基準利率的，0.85倍， 至于每月還多少錢就直接去銀行問就可以，找誰貸款的，給誰打電話就行，這個東西吧，系統(tǒng)里面都自己調(diào)整好了，每月交多少錢都給你算好了。
查看全文↓ 2014-02-25 14:03:43
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看現(xiàn)在的利率政策咯
全部2個回答> -
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銀行屬于企業(yè)、以盈利為目的，湖北省住建廳雖然發(fā)文首套房可以按基準利率的70%，但建設(shè)廳管不著銀行、只有工商銀行的上級領(lǐng)導(dǎo)行下文才可執(zhí)行該規(guī)定，中間沒有協(xié)調(diào)者的話貸款者很難享受該優(yōu)惠！你若撤回的話、再向別的銀行申請貸款就能優(yōu)惠嗎？各銀行的上級領(lǐng)導(dǎo)銀行和管理行~人民銀行會下文件嗎？不下的話所有銀行都不會拿省住建廳的文當事的~
全部3個回答> -
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可以根據(jù)不同貸款利率計算每月還款本金和利息。目前房貸年利率應(yīng)該是6.84%,優(yōu)惠幅度是8.5折即5.814%<
全部4個回答> -
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你還在為買房后沒錢裝修而發(fā)愁么，你還在為想要**卻拿不出資金而煩惱么。福州天賜**管理有限公司現(xiàn)在竭誠為您服務(wù)。我們屬于和銀行的中轉(zhuǎn)對接，不收取客戶手續(xù)費?！ 」局饕k理業(yè)務(wù)： 建行專修貸款： 客戶范圍：房子在五區(qū)八縣，房產(chǎn)是在08年之后的。客戶信用卡不能超過五家銀行。客戶的房產(chǎn)要正在按揭中，需要**按揭，如是二次貸款不可辦理。 辦理所需材料：房產(chǎn)證，**發(fā)票，貸款合同，夫妻雙方身份證，**本，結(jié)婚證，如有車提供汽車行駛證。 辦理額度：10~30萬間。看房子面積，一般按一平方米2000計算 還款方式：分期時間36個月，利息6.5厘 公司還辦理各銀行白金卡貸款業(yè)務(wù) 有興趣電話咨詢或公司面談都行 公司地址：錢隆天下2棟1014# 電話:1570590****（湯女士）qq:515355367
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