香山藝墅的開發(fā)商是哪里?

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• 142****1435

  香山藝墅 那是始發(fā)站，早晨6點(diǎn)20，中午11點(diǎn)。交規(guī)考試合格后，駕校跟你確定上車時(shí)間，你可以選擇上午或是下午練車，教練是駕校指定的。不明白的可以問駕校的工作人員。

  查看全文↓ 2014-02-28 18:36:40
• 154****6263

  香山別墅失控言過其實(shí)，近日有關(guān)開發(fā)商在香山圈地建別墅的報(bào)道充斥于各大媒體的顯著位置. 眾多開發(fā)商“大手筆在香山肆意涂鴉”“數(shù)千別墅狂飆香山，打造京城第二富人區(qū)”的現(xiàn)象引起了京城內(nèi)外各界人士的注意。 據(jù)悉,自8月26日，建設(shè)部部長汪光燾在“全國城鄉(xiāng)規(guī)劃和風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)工作電視電話會議”上發(fā)表講話后,“大多數(shù)項(xiàng)目都已停工了”，那么事實(shí)上是否真的這樣呢?香山現(xiàn)在可好?帶著一種復(fù)雜的心情，11月12日記者乘車來到慕名已久的香山。 由于一年一度的香山紅葉節(jié)剛剛過去，香山層林盡染的紅葉只能依稀可見，但仍有不少游人絡(luò)繹不絕地向香山公園走去。在香山南麓，一條并不寬暢的小道將記者所乘的車子漸漸引近香山。 令記者驚訝的是，窮盡目光也未能見到我們想象中的“數(shù)千”幢的漂亮的別墅。在香山腳下記者唯一能夠見到的別墅模樣的高檔建筑就是位于香山南麓距公共汽車停車場不遠(yuǎn)的香山會館。它的外立面呈鮮艷的淡紅色，在周圍一片破舊低矮的民房之中顯得格外耀眼。當(dāng)時(shí)有幾個(gè)工人正在收拾場地，20余名民工扛著大包小裹從會館的大門走出來。記者上前詢問，一個(gè)民工告訴記者，這是香山會館，五星級酒店，是一個(gè)叫世紀(jì)城的開發(fā)商開發(fā)的，共有10棟，項(xiàng)目現(xiàn)在已經(jīng)大致完工了，內(nèi)裝修也快做完了，11月15日工程正式完工，所以他們這些人領(lǐng)了工錢正準(zhǔn)備回家。 離開香山會館，記者特意在當(dāng)?shù)卣伊艘粋€(gè)向?qū)?qū)車?yán)@香山腳下轉(zhuǎn)了大半圈，在沿途經(jīng)過的正黃旗村，紅旗村，南河灘，門頭村，南、北辛村中，記者向當(dāng)?shù)鼐用窳私獾?，目前已?jīng)完工或在建的新房子大都是為農(nóng)民建的回遷房，是不外賣的。比如記者見到的南河灘在建的一個(gè)項(xiàng)目——門頭馨村，共37幢房子，據(jù)說就是要把紅旗村、南河灘、門頭村三村的居民遷過來。而原遷出地也是要蓋新房子。 沿途記者也看到一些被鐵藝圍起來的在建新項(xiàng)目，它們或是住宅模樣，或是別墅模樣，聽說都是軍隊(duì)用房,記者無法進(jìn)去只好作罷。在公主墳記者見到萬綠叢中一小片白色的別墅，向?qū)дf它和塔后身的一些房子一樣都是當(dāng)?shù)匾恍┯绣X人蓋的，至于怎么拿的地不得而知。里邊住的人都是“大有來頭的人”。這讓記者多少有些失望。 在北辛村附近記者見到了被媒體炒得火熱目前又處在“浪尖”上的“香山藝墅”，這是我們此行見到的唯一的一片有點(diǎn)規(guī)模的別墅。一些房子已經(jīng)封頂，另一些房子還在建設(shè)，房頂上不少頭戴黃色安全帽的工人正在干活。記者扮成買房人的身份進(jìn)到售樓處，討了一份樓書，并從售樓員口中了解到，此項(xiàng)目占地5、01公傾、地上總建筑面積為13、4萬平方米，共120幢，五證俱全，目前只剩**后一套了，價(jià)值400萬元人民幣。 記者見到香山公園的“香山別墅”及北京植物園附近的“半山楓林”也正在建設(shè)中。由于時(shí)間所限，記者沒能走完香山。但據(jù)中國別墅網(wǎng)的朋友說，目前銀信光華房地公司，太合地產(chǎn)，錦繡大地房地產(chǎn)公司，新隆基地產(chǎn)，中科院，華油百通房地產(chǎn)公司等也有項(xiàng)目在建設(shè)中。 事后海淀區(qū)建委工程管理科的聶科長向記者介紹說，日前海淀區(qū)政府也組織了一批人對香山的別墅做了一番調(diào)查，調(diào)查顯示，位于香山附近的別墅共有13個(gè)項(xiàng)目。當(dāng)記者問到據(jù)說海淀區(qū)政府前些時(shí)日已則令香山的在建別墅項(xiàng)目停工，為什么那些項(xiàng)目還在建時(shí)，聶科長說，“停工”的指示我們并沒有下發(fā)過，因?yàn)楦鶕?jù)調(diào)查我們發(fā)現(xiàn)，這13個(gè)項(xiàng)目全都手續(xù)齊備，即都是合法的，所以我們無權(quán)讓他們停工。 在調(diào)查中有幾點(diǎn)引起了記者的注意。 首先，香山附近的別墅遠(yuǎn)沒有達(dá)到“數(shù)千幢”的龐大規(guī)模。記者盡管沒有去香山北麓，但就目前所到之處看，不要說“數(shù)千”，就是1000幢也很難達(dá)到。“香山藝墅”算是目前“香山腳下”**大的別墅了，也不過120套。至于有些開發(fā)商自己正在規(guī)劃中的項(xiàng)目以后能否讓建還是個(gè)問號。 其次，這些 “別墅”并非全部占用了香山風(fēng)景區(qū)的土地。根據(jù)記者所見，只有香山會館和香山公園內(nèi)的幾個(gè)項(xiàng)目緊挨近香山或在香山內(nèi)。但香山會館不是商品別墅，它只是一個(gè)帶有旅游服務(wù)性質(zhì)的高檔酒店。北京市規(guī)委副主任姚瑩告訴記者，香山會館屬旅游度假項(xiàng)目,是在規(guī)劃許可的范圍內(nèi)建的, 旅游服務(wù)性質(zhì)的酒店其他地方的旅游區(qū)也是可以建的。 其他如“香山藝墅”位于北辛村香山南路的路邊，而這個(gè)位置距香山的**近處也至少有五公里，而且從范圍上看該項(xiàng)目根本不在香山范圍內(nèi)。而“半山楓林”及錦秀大地公司、中科院等建的別墅更是離香有幾十里之遙。如果硬把它們劃到香山風(fēng)景區(qū)內(nèi)似乎有些免強(qiáng)。盡管海淀區(qū)建委的聶科長說五環(huán)路以外、香山周圍的地域都屬香山風(fēng)景區(qū)范圍。但北京市規(guī)委副主任姚瑩則認(rèn)為香山風(fēng)景區(qū)實(shí)際上是包括在小西山風(fēng)景區(qū)之內(nèi)的，如果不在香山腳下就不應(yīng)該算是占了香山的土地。他說，一些媒體太不負(fù)責(zé)任，一些別墅原本離香山那么遠(yuǎn)他們卻硬把它說成是占了香山的用地，然后還大加渲染，鬧得人心慌慌，其實(shí)根本不是那么回事。 不過就記者觀察，這里還是存在一個(gè)規(guī)劃不明的問題。比如到底香山風(fēng)景區(qū)的范圍有多大，房子建在哪里才應(yīng)算是不違法的，房子和山體的距離是否有一個(gè)明確的規(guī)定等。對此記者詢問了主管香山的海淀區(qū)規(guī)委的有關(guān)人員，他說，這個(gè)距離很難界定，一般要根據(jù)具體情況而定，現(xiàn)在總的來說就是不能離風(fēng)景區(qū)太近了。 此外，一些業(yè)內(nèi)人士向記者反應(yīng)，香山某些別墅盡管手續(xù)齊全，但它們是以舊城危舊房改造立的項(xiàng)，而所有的項(xiàng)目卻都按商品房賣了，若是開發(fā)商留出一部分房給回遷戶便不會有什么問題了。如果此話屬實(shí)，那么是不是那么我們關(guān)注的可能就不僅僅是香山別墅是否占用香山土地的問題了。 第三，香山附近土地確有必要進(jìn)行重新規(guī)劃。眾所周知，香山是北京甚至全國乃至世界的著名風(fēng)景區(qū)，也許在每一個(gè)未曾親眼見過她的人們的腦海中她都是如詩如畫一般美麗。然而在香山腳下記者見到的卻是皆然不同的一番景色。圍繞著美麗香山的是一片破舊不堪的低矮民房，狹窄的道路兩側(cè)充滿著各種黑暗、臟亂的小店。路邊的坑里雜草叢生，披滿塵土的樹稍掛著無數(shù)靈番般的白色拉圾。 記者隨機(jī)走近當(dāng)?shù)匾粦艮r(nóng)民的家里，所見之處更是讓人不可想象，房子的天棚上常年被雨水浸漏的報(bào)紙如瘋婦的頭發(fā)一樣從四周披散下來，所有的家什全都胡亂地堆在一個(gè)屋子里，還不時(shí)從哪發(fā)一種很重的霉味。房子里透出的所有信號都好象在預(yù)示著，只要你輕輕一碰，它立刻就會坍塌下來。記者問戶主其他人家是否也是這樣，她說就是好也好不到哪去。無毫無疑問這樣一堆弱不禁風(fēng)的建筑是無法讓人將它們與香山風(fēng)景區(qū)聯(lián)系在一起的。它不僅與香山不相襯，就是與北京現(xiàn)代化的大環(huán)境也及不協(xié)調(diào)。據(jù)悉，香山大隊(duì)有28個(gè)自然村，香山腳下有五個(gè)村子，這個(gè)人數(shù)不算少，如果在遠(yuǎn)離香山腳下又屬于香山風(fēng)景區(qū)內(nèi)的村子建一些現(xiàn)代住宅，之后把那些居民遷出來住實(shí)則必要。 而在北京這個(gè)國際化大都市的風(fēng)景區(qū)周邊適當(dāng)建一些別墅也并非不合理。關(guān)鍵還是要看怎樣對香山有一個(gè)總體、合理、科學(xué)的規(guī)劃。北京市相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，香山風(fēng)景區(qū)的規(guī)劃目前正在“準(zhǔn)備”階段。對于香山風(fēng)景區(qū)他們會提出一個(gè)多功能的改造計(jì)劃。

  查看全文↓ 2014-02-28 11:48:40
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  查看全文↓ 2014-02-26 19:27:26
• 145****6894

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  查看全文↓ 2014-02-25 20:49:45

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  這個(gè)問題一般人是不知道的！

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  那邊有一個(gè)據(jù)說是北京的豪宅，叫做香山壹號院，建議過去看看。

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• 問 檀香山的開發(fā)商是哪里?
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  檀香都是生長于熱帶地區(qū)，比如印度、澳洲、印尼這些位于赤道附近的國家。另外，在這些國家附近的一些小的國家、島嶼國家也都有生長的，比如東加王國。甚至夏威夷在過去也都是有好幾種檀香屬的植物生長，香味宜人，那時(shí)候夏威夷所產(chǎn)的檀香大多都是運(yùn)往中國，不過也因此導(dǎo)致夏威夷的檀香絕跡，以至于現(xiàn)在的夏威夷已經(jīng)沒有檀香存在了，不過夏威夷卻還是被華人們叫做檀香山。雖然在上世紀(jì)的時(shí)候檀香也有從印度引種至中國，但是因?yàn)榈乩憝h(huán)境等因素，也只是在非常小的范圍內(nèi)有生長。（龍木閣原創(chuàng)文章，版權(quán)所有，轉(zhuǎn)載請注明來源：

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• 問 東山墅的開發(fā)商是哪里?
  答

  獨(dú)棟別墅是花樣VILLA之一種。 【引言】：“別墅”這一名稱是舶來品?，F(xiàn)在常說的“別墅”，實(shí)際上涵蓋了國外的兩種物業(yè)類型：一種是HOUSE，一種是Villa。如果直譯過來，House應(yīng)該是“房子”、“住宅”；而Villa才是真正的“別墅”，也可以譯成“莊園”、“城堡”，一種帶有詩意的住宅。事實(shí)上，國內(nèi)目前房地產(chǎn)市場所銷售的大部分“別墅”，并不是Villa，而是HOUSE。 別墅的特點(diǎn)：1、別墅造型外觀雅致美觀，獨(dú)幢獨(dú)戶，庭院視野寬闊，花園樹茂草盛，有較大綠地。有的依山傍水，景觀宜人，使住戶能享受大自然之美，有心曠神怡之感；2、別墅內(nèi)部設(shè)計(jì)得體，廳大房多，裝修精致高雅，廚衛(wèi)設(shè)備齊全，通風(fēng)采光良好；3、別墅還有附屬的汽車間、門房間、花棚等；4、社區(qū)型的別墅大都是整體開發(fā)建造的，整個(gè)別墅區(qū)有數(shù)十幢獨(dú)立獨(dú)戶別墅住宅，區(qū)內(nèi)公共設(shè)施完備，有中心花園，水池綠地，還設(shè)有健身房、文化娛樂場所以及購物場所等。 目前在市場上我們按照別墅的建筑形式將別墅產(chǎn)品分為五大類：獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊拼別墅、空中別墅。焦點(diǎn)別墅網(wǎng)以圖文方式將北京市場上別墅產(chǎn)品按建筑類型作一次全面歸納整理，以期與關(guān)注中國別墅業(yè)的網(wǎng)友們共享信息。 花樣VILLA-別墅建筑類型大觀（一）——獨(dú)棟別墅 【定義】獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。 獨(dú)棟別墅示意圖 【特征】私密性強(qiáng)，市場價(jià)格較高，定位多為高端品質(zhì)。 【北京市場獨(dú)棟別墅全覽】 亞瀾灣 玫瑰園 萊蒙湖 湖光山舍 原生墅 西山美墅館 優(yōu)山美地 碧水莊園三期 萬萬樹 碧海方舟 獨(dú)墅逸致 水印長灘三期 溫哥華森林 大湖山莊 西山美廬 龍熙順景 長島瀾橋 大寧山莊 紫玉山莊 WEHOUSE 觀唐 東山墅 易郡 龍城花園四期 三水青清 麥卡倫地 名都園 運(yùn)河岸上的院子 親愛的Villa 納帕溪谷 楓橋別墅 陽光假日別墅 紅螺湖別墅 和安花園 加洲陽光花園 天成花園 麗高王府 麗斯花園（二期） 朗月長河 華中園新內(nèi)閣 金寶純別墅 水色時(shí)光 水岸別墅 興隆湖景別墅 龍?jiān)穭e墅 翠湖別墅 【北京市場獨(dú)棟別墅典型作品賞評】 （一）觀唐項(xiàng)目 ◆項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位置：朝陽區(qū)香江北路；開發(fā)商：博華紫光置業(yè)有限公司；開盤時(shí)間：2004年9月10日；地處京順路中央別墅區(qū)核心，比鄰已建高檔別墅項(xiàng)目香江花園，北側(cè)為香江北路，東側(cè)為香江西路。四周道路系統(tǒng)四通八達(dá)，京順路、京承高速路、機(jī)場快速路與三環(huán)、四環(huán)、五環(huán)構(gòu)成方便快捷的立體交通網(wǎng)絡(luò)。 ◆焦點(diǎn)賞評：北京第一個(gè)高端中式宅院，街巷式布局，院落式空間，凝聚古樸、典雅、吉祥、寧靜、封閉、圍合的中式居住氛圍。 (二）萬萬樹項(xiàng)目 ◆項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位置：順義區(qū) 寺上、火神營出口（張喜莊出口）；開發(fā)商：北京東君房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；開盤時(shí)間：2003年9月；項(xiàng)目概況：占地面積5萬平方米，綠化率62.00％ 容積率0.380，含地下建筑面積共達(dá)約500平方米的獨(dú)棟建筑，每戶附送1000到400平方米不等的精裝修園林化庭院。 ◆焦點(diǎn)賞評：是一個(gè)庭院和宅子一樣同樣擁有土地證書來出售的項(xiàng)目，**大優(yōu)勢在于它的山地山形，盡量保護(hù)地形地貌及低密度是設(shè)計(jì)的一個(gè)重點(diǎn)。讓建筑沿山而建，使別墅散落在群山懷抱、綠樹叢生的山坡上。 (三）溫哥華森林項(xiàng)目 ◆項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位置：昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)東沙各莊；開發(fā)商：首創(chuàng)置業(yè)北京楓樹置業(yè)有限公司；開盤時(shí)間：首期2004年5月底開盤；項(xiàng)目概況：均為獨(dú)棟別墅，均價(jià)9500元/平方米,共有23種立面形式，19種戶型平面。每幢均為地上兩層，地下一層，地上面積從220%7E400平方米，地下面積從120%7E200平方米。 ◆焦點(diǎn)賞評：京城唯一一處擁有上萬棵原生高大樹木的別墅區(qū)，四種北美建筑風(fēng)格使之充滿富有歷史感和滄桑感的加拿大小鎮(zhèn)街區(qū)風(fēng)情，森林別墅新一代別墅生活！ (四）東山墅項(xiàng)目 ◆項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位置：東四環(huán)朝陽公園東岸；開發(fā)商：北京太合嘉園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司；開盤時(shí)間：2004年8月28日；項(xiàng)目概況：占地100公頃，整體規(guī)劃為11大半島組團(tuán)，155席獨(dú)棟別墅點(diǎn)綴在森林、河流、湖泊、溪谷之間，以80萬平米的綠化面積、4.5萬平米水面、0.32低容積率，創(chuàng)造出都市中的自然奇跡。 ◆焦點(diǎn)賞評：“金字塔頂尖的群體”客戶定位，低調(diào)含蓄從容，高端城市別墅的經(jīng)典杰作。 (五）運(yùn)河岸上的院子項(xiàng)目 ◆項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位置：通州區(qū)CBD東、京哈高速2號運(yùn)潮減河北岸；開發(fā)商：北京泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；開盤時(shí)間：2004年9月19日；項(xiàng)目概況：位于通州運(yùn)河沿岸，具有國際化特征的208幢中國當(dāng)代宅院。由海內(nèi)外多位國際建筑設(shè)計(jì)大師聯(lián)袂設(shè)計(jì)操作支持，其中的“1 8BOX”多主題會館、十二大宅、中心會所、園林、規(guī)劃、單體設(shè)計(jì)等，代表著深厚的中國建筑文化，完成了國際化的中國居住方式和理想。 ◆焦點(diǎn)賞評：建筑色彩沉穩(wěn)、大氣、寧靜，現(xiàn)代中式宅院的回歸之作，把中國特有審美觀和現(xiàn)代生活價(jià)值觀相融合，在本土的市場上培養(yǎng)現(xiàn)代生活。 (六）財(cái)富公館項(xiàng)目 ◆項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位置：朝陽區(qū)溫榆河南岸；開發(fā)商：北京財(cái)富房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司；開盤時(shí)間：2005年4月15日；項(xiàng)目概況：主打戶型建筑面積1300平米起，更有3000多平米的超大戶型打造別墅中的航母，室內(nèi)功能布局氣派豪華，擁有尊貴雙弧形樓梯，奢華地下游泳池，每套售價(jià)2000萬元起，四周為千畝以上生態(tài)綠化帶簇?fù)?，周邊配套設(shè)施一應(yīng)俱全。 ◆焦點(diǎn)賞評：富豪的F1住宅，奢侈品中的奢侈品，法式古典貴族風(fēng)格豪宅的典范。 (七)西山美廬項(xiàng)目 ◆項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位置：海淀區(qū)香山南路99號；開發(fā)商：香山雙新房地產(chǎn)公司；開盤時(shí)間：2004年7月10日；項(xiàng)目概況：北鄰香山風(fēng)景區(qū)，西南鄰石景山區(qū)，西側(cè)緊依西山山脈，東側(cè)緊鄰香山南路及百米綠化帶，距離西五環(huán)路400米，交通便利。戶型從350平方米至1000平方米不等，7米挑高玄關(guān)、客廳，70平米主臥區(qū)，建筑空間間而不隔，盡顯鋪張尺度。 ◆焦點(diǎn)賞評：全獨(dú)棟陣容，盡顯緩厚重的官宅氣勢，景觀秀美的流水別墅區(qū)，建筑風(fēng)格雍容大氣，環(huán)境清新怡人。取山建宅，以宅養(yǎng)人，人山共樂！ (八)納帕溪谷項(xiàng)目 ◆項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位置：昌平區(qū) 亞北溫榆河上游.大柳樹環(huán)島東800m；開發(fā)商：北京翰宏基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；開盤時(shí)間：2003年11月23日；項(xiàng)目概況：總占地面積1200畝，包括600多獨(dú)棟別墅，容積率0.3，綠化率64%，送全套精裝修。戶型320—600平米，贈送400—1000平米花園。 ◆焦點(diǎn)賞評：位置優(yōu)越，周邊配套齊全，環(huán)境優(yōu)美，多重庭園風(fēng)格各異的美式花園別墅。 (九)優(yōu)山美地項(xiàng)目 ◆項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位置：順義區(qū) 后沙峪鎮(zhèn)榆陽路4號 開發(fā)商：北京碧水源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開盤時(shí)間：2005年6月 項(xiàng)目概況：全中式風(fēng)格，價(jià)格為400元/套。 ◆焦點(diǎn)賞評：原汁原味的西式泊來后，傾情演繹中國文化底蘊(yùn)、承襲儒式文化的莊重端凝、采之西方明朗通透的現(xiàn)代中式大家作品。

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• 問 請介紹一下香山藝墅小區(qū)
  答

  具體您要問哪個(gè)地區(qū)的?這個(gè)太抽象了!

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