深圳現(xiàn)金一次性付款買房限購(gòu)嗎

已有9個(gè)回答

• 137****3870

  深戶以家庭為單位可以在深圳購(gòu)買兩套房子,外地戶口有連續(xù)13個(gè)月以上的社?？梢栽谏钯?gòu)買一套房子,有錢也不能多購(gòu)買

  查看全文↓ 2014-02-28 12:12:28
• 148****4697

  限購(gòu)對(duì)于每個(gè)地方含義都不一樣,如果你在深圳買房子的話,就只有三種途徑可以買房。
  1.是深圳戶口,可以買兩套房.非深圳戶口就一定社保連續(xù)滿了13個(gè)月才有購(gòu)房資格,而且手下只能有一個(gè)房產(chǎn)證.
  2.以公司名義買房,有納稅證明,公司的注冊(cè)用名一定要是你本人的.
  3.你可以用可以信任的人的名義買房,去做個(gè)公證,社保滿了13個(gè)月就可以去國(guó)土局把房產(chǎn)證的名字更換你的名字就行了,那你就可以擁有屬于自己的房子了.

  查看全文↓ 2014-02-28 11:30:35
• 156****7175

  如果你有13個(gè)月的社保，那你可以購(gòu)買商品房，不然你只能買像大梅沙80步海域還有像東門的港澳8號(hào)還有深圳東的龍光城這種不限購(gòu)不限貸的，或者像福田那邊的蓮豐雅苑軍產(chǎn)權(quán)房。置業(yè)有港置的小楊為你護(hù)航，

  查看全文↓ 2014-02-27 13:50:43
• 151****8208

  限購(gòu)的具體要求是：一套房可**3-4層二套就要付5層三套就是要全額付款了再多就不能買了哪怕是全額付也不行除非您用公司的名來(lái)買一次性可以

  查看全文↓ 2014-02-26 19:02:12
• 142****3149

  不管是不是一次性付款還是按揭都限購(gòu)的。。

  查看全文↓ 2014-02-26 16:49:08
• 141****1627

  沒(méi)社保，沒(méi)深戶也可以在深圳買房， 小陳 歡迎來(lái)電詳詢！

  查看全文↓ 2014-02-26 09:35:31
• 131****3584

  房管局都有低檔,本地戶口家庭名下限購(gòu)兩套,外地人限購(gòu)一套;一次性也這樣

  查看全文↓ 2014-02-26 09:17:16
• 131****7475

  買商品房是不行的，；因?yàn)樯钲诂F(xiàn)在限購(gòu)又限貸，你屬于限購(gòu)范圍。深圳現(xiàn)在的限購(gòu)令規(guī)定非深圳戶口的需要提供一年以人的社?；蚣{稅證明（港澳除外）才能買房，如果一次性付款的話買商務(wù)公寓，小產(chǎn)權(quán)房（農(nóng)民房），軍產(chǎn)房還是可以的，但是這是不能在國(guó)土局備案的，具有一定的風(fēng)險(xiǎn)！

  查看全文↓ 2014-02-26 09:07:15
• 153****6799

  當(dāng)然限購(gòu)了

  查看全文↓ 2014-02-25 21:12:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳一次性付款購(gòu)房也要限購(gòu)嗎？
  答

  身份證、戶口本、婚姻狀況證明，如果是限購(gòu)地區(qū)外地戶口購(gòu)房還要提供當(dāng)?shù)叵拶?gòu)令所要求的材料，如昆明的話外地戶口需提供在昆交納的一年以上社保證明或個(gè)人所得稅完稅憑證

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• 問(wèn) 3無(wú)人員買房一次性付款也限購(gòu)嗎
  答

  去交一年的社保，就可以 在這邊購(gòu)房了

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房一次性付款好嗎?一次性付款買房有什么優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  很多人覺(jué)得按揭還是一次性付款說(shuō)到底不就是錢的事情么？有錢的話肯定是一次性付清，這樣就不用再多付那些利息的錢了，而沒(méi)錢的話只能先付個(gè)**的錢，剩下的再慢慢向銀行慢慢貸款還了。但是事實(shí)并沒(méi)有大家想的那么簡(jiǎn)單，為什么這么說(shuō)呢？看完你就知道自己做錯(cuò)了。不妨用這幾個(gè)角度思考，答案就很明朗了。從資金壓力上來(lái)說(shuō)，其實(shí)應(yīng)該這樣算。付全款的話，肯定前期的資金壓力會(huì)比較大，也就是說(shuō)你把你大部分的存款都拿出來(lái)買房子了，之后你的生活壓力就會(huì)比較大一點(diǎn)。而如果**付個(gè)3%的話，雖然向銀行貸款需要支付一定的利息，但是如果你的房貸是20年，甚至是30年的話，房?jī)r(jià)上漲的遠(yuǎn)遠(yuǎn)是高于你向銀行支付出的利息的。還有一個(gè)原因就是根據(jù)我國(guó)目前的通貨膨脹率來(lái)做出一個(gè)計(jì)算，十年之后錢會(huì)不會(huì)更不值錢了呢？答案當(dāng)然是肯定的。我們可以這樣算。在十年之前的一萬(wàn)元和現(xiàn)在的一萬(wàn)元是不是一個(gè)概念？購(gòu)買力明顯下降了很多，而根據(jù)現(xiàn)在貨幣不斷貶值的情況，你買房子的100萬(wàn)，可能在十年之后就只能值個(gè)五六十萬(wàn)了。綜合房?jī)r(jià)上漲，還有貨幣貶值這兩個(gè)因素，其實(shí)我們不難看出，如果你一次性付清的話，無(wú)疑是吃虧的。還有一個(gè)因素大家可能沒(méi)有考慮在內(nèi)，那就是按揭分期付款還有一個(gè)好處，可以給人一種動(dòng)力。年輕是奮斗的資本，而這個(gè)資本卻是建立在金錢的基礎(chǔ)上的，也就是說(shuō)如果按揭分期的話，每個(gè)月都有房貸要還，所以這樣就會(huì)激勵(lì)你做出更大的嘗試，來(lái)獲取更高的薪資。而目前有很多啃老族，如果家里把房子一次新付清的話，他們沒(méi)有了生活的壓力，反而會(huì)產(chǎn)生一種惰性，也就是不愿意出去掙錢，而在家里繼續(xù)啃老，這種后果想必很多人都是不愿意看到的。

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• 問(wèn) ??買房一次性付款好嗎？一次性付款的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)？
  答

  一次性付款的優(yōu)點(diǎn)1.付全款省錢雖然第一次付的錢多，但從買房的總數(shù)來(lái)看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且因?yàn)槭且淮涡愿犊?，所以能和開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購(gòu)房款。2.無(wú)債一身輕付全款購(gòu)房日后沒(méi)有經(jīng)濟(jì)壓力，因?yàn)橘?gòu)房者已經(jīng)可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計(jì)劃。同時(shí)也節(jié)省時(shí)間，不必進(jìn)行任何資信認(rèn)證，今日事今日畢。按揭貸款辦理流程3.轉(zhuǎn)手容易從投資角度說(shuō)，付全款購(gòu)買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。一次性付全款的缺點(diǎn)1.資金壓力大如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費(fèi)者其他投資項(xiàng)目。2.投資風(fēng)險(xiǎn)大不過(guò)對(duì)于購(gòu)買期房的人來(lái)說(shuō)，一次性付款還有可能加大你的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房，甚至工程“爛尾”(工程因資金不足等原因無(wú)法完成交付使用，前幾年出現(xiàn)的爛尾樓不在少數(shù))，那么你就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。因此，一次性付款適用于購(gòu)房者資金充足、開(kāi)發(fā)商信譽(yù)良好且是現(xiàn)房的情況下。即使是在這種情況下，也建議您**好付全款的90%，以備不測(cè)。買房是大事，買房時(shí)用的資金是一般是幾十萬(wàn)到上百萬(wàn)，購(gòu)房者一定要注意，以避免不必要的損失。

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• 問(wèn) 買房一次性付款好嗎？買房子一次性付款好?還是分期付款好?
  答

  剛需房全款好，后期無(wú)壓力，錢全都自己支配，生活富足一些，投資房分期好，比如10年前100萬(wàn)房子，**30萬(wàn)，現(xiàn)在300萬(wàn)賣出還了貸款，拿著 剩余的230萬(wàn)和10年的 50萬(wàn)積蓄再貸款就可以買的了標(biāo)價(jià)840萬(wàn)的房子，這就是杠桿，當(dāng)然還需要預(yù)留150萬(wàn)當(dāng)月供，或借或預(yù)留或高利貸，熬過(guò)橫盤的幾年，就賺了，熬不過(guò)去資金斷裂，房子銀行收回依法拍賣，哪怕房?jī)r(jià)原地不動(dòng)，這戶也是原地返貧，如果不幸，房?jī)r(jià)下跌10%，這戶人家就破產(chǎn)，20%這戶可以直接跳樓了，這種人現(xiàn)實(shí)中特別多，偽剛需，房?jī)r(jià)也就是這么被炒起來(lái)的。

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