18層樓買哪個(gè)樓層好，選擇有哪些講究？

已有10個(gè)回答

• 134****3312

  上海人都說(shuō)11層到12層**不好的，污染比較嚴(yán)重，另外就是根據(jù)每個(gè)人的喜愛(ài)了，不喜歡高的話6-9樓就已經(jīng)很不錯(cuò)了，喜歡高的話15-17樓比較好

  查看全文↓ 2014-02-28 19:44:21
• 158****0796

  不想家財(cái)跑光光購(gòu)房必讀 樓層選擇也有講究

  查看全文↓ 2014-02-28 12:11:56
• 145****8877

  一般來(lái)說(shuō),高層住宅中越高的樓層往往賣得越貴,尤其是高層的倒數(shù)第二層。但是,專家建議,購(gòu)買高層樓房時(shí),六七層的位置**佳。因?yàn)椋?
  第一,從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō),高度在25-30米往上的樓層,空氣質(zhì)量會(huì)越高越差。而且,高層空氣相對(duì)稀薄,空氣稀薄會(huì)對(duì)人體有很大的不利。
  第二,越靠近地面,地球磁場(chǎng)也鉞稀薄,人長(zhǎng)期生活在磁場(chǎng)稀薄的環(huán)境下會(huì)經(jīng)常的頭暈、渾身乏力等
  第三,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。
  第四,從心理學(xué)角度講,身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué),經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走,人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。此外,久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利,可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。
  人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面,貼近自然,六七層的住宅**好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題,而且,汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時(shí),至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全

  查看全文↓ 2014-02-28 11:37:14
• 152****0263

  房子越高越好
  4個(gè)原因
  1風(fēng)景好，視野佳
  3空氣好，電梯房一般多處在鬧市區(qū)。
  3噪音小。當(dāng)然現(xiàn)在很多樓盤已經(jīng)在玻璃上使用的是中空雙層玻璃。已經(jīng)避免噪音污染。但是如果你開(kāi)窗戶，依然聽(tīng)到嘈雜的聲音，影響家庭的寧?kù)o。
  4隱私得到保障。越低的房子，容易四處被打望。
  其實(shí)這個(gè)住宅的越高越貴的收費(fèi)模式，來(lái)源于寫字樓的模式。是借鑒過(guò)來(lái)的。
  
  一般外人是不知道的，只有我們做房地產(chǎn)的才知道。
  一般一棟電梯房。在8到12樓左右空氣污染是**大的。
  為什么呢？灰塵可以上揚(yáng)，但基本在8到12層左右，就開(kāi)始停止上揚(yáng)，處于飄忽狀態(tài)。所以如果你非要指明什么樓層不好，我只能說(shuō)
  這個(gè)樓段左右不好
  
  如果你要考慮安全的話。
  100米以上的超高建筑可以選擇離避難層近一點(diǎn),目前我國(guó)消防的有效施救高度是24米。因此你選擇樓樓層在6層以下的目的，就不言而喻了吧？那是為了安全。
  
  

  查看全文↓ 2014-02-27 10:06:28
• 141****5003

  8%7E9樓**理想。
  

  查看全文↓ 2014-02-26 19:35:43
• 133****7513

  這個(gè)就看自己的喜歡了，你想住高點(diǎn)就高點(diǎn)，想低一點(diǎn)就低一點(diǎn)，如果你講究風(fēng)水就只有找風(fēng)水大師給你看一下了。

  查看全文↓ 2014-02-26 17:56:21
• 153****9320

  11-13是污染層。18層的房子17**好。。次頂層啊

  查看全文↓ 2014-02-26 16:23:22
• 138****9244

  看你所買樓盤的層高以及樓間距，比如亞特蘭11層小高層，在6～10較好

  查看全文↓ 2014-02-26 16:18:11
• 147****8337

  12樓以上或者5樓到10樓的，只要陽(yáng)光沒(méi)有遮擋都可以額，10樓到12樓空氣不好的啊。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:16:24
• 143****5526

  都是迷信的，不過(guò)好像聽(tīng)說(shuō)門口不能對(duì)著樓梯，漏財(cái)還是什么的，如果是27層的樓，18樓就不錯(cuò)啊

  查看全文↓ 2014-02-25 22:38:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 33樓層哪個(gè)樓層**好? 有33層的高層樓層選擇
  答

  買18層至28層之間的比較好。原因：1、一至八層樓層過(guò)于接近地面會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，而且汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，2、十至十三層是灰層聚集帶，城市灰塵多。3、三十至三十三層.由于是高層.頂層上面有水箱.配電箱.還有消防用通道.是不能在上面有所大 的作為的.有的甚至不讓上.并且N年后禰要考慮到漏水的情況.拓展回答選高層樓房的考慮的幾個(gè)因數(shù)：一、是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要。二、是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三、是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開(kāi)8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間。四、是考慮避開(kāi)頂層，容易漏水，且保溫差。五、是考慮視覺(jué)的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 18層樓那個(gè)樓層**好
  答

  這要看樓盤處在什么位置，一般12~16層都還算不錯(cuò)的

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 18層樓的小高層樓層的選擇？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 18層樓的小高層樓層的選擇
  答

  18層樓的小高層樓，選擇12到16層比較好。一般，居中的樓層陰陽(yáng)平衡，**適合居住。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個(gè)人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問(wèn)題。多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒(méi)有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型?？蛲步Y(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。挑選樓層六個(gè)注意1、光線從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過(guò)高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。2、噪聲城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹(shù)木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層單位也不能幸免。一般來(lái)說(shuō)，20層以上的單位噪音影響較小。3、灰塵一般認(rèn)為10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。10層以上的單位基本不會(huì)受到灰塵的困擾。4、視野這一條不必多說(shuō)，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽(yáng)直射樓頂，夏天會(huì)很熱，32層的住宅31層會(huì)相對(duì)好些。 5、風(fēng)水根據(jù)五行八卦來(lái)說(shuō)，每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性，而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。6、民俗中國(guó)人一向偏愛(ài)數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰作出選擇。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??18高層哪個(gè)樓層好？18層樓樓層好嗎？風(fēng)水上有什么說(shuō)法嗎？
  答

  風(fēng)水就這么簡(jiǎn)單， 18層的樓好：1、“發(fā)財(cái)、要發(fā)財(cái)”，“久+久”，是吉利話，含義大家懂。2、十八層地獄又叫十八重地獄、十八地獄，不管你信不信佛，只要讀一遍《地藏經(jīng)》，就知道“在大鐵圍山之內(nèi)”,”其大地獄，有一十八所”?！笆藢拥鬲z”的獄墻是極高的，舉佛經(jīng)中的例子，無(wú)間地獄“墻高一千里”，而高層樓每層高才3米，意味著無(wú)知惑眾者雖然不住18樓，但是卻住在‘自封的十八層地獄’。有人誤讀了傳統(tǒng)文化，十八樓，推薦選。

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