如何知道出租房是否合法？

已有10個(gè)回答

• 134****1047

  如果對(duì)你朋友的財(cái)產(chǎn)造成損害的話,有賠償?shù)牧x務(wù);如果未造成什么財(cái)產(chǎn)損害的話,房東的行為并無不妥之處,至于一把鎖的價(jià)錢可以要求房東賠

  查看全文↓ 2014-03-01 12:26:23
• 158****2689

  這個(gè)當(dāng)然合法。只要屋子里面沒有后期的打隔斷就可以。

  查看全文↓ 2014-03-01 09:53:56
• 145****8110

  去年6月份，國(guó)家教育部剛剛針對(duì)大學(xué)生校外租房頒布了有關(guān)規(guī)定，不允許大學(xué)生在校外租房。這是充分考慮到大學(xué)生的個(gè)人安全和**管理才做出的決定。而當(dāng)前正悄悄興起的面向大學(xué)生的“日租房”、“戀人房”實(shí)際上就是一種短期租房，是違反教育部有關(guān)規(guī)定的。部分大學(xué)生熱衷于這種“日租房”“戀人房”，既難以保證自身安全，更不利于**對(duì)學(xué)生的管理，應(yīng)當(dāng)予以制止。
  
  就此，記者咨詢了齊魯律師事務(wù)所的李震仲律師。他說，首先，對(duì)外租賃房屋的業(yè)主應(yīng)當(dāng)具有相關(guān)部門頒發(fā)的租賃許可證，才可以向外租房。對(duì)于那些不具有對(duì)外租賃資格，只是為了牟取暴利而向大學(xué)生出租日租房的業(yè)主，可以追究其行政責(zé)任，對(duì)其進(jìn)行處罰。從治安管理的角度講，大學(xué)生在校外租住這種日租房，很容易造成一些不安全因素，不利于社會(huì)治安管理?！暗珜?duì)于這種現(xiàn)象，我個(gè)人并不主張強(qiáng)制處理，而是應(yīng)當(dāng)從社會(huì)學(xué)等角度加以科學(xué)認(rèn)識(shí)，從而進(jìn)行正確的引導(dǎo)。”李律師說。

  查看全文↓ 2014-03-01 09:28:24
• 151****9459

  你可以向房主要求其出示其房產(chǎn)證及其能證明其房屋合法性的相關(guān)材料和文件，如果房主不能出示，則表示其不合法性。切記：保留能證明你們?cè)凶赓U交易的文件或字條，一流備用。

  查看全文↓ 2014-02-28 21:54:15
• 152****2827

  找業(yè)主拿房產(chǎn)證去國(guó)土局查詢就可以知道了

  查看全文↓ 2014-02-28 17:48:33
• 138****1633

  合法的概念是，你要去當(dāng)?shù)氐姆康鼐秩浒阜课莩鲎?，然后交月租?%給國(guó)家（租賃稅）
  如果不走這個(gè)流程都是違法的。
  現(xiàn)在出租房子，一般沒幾個(gè)人去備案，因?yàn)闆]人監(jiān)管，也沒有那個(gè)房東愿意交這個(gè)稅收（麻煩）
  只要出租房子中，不出什么事。一般也沒人管你！%7E%7E

  查看全文↓ 2014-02-28 15:10:54
• 133****1710

  要求他出示房產(chǎn)證明和身份證，沒有房產(chǎn)證的出示購(gòu)房合同，再到小區(qū)的管理處確認(rèn)。

  查看全文↓ 2014-02-28 12:38:38
• 135****6279

  當(dāng)然合法,廉租房不就是**出租的嗎?

  查看全文↓ 2014-02-28 12:14:39
• 146****1211

  當(dāng)然合法的,法律是由**制定的,不合法的**也不會(huì)做的

  查看全文↓ 2014-02-28 11:53:05
• 155****9998

  第一你要看你簽的租房的合是否合法。你懷疑不合法的是哪方面的東西。是管理還是其它的事情。

  查看全文↓ 2014-02-26 12:57:17

相關(guān)問題

• 問 ??有誰知道出租房屋交啥稅？
  答

  1、企業(yè)納稅人（單位）房屋出租繳納稅款分以下兩種情況。企業(yè)納稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營(yíng)應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12％計(jì)算繳納；營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5％計(jì)算繳納；印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納；企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。2、企業(yè)納稅人按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，應(yīng)繳納以下稅款跟企業(yè)運(yùn)用于經(jīng)營(yíng)需要交納的稅款是一樣的，只有房產(chǎn)稅需要交納以租金收入4％計(jì)算不一樣。3、個(gè)人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款和企業(yè)運(yùn)用于經(jīng)營(yíng)需要交納的稅款是一樣的，只有個(gè)人所得稅不一樣：個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20％；個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款跟企業(yè)運(yùn)用于經(jīng)營(yíng)需要交納的稅款是一樣的，只有房產(chǎn)稅需要交納以租金收入4％計(jì)算不一樣和個(gè)人所得稅跟個(gè)人非住宅一樣，其中免征城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??有誰知道出租房屋交什么稅？
  答

  個(gè)人租房要交哪些稅１、房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅以租金收入４％計(jì)算繳納。２、營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的５％計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。３、個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按１０％的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過４０００元的，減除費(fèi)用８００元；４０００元以上的，減除２０％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。４、城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加，以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用７％、５％、１％三檔稅率）和費(fèi)附加率３％計(jì)算繳納。５、個(gè)人租房免征哪些稅，城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅。

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• 問 出租房如何裝修？
  答

  刷個(gè)漆，看著干凈點(diǎn)%7E%7E找個(gè)保潔，把廚房的油漬啊弄一弄，就差不多了%7E%7E%7E

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• 問 ??如何網(wǎng)上出租房屋
  答

  網(wǎng)上出租房屋其實(shí)很簡(jiǎn)單，直接把你自己的房屋信息，還有你個(gè)人聯(lián)系方式整理好寫清楚，然后在網(wǎng)上找到合適的平臺(tái)進(jìn)行發(fā)布，到時(shí)候有需要的租客就會(huì)看到這個(gè)信息，依據(jù)租客自身情況，只要符合就會(huì)根據(jù)你留下的聯(lián)系方式進(jìn)行聯(lián)系。 在租客跟你聯(lián)系好并決定租下房子的時(shí)候，你要注意，一般來說，租房后，房客需要支付一定金額的押金，合同到期后，押金將退還給房客，這樣大家都完滿結(jié)束這次交易了。但如果承租人違反合同條款，例如把房子某些設(shè)置弄壞了，房東有權(quán)不退還押金。因此，違約條款與雙方的經(jīng)濟(jì)安全有關(guān)，不容忽視。所以這時(shí)候房東收取押金是很重要的。 對(duì)于租客來說，在租房之前，有必要弄清出租人是否有租房權(quán)，要看看這個(gè)房東有沒房屋的所有權(quán)。非業(yè)主出租房屋的，應(yīng)當(dāng)檢查有關(guān)委托證書，委托中介人簽訂書面服務(wù)的協(xié)議一定要有。

• 問 如何出租房子
  答

  好租網(wǎng) **網(wǎng) 房東網(wǎng) 趕集網(wǎng)都可以發(fā)布 有的要注冊(cè) 有的不要 跟著提示操作 很簡(jiǎn)單的

  全部3個(gè)回答>