購買二手房是先網(wǎng)簽還是先交**款

已有7個(gè)回答

• 153****6435

  都可以，關(guān)鍵是開發(fā)商的信譽(yù)

  查看全文↓ 2014-03-01 09:49:54
• 155****5552

  一般是先打**款在做網(wǎng)簽、與房主找一家銀行轉(zhuǎn)賬就可以了、證明的話一般也就是回執(zhí)單、收據(jù)、

  查看全文↓ 2014-03-01 09:34:45
• 138****9772

  先付**款給房東，簽訂買賣合同和貸款合同，等到貸款合同審批下來，在去交易中心過戶，過完戶出等房產(chǎn)證出來，銀行會直接放款到房東銀行卡上。

  查看全文↓ 2014-03-01 09:26:10
• 135****4901

  1、先**款，一般由開發(fā)商收取后，從網(wǎng)上簽約。開放商會給你**款發(fā)票。如果從第三方手中購買二手房，則一般通過中介較快，也可以一起找銀行。
  2、網(wǎng)簽合同內(nèi)容與存量房買賣合同內(nèi)容基本一致，更加細(xì)致一些，你可以登錄當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局網(wǎng)頁，查詢網(wǎng)簽內(nèi)容。有密碼和用戶名就可以

  查看全文↓ 2014-02-28 12:31:55
• 157****0690

  先簽合同 交中介費(fèi) 過戶時(shí)去交**

  查看全文↓ 2014-02-28 12:18:03
• 142****6354

  我也有一回沒收到，再等三天絕對到了，要不然就是地址寫錯了。我上次買了一件衣服，兩個(gè)月才送到。

  查看全文↓ 2014-02-28 11:28:43
• 138****1829

  先要辦理網(wǎng)簽的。**款是在資金托管時(shí)候準(zhǔn)備的，資金托管是銀行第三方的一個(gè)賬戶的

  查看全文↓ 2014-02-26 18:58:19

相關(guān)問題

• 問 二手房先交首付還是先網(wǎng)簽
  答

  二手房先網(wǎng)簽，之后才會支付首付款，不過現(xiàn)在沒有相關(guān)的政策，對于首付和網(wǎng)簽的順序作出明確的規(guī)定，可以和買賣雙方所簽訂的合約為約定，最好是先辦理網(wǎng)簽之后再繳納首付款，因?yàn)檗k理網(wǎng)簽的時(shí)候，會對房子的資料進(jìn)行審核，如果出現(xiàn)問題無法辦理網(wǎng)簽，就不必要再支付首付款，一旦提前支付首付款出現(xiàn)的各種問題，再想要要回首付款就比較困難。買房網(wǎng)簽的流程如下：1、在買賣二手房之前，需要先看好自己所購買的房子，并且買賣雙方達(dá)成購買意向之后，錄入合同相關(guān)信息，所購買的是新房，由開發(fā)商錄入相關(guān)的信息之后，買賣雙方確認(rèn)之后將電子合同提交備案。2、需要到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行娜マk理網(wǎng)簽登記，網(wǎng)簽系統(tǒng)收到備案之后，會對電子合同中的房屋狀況及其他檢查閑置情況進(jìn)行瀏覽查閱，符合條件的登記通過，完成網(wǎng)上備案同時(shí)生成網(wǎng)上合同編號。一旦登記成功之后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中，該房產(chǎn)所示信息就是已售出，就意味著該房屋源已經(jīng)被鎖定，是不能夠再出售給其他人的。3、打印出合同雙方簽字蓋章。4、網(wǎng)簽備案已經(jīng)被記錄之后，假如因其他原因需要變更房屋買賣合同時(shí)，買賣雙方可以持相關(guān)有效證件同時(shí)到相關(guān)機(jī)構(gòu)申請撤銷備案，通過撤銷備案申請之后，該房屋恢復(fù)在售狀態(tài)。5、網(wǎng)簽后就可以支付二手房首付款，為了安全起見，最好是把首付款支付到監(jiān)管賬戶當(dāng)中。

• 問 先交**還是先網(wǎng)簽
  答

  一般來說是先進(jìn)行網(wǎng)簽，然后才要交**款，但如果開發(fā)商要求先交**款，也可以按照相關(guān)的約定執(zhí)行。在房產(chǎn)進(jìn)行備案的過程當(dāng)中，交易雙方需要按照商品房的定金協(xié)議或者是買賣合同擬定相關(guān)的條款，由雙方確認(rèn)相關(guān)的信息準(zhǔn)確無誤之后，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式的合同，然后會有相關(guān)的部門進(jìn)行備案審核。網(wǎng)簽成功后會有相應(yīng)的序列號出現(xiàn)，購房者可以根據(jù)備案號進(jìn)行合同的查詢，并且查明交易的具體流程。在簽訂合同的過程當(dāng)中，一定要先了解到開發(fā)商是否五證齊全，特別是是否存在商品房預(yù)售許可證，而且在簽訂合同時(shí)要采用房地產(chǎn)部門統(tǒng)一制定的房屋買賣合同文本，特別是一些初次買房的購房者，一定要對所有的條款進(jìn)行逐項(xiàng)填寫，避免影響自己的切身利益。

• 問 購買二手房，是先交**，還是先更房本的名字？
  答

  貸款后 貸款不到手咋辦啊

  全部9個(gè)回答>
• 問 買二手房，是先網(wǎng)簽，還是先貸款審核？
  答

  流程：前期看房簽合同等等------審批貸款-----貸款審批通過-----雙方赴房產(chǎn)交易中心審稅-----稅務(wù)審核通過----雙方交稅并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（此時(shí)，一并辦理抵押登記）-------過戶后20天領(lǐng)取房產(chǎn)證及抵押證-----抵押證送銀行-----銀行在貸款合同約定期限內(nèi)發(fā)放貸款。審批貸款需要:9.申請貸款應(yīng)提交的資料：（1）身份證件；（2）借款人償還能力證明材料；（3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協(xié)議或（和）其他批準(zhǔn)文件；（4）**款證明材料；（5）貸款擔(dān)保材料；（6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購買二手房，是先交**，還是先更房本的名字？
  答

  先**，**好是找一個(gè)好一點(diǎn)的經(jīng)紀(jì)公司，他們會一條龍服務(wù)的。

  全部52個(gè)回答>