物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)該誰交？

已有10個(gè)回答

• 154****9772

  你這個(gè)事情看來很復(fù)雜,具體由誰來承擔(dān),該交多少,現(xiàn)在還不好,合同上當(dāng)時(shí)也沒注明,他也沒把物業(yè)費(fèi)這方面的詳細(xì)情況告訴你,你就是不交也沒事,需要你倆溝通解決,

  查看全文↓ 2014-03-01 22:48:26
• 134****9230

  一手房嗎？一手房的話那肯定是你們付了。

  查看全文↓ 2014-03-01 09:29:59
• 146****8908

  當(dāng)然是買方了。賣方已經(jīng)將房產(chǎn)，地產(chǎn)權(quán)賣給你了，當(dāng)然由買房即住在新房的買方教了。

  查看全文↓ 2014-03-01 09:26:48
• 152****7428

  當(dāng)然是買房的人交物業(yè)費(fèi)啦，產(chǎn)權(quán)人去交！這個(gè)不可能是別人來給你交的，房子是你的，別人怎么會(huì)幫你去交呢

  查看全文↓ 2014-03-01 09:16:01
• 134****8418

  如果合同內(nèi)沒有明確約定由誰繳納物業(yè)管理費(fèi)的話，依照《物業(yè)管理協(xié)議》是由業(yè)主繳納的，就算你們約定了由你繳納物業(yè)管理費(fèi)，如果你不交的話，房東也是有連帶責(zé)任的，具體的你可以到你所在小區(qū)物業(yè)管理處咨詢一下。
  由誰繳納物業(yè)管理費(fèi)沒有一個(gè)硬性的規(guī)定，主要體現(xiàn)在房屋租賃合同里面，當(dāng)然房子是房東的，就算你拒交，他也是有責(zé)任的，物業(yè)公司主要是找房東。

  查看全文↓ 2014-02-28 12:34:34
• 143****3947

  這樣做肯定不對(duì)啊,可以去找以前的房主讓他補(bǔ)交,這個(gè)應(yīng)該是你買之前沒有辦下來證的房子,沒有證所以前房主不交,現(xiàn)在辦了房產(chǎn)證了,物業(yè)肯定要追繳。
  當(dāng)初都有購(gòu)房合同,更改合同物業(yè)會(huì)有備檔的,可依據(jù)檔案追究前房主的責(zé)任!

  查看全文↓ 2014-02-28 12:30:11
• 131****1463

  這樣做肯定不對(duì)啊，可以去找以前的房主讓他補(bǔ)交，這個(gè)應(yīng)該是你買之前沒有辦下來證的房子，沒有證所以前房主不交，現(xiàn)在辦了房產(chǎn)證了，物業(yè)肯定要追繳。
  當(dāng)初都有購(gòu)房合同，更改合同物業(yè)會(huì)有備檔的，可依據(jù)檔案追究前房主的責(zé)任！

  查看全文↓ 2014-02-28 11:50:27
• 131****2898

  沒住房子在那里啊,也應(yīng)該您交

  查看全文↓ 2014-02-28 11:36:47
• 138****9696

  沒住房子在那里啊，也應(yīng)該您交

  查看全文↓ 2014-02-27 12:49:24
• 155****0548

  首先你要確定是租賃合同上你只負(fù)責(zé) 水 電 氣 你居住租賃所產(chǎn)生的費(fèi)用.物業(yè)費(fèi) ,和管理費(fèi)用都是業(yè)主交納的。 就算這房子你不租他也是業(yè)主交納的. 首先房本是業(yè)主的名字 而不是你承租方需要交納的費(fèi)用!
  物業(yè)費(fèi) 在來收你可以叫物業(yè)去找業(yè)主你只是租戶

  查看全文↓ 2014-02-27 12:08:40

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)管理費(fèi)誰交啊？
  答

  首先你要確定是租賃合同上你只負(fù)責(zé) 水 電 氣 你居住租賃所產(chǎn)生的費(fèi)用.物業(yè)費(fèi) ,和管理費(fèi)用都是業(yè)主交納的。 就算這房子你不租他也是業(yè)主交納的. 首先房本是業(yè)主的名字 而不是你承租方需要交納的費(fèi)用! 物業(yè)費(fèi) 在來收你可以叫物業(yè)去找業(yè)主你只是租戶

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??物業(yè)管理費(fèi)收哪些？物業(yè)管理費(fèi)包括什么 ？
  答

  物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成：公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。購(gòu)買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費(fèi)用。清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。更新儲(chǔ)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)人士的費(fèi)用。節(jié)日裝飾的費(fèi)用。管理者酬金。行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用。公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用。其他為管理而發(fā)生的合理支出。另外的項(xiàng)目詳見相關(guān)物業(yè)公司的具體規(guī)定。相關(guān)物業(yè)公司保留**終解釋權(quán)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 物業(yè)管理費(fèi)是什么費(fèi)? 物業(yè)管理費(fèi)怎么算
  答

  物業(yè)管理費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以房子的建筑面積就可以了。比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，房子面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費(fèi)就是150元，一年就是1800元。以此類推。還要加上公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，有無電梯的差別。物管級(jí)別 基準(zhǔn)價(jià) 上下浮動(dòng)幅度 浮動(dòng)范圍（元/米2·月） 有電梯和無電梯差別：一級(jí) 1.70元/平方/月 0.85元/平方/月 15％ [1.45，1.96] [0.72,0.98] 二級(jí) 1.25元/平方/月 0.62元/平方/月 15％ [1.06，1.44] [0.53,0.71] 三級(jí) 0.91元/平方/月 0.45元/平方/月 15％ [0.77，1.05] [0.38,0.52] 拓展資料：物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的，有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi)；有些項(xiàng)目則是定期收??；有些項(xiàng)目的收取方式較為靈活。

  全部3個(gè)回答>
• 問 物業(yè)管理費(fèi)
  答

  你好，業(yè)委會(huì)成立前，物業(yè)需按照**初審核的物業(yè)費(fèi)收取，不得上調(diào)，業(yè)委會(huì)成立后，物業(yè)可以和業(yè)委會(huì)根據(jù)物業(yè)服務(wù)水平進(jìn)行調(diào)整，但是必須經(jīng)過小區(qū)占2/3面積的業(yè)主提出，且2/3的業(yè)主同意采納調(diào)整，且業(yè)委會(huì)有權(quán)對(duì)物業(yè)收支經(jīng)營(yíng)進(jìn)行查詢，謝謝，請(qǐng)采納

• 問 ??房子沒住要交物業(yè)管理費(fèi)嗎?房子的物業(yè)管理費(fèi)需要怎么交?
  答

  房子空也要交物業(yè)費(fèi)。如果買的房子確實(shí)沒有住，也沒有裝修，不具備入住的條件下，就可以跟物業(yè)申請(qǐng)減免，可以少交10%到30%的物業(yè)費(fèi)。而申請(qǐng)減免時(shí)，也是有基本規(guī)則的。要求是六個(gè)月以上房子沒入住才可以申請(qǐng)，并且還要出示書面證明。另外，老房是不在減免物業(yè)費(fèi)的范疇內(nèi)，只有新房才有資格申請(qǐng)的。

  全部3個(gè)回答>