辦完房產(chǎn)證要退什么!契稅
全部3個回答>辦了房產(chǎn)證,怎么沒有契稅證?
135****2629 | 2014-03-01 12:51:27
已有8個回答
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132****5582
沒有房產(chǎn)證**好的辦法就跟開發(fā)商申請變更購買人,(前提是貸款還沒批的情況下,不過看你交了契稅了,現(xiàn)在應該是不可能,)現(xiàn)在想賣的話,也可以啊,你先把房子賣了,跟買的房子的人說清楚你房子的情況協(xié)商好,等你房產(chǎn)證下來了在跟她過戶就可以了啊,(如果幫的到你,希望評為滿意答案,謝謝)
查看全文↓ 2014-03-04 09:50:35 -
137****5404
肯定得有啊
查看全文↓ 2014-03-04 09:21:18 -
147****4754
房管有記錄 可以去查詢 并且給你開證明的 本地收費10元一張
查看全文↓ 2014-03-03 09:37:10 -
157****3256
契稅證是您完稅后的一個證 有這個證才能辦理房產(chǎn)證!補償面積一般是根據(jù)房產(chǎn)證來的 !應該是要按您契稅證上的面積來補償!
查看全文↓ 2014-03-02 19:07:54 -
135****4079
沒有影響 辦房產(chǎn)證就說明已經(jīng)交契稅了 你說的應該是契稅憑證吧 房子以房產(chǎn)證為準
查看全文↓ 2014-03-02 09:06:21 -
154****5258
對于個人來講,契稅完稅證主要是用來辦理房產(chǎn)證、土地證的,你現(xiàn)在兩個證都有了,那個完稅證沒有多大作用了。確實要用,可以到稅務部門查詢,看他們能不能給出個證明。
查看全文↓ 2014-03-01 21:38:36 -
137****2246
你好,現(xiàn)在都是票?。。?!
查看全文↓ 2014-03-01 17:09:06 -
156****4302
契稅票在辦理房產(chǎn)證的時候就應該會辦理,您可以去建委查詢下
查看全文↓ 2014-03-01 13:19:58
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一般程序房產(chǎn)證 ?。?)買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料?! 。?)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理?! 。?)辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》?! 。?)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。[1] 委托開發(fā)商 適用條件 為了節(jié)省自己的時間和精力,您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證?! ≡谑褂勉y行按揭貸款的情況下,部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定,這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。 即使委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證,您仍然可以選擇,是由開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費,還是開發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請手續(xù),契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。
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房產(chǎn)證辦完了肯定是不能退房了::因為房產(chǎn)證都辦了,這房產(chǎn)也就有了歸屬權(quán)了,你還能退給誰。
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辦完房產(chǎn)證,契稅單還有用,下次再過戶要用。
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契稅交了開發(fā)商那里肯定改不了底單了,就得辦更名.費用多少要看當?shù)卦趺唇涣?他是說買賣,如果要再簽一次買賣合同肯定還得交稅啊,不過你可以要競得價啊,稅錢讓買房交啊
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