有關(guān)小區(qū)物業(yè)收費(fèi)辦出入卡的問題

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• 143****7438

  如果沒有業(yè)主的同業(yè)是不合法的，可以投訴。
  
  但是我想所有的業(yè)主可能也都這么想，但是又覺著為了這10塊錢大家也都不會(huì)去計(jì)較了，這樣的事情也就會(huì)不了了之了，也就是這么樣了，所以。。。。

  查看全文↓ 2014-03-04 12:02:33
• 146****8458

  小區(qū)出入**理通知尊敬的小區(qū)全體業(yè)主:隨著小區(qū)業(yè)主入住的增多,管理處為了加強(qiáng)小區(qū)的安全管理工作,為您和家人及財(cái)產(chǎn)的安全提供安全保證。自2009年8月1日8:30時(shí)起,開始對(duì)出入小區(qū)的人員、非機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)行證件查驗(yàn)工作。人員、非機(jī)動(dòng)車輛一律憑門禁卡或《小區(qū)施工臨時(shí)出入證》出入小區(qū),無證人員及車輛將進(jìn)行登記或拒絕出入小區(qū)。此工作將是小區(qū)一項(xiàng)長期工作,因此查驗(yàn)證件工作相對(duì)頻繁。對(duì)此,請(qǐng)業(yè)主予以諒解并給予配合。
  一、以下2種證件將作為進(jìn)入小區(qū)憑證:
  1、《門禁卡》:(門禁卡僅作為出入小區(qū)身份證明,不作為業(yè)主身份證明),門禁卡持有人可為業(yè)主、業(yè)主家人、親戚、租戶及保姆等;
  2、《小區(qū)臨時(shí)出入證》:為在小區(qū)內(nèi)所有施工人員、小區(qū)內(nèi)臨時(shí)進(jìn)出人員(送報(bào)紙、郵件等)使用;
  3、臨時(shí)來訪人員憑有效證件在保安門崗辦理訪客登記手續(xù)出入。
  二、《門禁卡》辦理手續(xù):
  1、 業(yè)主本人到小區(qū)D5樓地下一層管理處前臺(tái)提出需求。
  2、 前臺(tái)人員核實(shí)業(yè)主身份(非業(yè)主本人須攜帶業(yè)主身份證復(fù)印件及業(yè)主授權(quán)委托書),收取門禁卡持有人身份證復(fù)印件1份(物業(yè)留存);
  3、 請(qǐng)業(yè)主填寫《門禁卡辦理登記表》,簽署《門禁卡辦理承諾書》;
  4、 《業(yè)主資料登記表》中登記人員辦理門禁卡收取工本費(fèi)20元/人,門禁卡不退還。
  5、 非《業(yè)主資料登記表》中登記人員辦理門禁卡押金50元/證(退卡時(shí)經(jīng)檢驗(yàn)門禁卡完好后押金無息返還,押金收據(jù)丟失不予退還押金、門禁卡損壞押金不予返還)。
  6、 非《業(yè)主資料登記表》中登記人員門禁卡**長有效期限為6個(gè)月,使用時(shí)間超過6個(gè)月退證收取工本費(fèi)10元/證
  三、 《小區(qū)施工臨時(shí)出入證》按《裝修管理規(guī)定》執(zhí)行:
  四、門禁卡辦理時(shí)間:2005年7月24日-2005年7月31日(9:00時(shí)-19:30時(shí))。
  五、辦理地點(diǎn):

  查看全文↓ 2014-03-03 22:00:31
• 144****9434

  補(bǔ)辦費(fèi)用50元不算高,一般小區(qū)智能卡類都要60元左右，比如智能停車卡，一卡通等，相信物業(yè)公司不會(huì)在這方面多收費(fèi)。
  即使用多收一點(diǎn)費(fèi)用，從高成本及自來水公司是公共壟斷企業(yè)考慮，那也是沒辦法的。是否超出范圍收費(fèi)，可到當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門網(wǎng)站查查，一般公共收費(fèi)都需要辦理物價(jià)收費(fèi)許可證的。

  查看全文↓ 2014-03-02 14:02:45
• 135****7383

  去物業(yè)問問 一般 是 物業(yè)也是變向收錢

  查看全文↓ 2014-03-02 12:32:57
• 153****2844

  不該交錢 刷卡是為了他們自己省事 卻要業(yè)主給錢 這樣的做法是不合理的 堅(jiān)決反對(duì) 要投訴

  查看全文↓ 2014-03-02 09:30:53
• 135****3787

  您好！封閉式小區(qū)管理，像這種情況實(shí)際上是應(yīng)該經(jīng)過每一位業(yè)主的同意，但估計(jì)所有業(yè)主都知道的話估計(jì)你們小區(qū)已經(jīng)被行人踏遍了吧！
  物業(yè)有相關(guān)的宣傳信息，是不違規(guī)的，這也是物業(yè)的責(zé)任，有權(quán)利正常對(duì)小區(qū)的維護(hù)發(fā)展建設(shè)新的安全設(shè)施，不知道你們園區(qū)有沒有居委會(huì)，如果有你可以去咨詢，我個(gè)人建議，你們物業(yè)這樣做是好事，收費(fèi)不是很高，畢竟提供門禁卡是有成本的。

  查看全文↓ 2014-03-01 21:46:56
• 151****3978

  這個(gè)問題好象物業(yè)公司修補(bǔ)了，頂多給你到自來水公司去修，何況修的價(jià)格和來回路費(fèi)就不如買個(gè)新的了。關(guān)于卡的問題這個(gè)費(fèi)用差不多的，物業(yè)公司再這個(gè)問題上沒大問題的，你不要把一切事情想的那么糟！

  查看全文↓ 2014-03-01 18:02:40

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• 問 有關(guān)于物業(yè)收費(fèi)的問題
  答

  一般來說，如果已經(jīng)對(duì)房子進(jìn)行了交房的話，就要交物業(yè)管理費(fèi)，無論有沒有去住都要。換個(gè)角度想，交了房就等于購買者已經(jīng)接受了所買的房子，就是說那間房子已經(jīng)成為購買者的物業(yè)，在小區(qū)里就由物業(yè)管理人員進(jìn)行日常的清潔和保安等管理，即房子放在那里讓物業(yè)管理人員幫你保管，所以在道理上來說只要交了房就必須交物業(yè)管理費(fèi)。具體的要根據(jù)合同規(guī)定。

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• 問 小區(qū)裝的插卡式水表，補(bǔ)辦水卡小區(qū)物業(yè)亂收費(fèi)怎么辦？
  答

  可以起訴，但完全贏的可能性不大。因?yàn)樾^(qū)物業(yè)有責(zé)任，但你也有一定的責(zé)任，否則法律將對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)不利。買房后丟東西的太多了，還是自己多注意點(diǎn)吧，這點(diǎn)損失也不值得打官司。

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• 問 小區(qū)出入證問題
  答

  贊成樓上的意見，物業(yè)也無權(quán)強(qiáng)制你寫所謂的保證書。 如果不見了出入證都要寫保證書，那所交的押金是干什么用的？押金性質(zhì)就屬違約擔(dān)保的作用，你朋友違約了，沒收押金就完了，還要另寫什么的，真是沒水平的公司。

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