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公積金必須繳存一年以上才能辦理公積金貸款。
全部5個回答>是不是購房時間超過一年就不能提取住房公積金？
135****1003 | 2014-03-02 10:28:07
已有11個回答
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133****8927
你好，時間是算你拿到房產(chǎn)證開始的
查看全文↓ 2014-03-05 09:34:28 -
151****3549
現(xiàn)在可以一年提取一次,和你的還款額掛鉤,還多少取多少.
查看全文↓ 2014-03-04 19:23:03 -
142****3836
可以申請，只要連續(xù)繳納12月且正在繳存就可以提取
查看全文↓ 2014-03-04 09:10:01 -
134****4307
住房公積金每個地方規(guī)定的不是很相同，如果是用來貸款買樓，只要交満半年而且繼續(xù)交的，可申請公積金貸款，貸款的**高金額是30萬元，**多年限是20年；
查看全文↓ 2014-03-03 11:32:13
如果是要支取的話，可憑購房合同向公積金管理局提出申請，分斯償還房貸款本息的，每半年支取一次，直至還清貸款或達到規(guī)定的支取金額，其中，償還住房公積金貸款的，每次支取額不超過自上一次支取后的還款本息，累計支取金額不超過還貸本息合計；
償還商業(yè)性質(zhì)住房貸款的，每次支取額為公積金帳戶當前余額減去100元，累計支取總額不超過貸款額的110%。 -
135****0023
翻建自有住房的,應(yīng)提供由分局建設(shè)償還自住住房貸款的,提取間隔不得少于一年,且公積金提取額不能超過一年內(nèi)應(yīng)下面介紹下什么是社會保險繳納基數(shù)剛才
查看全文↓ 2014-03-03 10:08:09 -
135****3610
公積金的總金額不能超過房子的總價,超過部分不能提現(xiàn)
查看全文↓ 2014-03-03 09:58:42 -
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144****0068
回答如下：
查看全文↓ 2014-03-03 09:34:51
1、你如果是貸款的（含商業(yè)按揭貸款），目前還處于還款狀態(tài)，可以提取公積金來償還貸款本息；
2、你如果是一次性付款的，以產(chǎn)證辦出時間為起始時間，在一年內(nèi)（有些地方規(guī)定半年）可以憑購房合同、產(chǎn)證、契稅稅單、單位開具的提取證明，到當?shù)氐墓e金管理中心辦理提取公積金手續(xù)，**高限額不超過房屋的總價。 -
141****5598
您好：只要連續(xù)繳納12個月且正在繳存就可以提取，您還可以提取！
查看全文↓ 2014-03-02 12:23:12 -
146****4238
你用貸款了嗎
查看全文↓ 2014-03-02 12:09:04
公積金貸款嗎啊
我們這里是一個月就不能取了啊
哈哈
如果你有貸款，可每年提取一次啊
裝修，必須有正規(guī)的合同及發(fā)票才能提取的 -
151****5965
可以取也可以不取，沒有特殊規(guī)定一定要去取
查看全文↓ 2014-03-02 10:56:12
相關(guān)問題
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首先調(diào)查清楚此房五年后能否取得房產(chǎn)證土地使用證特別要小心別是小產(chǎn)權(quán)房！如果得到明確肯定答復(fù)雙方簽個協(xié)議到公證處做個公證，把賣主手中有關(guān)證明產(chǎn)權(quán)的原件資料收入基本就ok了 即使房子不是產(chǎn)權(quán)的，是使用權(quán)也可以交易，但是必須要有使用權(quán)房本。這個房子不是使用權(quán)，那是開發(fā)商的大產(chǎn)權(quán)，作了抵押，對你的影響有：1：不能夠貸款，因為沒有正式的房產(chǎn)本，銀行不予受理貸款2：不能過戶。沒有正式房本，國家房產(chǎn)交易部門無法受理過戶。3：日后有風(fēng)險。即使你與開發(fā)商簽定合同，但是如果開發(fā)商毀約或者該房產(chǎn)被拍賣，你的利益無法得到有效的法律保護。如果出現(xiàn)了糾紛，法律上的唯一依據(jù)是房產(chǎn)本。如果你明知沒有本還購買，出現(xiàn)問題會有很大的風(fēng)險?？赡苓@個房子很合你的心意吧，但是要知道風(fēng)險和誘惑并存，小心為好，我的意見，沒有產(chǎn)權(quán)證，不要買。
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住房公積金提取后并不影響住房公積金貸款申請。 申請住房公積金貸款的條件為： (一)具有合法有效身份； (二)具有完全的民事行為能力； (三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力； (四)購買、建造、翻建、大修自住住房； (五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件； (六)符合中心規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；借款申請人須足額繳存住房公積金6個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。 (七)提供中心認可的擔保； (八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款； (九)符合中心規(guī)定的其他條件。
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沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn),是不受法律保護的。買這樣的房子會給你帶來很多的麻煩和不便,建議你還是不要為了便宜買沒有產(chǎn)權(quán)的房子。 購買無證房產(chǎn)存在以下風(fēng)險:1、無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。在我國,房產(chǎn)以登記主義為原則,也就是說實際占有、使用、受益房屋并代表你是房屋真正的主人。 2、不能抵押。 3、不能合法轉(zhuǎn)讓。沒有房產(chǎn)證的房子不是法律意義上的商品房,此種房屋交易不能辦理過戶,我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第(六)項規(guī)定,未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。除非你房屋所處地段條件非常好,而你又碰上一個只要使用權(quán)不要產(chǎn)權(quán)的人,你的房屋是無法轉(zhuǎn)讓的。 4、具有很大的不穩(wěn)定性。如果將來碰到政府拆遷,補償方面肯定會吃虧,甚至得不到任何補償;另外,生活方面也可能受影響,比如孩子讀書、擇校等會有麻煩。
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購房合同在房產(chǎn)局備案后，是購房戶與開發(fā)商簽訂商品房購房協(xié)議后，一個月內(nèi)報房地產(chǎn)管理部門進行登記備案的程序，備案登記可以有效防止開發(fā)商一房二賣等情況，備案登記是進行稅費繳納，辦理房產(chǎn)證等前提條件，有些地方銀行按揭也必須是備案后方可進行。這意味著開發(fā)商不能夠一房再賣了，買房人的買房權(quán)利得到了保障。且房錢付清，產(chǎn)權(quán)己是你的，開發(fā)商不能夠抵押。
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