2012年，外地人在上海買房具體需要什么手續(xù)呢？

已有11個回答

• 146****6420

  這些詳細的問題你去個好的咨詢的機構就可以了，這樣就可以了解的比較全了，還有就是珠海當?shù)仃P于外地人買房子的一些特定的要求，其實你可以去珠海的新光御景山看看，了解了解，這個是近來非常好的了，你可以去咨詢咨詢，他們會給出個滿意的答復。
  喵喵

  查看全文↓ 2014-03-05 10:25:41
• 157****7750

  外地人在上海買房要13個月的稅單或社保,當然身份證戶口本也是要的,**重要的就是錢

  查看全文↓ 2014-03-05 09:12:25
• 134****1451

  只要你們可以提供一年的稅單或一年的社保就可以正常買房了

  查看全文↓ 2014-03-04 16:32:16
• 145****4066

  你交了住房公積金了嗎？另外買房要有暫住證的%7E 不過只要你有錢，找個中介一切為你搞定

  查看全文↓ 2014-03-04 11:53:24
• 136****7815

  被限購了!買不了

  查看全文↓ 2014-03-04 09:49:11
• 155****7584

  你好：
  這個政策早就沒有了，只是在2003年前后上海為了促進 外來人口買賣本事房屋
  所開設的 促激 消費措施！
  現(xiàn)在上海 房屋待飽和狀態(tài) 早就停止了, 買 房送 戶口的措施了！
  望被采納！

  查看全文↓ 2014-03-04 09:16:26
• 152****2029

  需要綜合保險或稅單，及居住證。

  查看全文↓ 2014-03-03 18:52:05
• 154****1842

  被限購了！買不了

  查看全文↓ 2014-03-03 09:44:34
• 145****1418

  外地戶口在上海買房：必須要有兩年內(nèi)13個月以上的社保繳納記錄或者個稅稅單
  去年（2011年）就已經(jīng)取消了補繳個稅，上個月又取消了補繳社保
  所以，不管是什么人告訴你可以補稅單或者社保，別搭理他

  查看全文↓ 2014-03-02 22:24:57
• 136****0367

  你是外地戶口還是集體戶口呢,如果是外地的,現(xiàn)在不能買房的,不具備購房條件,要等到你的社保交滿一年了才可以.

  查看全文↓ 2014-03-02 19:09:43
• 152****1372

  一年以上的個稅單
  社保交滿6個月
  長期居住證滿三年滿足一個即可購買

  查看全文↓ 2014-03-02 14:43:33

相關問題

• 問 外地人在上海買房需要什么條件
  答

  外地人在上海買房需要的條件：1、外地人已婚在上海只能購買1套（商品房）住宅房。2、非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社?；騻€稅，自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。3、外地人在外地的房產(chǎn)不計算在內(nèi)，只要上海沒有房產(chǎn)就可以購買。4、如果外地戶籍的人員，所擁有的長期居住證滿三年，可以直接購房，不需要提供納稅證明。5、若使用公積金貸款購買房屋，需要連續(xù)足額繳納公積金半年以上，并且公積金賬戶余額不能低于7500元，申請時公積金賬戶需要處于正常繳存狀態(tài)。6、外籍或港澳臺同胞在上海買房，需要提供一年的上海勞務合同，還要提供滿一年的稅單，就可以在上海購買一套住房，需要注意的是勞務合同及稅單公司必須保持一致。7、所需證明資料有：身份證、結婚證、戶口薄、收入證明、納稅證明、居住證。也就是說外地人購房必須已婚，且家庭在上海沒有商品住房，連續(xù)5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅，限購1套住房（含新房二手房）。如果是境外人買房，在本市只能購買一套自住用房，且需要提供滿一年的稅單、在本市滿一年的勞動合同、在有效期內(nèi)的護照。對于在本市已經(jīng)有一套住房的本市戶籍家庭，最多可以購買兩套住房，非本市戶籍的家庭最多只可以購買一套住房，上海對于外地人購房的條件是比較嚴格的，在購房之前要先到房屋交易中心咨詢自己是否具備有購房資格。

• 問 單身外地人在上海買房需要什么條件
  答

  單身外地人在上海買房需要滿足以下條件：①需要購房者已婚并以家庭的名義購房②夫妻雙方之間至少有一人社保已經(jīng)連續(xù)繳納滿五年以上③購房者在上海無其他住宅除了以上條件，有部分購房者是在讀博士或碩士，這類購房者已婚并能夠提供學歷證明，就是不需要提供連續(xù)繳納5年的社?；騻€稅證明，這類購房者在上海沒有住宅是可以購買一套房屋的。如果購房者是外國籍或是港澳同胞，且名下無住宅，并能提供在上海簽訂的滿一年的勞務合同，才能購買一套住房。對于部分外地戶籍購房者來說，如果存在不符合上海限購政策，卻又想要在上海買房，這類購房者可以考慮購買法拍房。雖然在上海法拍房是不限購的，但是這類住房購買時存在著很大的風險，容易出現(xiàn)各種糾紛。

• 問 外地人在上海買房
  答

  ①符合相關規(guī)定就可以購買，上海政策規(guī)定，外地戶口在上海買房需要滿足已婚的條件，故一般分為幾種情況，購房人為外地戶口，其婚姻對象為上海戶口的，依據(jù)上海相關政策規(guī)定，夫妻雙方名下房產(chǎn)只要未超過規(guī)定數(shù)量的，就可以購買上海房產(chǎn)。②第二種是夫妻雙方均為外地戶口，上海政策規(guī)定，外地戶口購房除了需滿足滿足已婚的要求，還要在上海繳納夠五年的社會保險或是個人所得稅，且購房人的名下并無上海房產(chǎn)，才可以購買。③最重要的是，購房人需要良好的征信，以及較強的還款能力，上海的相關政策規(guī)定，都是為了住房市場的穩(wěn)定，在購房時，銀行也會對購房人的收入，銀行流水，還款能力等進行評估，根據(jù)購房人的收入水平慎重的決定放款額度，避免出現(xiàn)無力還款而導致房屋收回的情況。

• 問 外地人在上海買房子要什么要求？
  答

  根據(jù)住房限售政策規(guī)定，外地人在上海買房需要滿足以下條件：1、購房者需為已婚人士；2、非本市戶籍居民家庭能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購1套住房。3、非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前2年內(nèi)累計繳納滿12個月”，補繳的不予認可。

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• 問 外地人在上海買房，需要哪些條件。
  答

  首套購房需要繳納上海外來人員綜合保險滿一年以上 公積金交6個月以上你可以做首套，貸款7成，12個以上的稅單和社保，可以補社保，因為現(xiàn)在補稅單也補能上產(chǎn)證了，如果您是引進人才的話，可以免房產(chǎn)稅的。如果您不貸款的話，只需要有二年內(nèi)有12個月以上的稅單或社保，如果要貸款的話就需要一些貸款資料，比如：銀行流水，收入證明等等，不過這些資料貸款公司都可以幫你辦假的（不建議采?。?！但“二年內(nèi)有12個月以上的稅單或社?！边@個條件必須要滿足，否則外地戶口是不可以在上海買房的！目前“補繳稅單”交易中心已經(jīng)不予過戶了！上海房地產(chǎn)交易中心的工作人員表示，目前上海外地人購房條件，即非本市戶籍人士購房必須同時滿足三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；二是該家庭在滬無房；三是能提供至買房合同簽署日前兩年內(nèi)在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。日前市房管局在其官方網(wǎng)站回應，上海嚴格執(zhí)行住房限售政策沒有變化。非本市戶籍居民家庭能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。關于補繳社保，市房管局強調，根據(jù)本市住房限售政策規(guī)定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前2年內(nèi)累計繳納滿12個月”，補繳的不予認可。

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