立遺囑的房產(chǎn)分配問題

已有11個(gè)回答

• 143****3253

  有遺囑的,以遺囑為準(zhǔn),

  查看全文↓ 2014-03-05 10:05:24
• 143****6064

  大伯，這樣是不可以的！因?yàn)榉慨a(chǎn)證上面的名字不是你的名字！不過如果是你的兒子做的事讓你傷透了心，你可以通過法律途徑去告他，讓他知錯(cuò)，但是，房子你還是無權(quán)轉(zhuǎn)讓

  查看全文↓ 2014-03-05 09:56:12
• 156****1911

  父親去世，首先要確定父親母親所擁有的房產(chǎn)、存款、承包土地等等屬于父母共同財(cái)產(chǎn)，其中一半屬于母親，另一半屬于父親的遺產(chǎn)，如果父親沒有遺囑，父親的這一半遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分成五份，由母親和四個(gè)子女均分，母親的那一半財(cái)產(chǎn)仍然歸母親。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:11:17
• 143****2116

  有遺囑的情況下以遺囑為準(zhǔn),遺囑指定繼承人之外的人是無法分得房產(chǎn)的,唯一的解決辦法就是說服立遺囑人改變心意重新立一份遺囑。

  查看全文↓ 2014-03-04 18:22:45
• 133****0264

  你不簽文件是可以的 ，你在法定繼承的范圍內(nèi)，
  他們起訴你也不會(huì)對(duì)你有多大的影響的。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:11:39
• 137****1021

  這個(gè)不用怕的,你父親的房子沒有留下遺囑,也就是說你母親是第一繼承人,你和你弟弟有均等的繼承權(quán),如果你把情況說明的話你起碼可以分到遺產(chǎn)的三分之一,但是要交納遺產(chǎn)稅的

  查看全文↓ 2014-03-03 17:39:56
• 134****8656

  如果想讓你姥姥的分配生效的話，**好讓你姥姥立一份遺囑，上面明確規(guī)定好房產(chǎn)的分配。在她過世以后遺囑就能生效，也就必須按照她的遺囑分配房產(chǎn)。但是遺囑必須是你姥姥個(gè)人真實(shí)意思的表示，如果出現(xiàn)違背她個(gè)人意思表示的情況，那么遺囑也就無效。
  同時(shí)要注意：我國繼承法第十七條規(guī)定公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。
  自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
  代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
  以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。
  遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
  在采取以上方式立遺囑時(shí)一定要滿足上述要求，否則也會(huì)影響遺囑的效力。
  
  如果還是覺得可能會(huì)產(chǎn)生紛爭的話，**好是在你姥姥去世前把這些房屋以贈(zèng)與的方式給他們，然后辦理好登記，這樣即使有人不滿意分配，也沒辦法了，因?yàn)橘?zèng)與出去并辦理了登記的房產(chǎn)就不屬于你姥姥，也就不屬于她的遺產(chǎn)范疇。

  查看全文↓ 2014-03-03 15:08:05
• 157****7361

  這個(gè)不用怕的，你父親的房子沒有留下遺囑，也就是說你母親是第一繼承人，你和你弟弟有均等的繼承權(quán)，如果你把情況說明的話你起碼可以分到遺產(chǎn)的三分之一，但是要交納遺產(chǎn)稅的

  查看全文↓ 2014-03-03 09:25:57
• 131****2221

  你不是房子的所有權(quán)人你不能處理別人的財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-03-03 09:10:56
• 156****9934

  你不簽文件是可以的 ,你在法定繼承的范圍內(nèi),他們起訴你也不會(huì)對(duì)你有多大的影響的。

  查看全文↓ 2014-03-02 18:35:15
• 138****3543

  我沒看懂后老伴想分的所謂一居室是什么意思，是一套房子里的一居一室，還是一套房子
  如果想令遺囑無效，則必須從這個(gè)方面下手：
  立遺囑時(shí)，老爺子是不是清醒而且真實(shí)的，也就是有沒有欺詐脅迫情況或者病糊涂了之類的，只要能證明，則遺囑無效
  其實(shí)如果只是一套房子里的一居一室，那這個(gè)遺囑已經(jīng)是挺好的了，如果遺囑無效，那么后老伴是第一順位繼承人，法定的，分的可不見得比兩間屋子少。。。

  查看全文↓ 2014-03-02 17:09:54

相關(guān)問題

• 問 有爭議的房產(chǎn)如何立遺囑？房產(chǎn)怎么訂立遺囑的問題？
  答

  立房產(chǎn)遺囑需注意的事項(xiàng)：1、只能處置本人的財(cái)產(chǎn)，不要處置配偶的財(cái)產(chǎn)；2、必須保留未成年人的財(cái)產(chǎn)份額；3、表述要清晰。寫明房產(chǎn)的地址、面積和房產(chǎn)證編號(hào)和繼承份額等。4、自己書寫，簽名，寫上年月日。5、**好公證。沒有公證也生效，但是可能身后繼承人對(duì)簽名等真實(shí)性發(fā)生爭議，十分麻煩。6、可以將財(cái)產(chǎn)留給繼承人以外的人，叫遺贈(zèng)。遺囑的有效要件 ：（1）主體要件，即遺囑人在遺囑作成時(shí)須有遺囑能力。（2）客體要件，即遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)須是遺囑人個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，且須是遺囑人死亡時(shí)所遺留的財(cái)產(chǎn)。（3）內(nèi)容要件，即遺囑必須是遺囑人的真實(shí)意思表示；遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)；遺囑須為胎兒保留必要的繼承份額；遺囑內(nèi)容不得違反社會(huì)公德和公共利益。（4）形式要件：公證遺囑，是由遺囑人親自申請(qǐng)、經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)證明的遺囑。自書遺囑，是由遺囑人親筆書寫作成的遺囑。代書遺囑，是遺囑人委托他人代為書寫作成的遺囑。

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• 問 有爭議的房產(chǎn)如何立遺囑？關(guān)于房產(chǎn)如何訂立遺囑的問題？
  答

  遺囑只能將你們的財(cái)產(chǎn)指定由誰來繼承的效力，不能防止后代賣掉房子，只要是有繼承權(quán)的繼承人繼承房產(chǎn)后，所有權(quán)就是他的，他有完全的處分權(quán)你們可以考慮把房產(chǎn)遺贈(zèng)給其中一個(gè)比較信得過的后代，選擇信任他，囑咐他不要隨意賣掉房子即可

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• 問 ??有爭議的房產(chǎn)如何立遺囑？房子留給孩子怎樣立遺囑？
  答

  1.首部。(1)標(biāo)題。寫明“遺囑”或者“××××遺囑”。(2)訂立遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2.正文。(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。(2)寫明訂立遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)額及所在地。(3)寫明遺囑人對(duì)遺產(chǎn)的處理意見。(4)寫明所訂立遺囑的份數(shù)。(5)寫明訂立遺囑的時(shí)間和地點(diǎn)。3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。因?yàn)槭欠课堇^承，所以**好就去公證一下。

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• 問 有爭議的房產(chǎn)如何立遺囑？房子留給孩子如何立遺囑？
  答

  　按相關(guān)法律規(guī)定，只要遺囑符合法律規(guī)定情形，就具有法律效力，不需要公證?！　〉谑鶙l　公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。　　公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。　　公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國家、集體或者法定繼承人以外的人。　　第十七條　公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理?！　∽詴z囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日?！　〈鷷z囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。 　　以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證?！　∵z囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。　　第十八條　下列人員不能作為遺囑見證人：　?。ㄒ唬o行為能力人、限制行為能力人；　?。ǘ├^承人、受遺贈(zèng)人；　　（三）與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。　　第十九條　遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。　　第二十條　遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。　　立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以**后的遺囑為準(zhǔn)?！　∽詴?、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑?！　〉诙粭l　遺囑繼承或者遺贈(zèng)附有義務(wù)的，繼承人或者受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。沒有正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，經(jīng)有關(guān)單位或者個(gè)人請(qǐng)求，人民法院可以取消他接受遺產(chǎn)的權(quán)利?！　〉诙l　無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。　　遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。　　偽造的遺囑無效?！　∵z囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。

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• 問 有爭議的房產(chǎn)如何立遺囑？房子立遺囑，公證，需要注意哪些?
  答

  1、遺囑/遺贈(zèng)人的身份證件（國內(nèi)居民需提供身份證、戶口簿，港、澳、臺(tái)居民需提供身份證、通行證，外國人需提供護(hù)照）、受益人的身份證影印件；2、遺囑/遺贈(zèng)人婚姻狀況證明（如結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明書、離婚證、喪偶證明等）；3、遺囑/遺贈(zèng)所處分的財(cái)產(chǎn)憑證，如房地產(chǎn)權(quán)證、存款憑證、股票等；4、遺囑/遺贈(zèng)人本人草擬的遺囑（如本人書寫有困難的，可向我處申請(qǐng)代為草擬，經(jīng)遺囑人或遺贈(zèng)人核對(duì)無誤后簽名并捺指印確認(rèn)）；5、與申請(qǐng)公證事項(xiàng)有關(guān)的其他材料（如遺囑/遺贈(zèng)人與受益人之間的親屬關(guān)系證明等）。遺囑公證指的是公民生前對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證，于死亡時(shí)立即發(fā)生法律效力的法律行為。辦遺囑公證由立囑人持證明個(gè)人身份的證件到戶籍地的公證機(jī)關(guān)辦理，如行動(dòng)不便，也可邀請(qǐng)公證員到立囑人住地辦理。

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