**近北京二手房的地區(qū)指導(dǎo)價上漲了嗎？

已有3個回答

• 152****7815

  恩.現(xiàn)在具體時間還沒遲來那%7E聽說上調(diào)2-3倍%7E%7E真給力%7E%7E糾結(jié)了

  查看全文↓ 2014-03-06 11:39:40
• 152****7789

  這個問題已經(jīng)吵了很久了,誰都說不準(zhǔn),也許明天就漲,也許明年也不漲。地稅局也不會提前告知何時上調(diào)。過戶價格以你到地稅局繳稅的那刻為準(zhǔn),與資質(zhì)審核日期與網(wǎng)簽日期無關(guān)。**穩(wěn)妥的辦法就是抓緊時間辦手續(xù),資質(zhì)審核過了就馬上網(wǎng)簽,網(wǎng)簽出來就約賣家去繳稅。之后就可以放心了。

  查看全文↓ 2014-03-05 10:18:09
• 156****8036

  目前國家要放松限購令,一旦放開區(qū)域指導(dǎo)價絕對會上調(diào)。目前想買房提前做網(wǎng)簽,政策變化按網(wǎng)簽數(shù)據(jù)算。

  查看全文↓ 2014-03-03 17:57:25

相關(guān)問題

• 問 北京二手房地區(qū)指導(dǎo)價會不會下降？
  答

  這個是以你和業(yè)主網(wǎng)上簽約日期為準(zhǔn)。。這個手續(xù)是在申核你的資質(zhì)之后才進(jìn)行的。。不過，好像11月1日，指導(dǎo)價也未必定下來，現(xiàn)在還沒有確切日期哪天出啊。

• 問 二手房指導(dǎo)價查詢
  答

  二手房的指導(dǎo)價一般是在網(wǎng)簽的價格基礎(chǔ)之上，參考周邊新建房的價格。也可以直接到當(dāng)?shù)氐拇笮椭薪檫M(jìn)行咨詢，或者是小區(qū)所在的地稅局進(jìn)行查詢。因?yàn)槊總€小區(qū)和每個小區(qū)之間的價格會隨時發(fā)生變化，所以指導(dǎo)價格也是各不相同的。隨著現(xiàn)在新房市場價位居高不下，很多人們開始把目光轉(zhuǎn)移到了二手房的交易市場上，在購買二手房時，首先買賣雙方要建立信息溝通渠道，了解房屋的整體現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)的情況。建議購房者要對房屋進(jìn)行全面的了解，包括房屋所有產(chǎn)權(quán)書以及房主本人的身份證件，明確個人的產(chǎn)權(quán)是否是唯一的所有人，如果還存在有其他的共有產(chǎn)權(quán)人在簽訂賣房協(xié)議時，要所有人全部到場。二手房買賣時需要提供合法的證件才能夠上市交易，在此之前也可以到相關(guān)的部門查詢房屋是否存在有凍結(jié)或者是抵押的情況。

• 問 二手房指導(dǎo)價怎么查
  答

  二手房指導(dǎo)價可以憑借著身份證房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心進(jìn)行查詢，也可以在該地區(qū)比較知名的中介進(jìn)行查詢。二手房指導(dǎo)價只是一個價格區(qū)間，可以幫助人們在購房或者是賣房的時候有一個大概的心理價位。樓盤的地理位置以及開發(fā)商和附近的設(shè)施，對于二手房的指導(dǎo)下都有一定的影響，具備有一定的參考價值。我們在購買二手房時，需要注意二手房的產(chǎn)權(quán)，特別是在簽訂合同之前，一定要核查一下房子的相關(guān)證件，首先房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人必須要是賣房人，如果有多個所有產(chǎn)權(quán)人，也要大家都同意的情況之下才能夠買房。二手房畢竟也是人們居住過的房子，要多去幾次，實(shí)地對于房子進(jìn)行考察，比如小區(qū)的內(nèi)部環(huán)境，周邊的交通是否便利以及房屋是否存在有漏水或者是破損等多種問題。

• 問 北京現(xiàn)在各地區(qū)指導(dǎo)價是多少？
  答

  大哥現(xiàn)在地區(qū)指導(dǎo)價是一房一價，（小區(qū)名稱，建筑年代，總層高，所在層高，面積，裝修，朝向。）只要告訴這些就能查出這個房子的指導(dǎo)價，就是所謂的一房一價。希望能幫助你

• 問 地區(qū)指導(dǎo)價都有什么作用？
  答

  國家承認(rèn)高房價

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